Este proyecto residencial en Estepona, Málaga, ofrece apartamentos de obra nueva diseñados para integrarse en el estilo de vida mediterráneo. Ubicado en una comunidad cerrada, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener servicios a poca distancia. Las áreas comunes incluyen zonas verdes, piscina climatizada y una zona deportiva al aire libre, reforzando la calidad de vida y el confort en un entorno privilegiado de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se sitúa estratégicamente entre Estepona y San Pedro, en la zona de Atalaya Alta, a corta distancia del campo de golf y a poca distancia del mar. Esta localización permite un acceso fácil a las principales vías de comunicación y a la oferta de servicios de ambos municipios.
Las viviendas están concebidas para maximizar el disfrute del clima andaluz, con amplias terrazas y jardines privados que conectan fluidamente los espacios interiores con el exterior. La distribución abierta y la orientación, principalmente al oeste, favorecen la luminosidad y la ventilación natural.
Se trata de una promoción de obra nueva con edificios de baja densidad, que ya se encuentra construida y lista para su entrega. La fase de construcción ha concluido, permitiendo la ocupación inmediata de las unidades disponibles.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ya que su orientación y ubicación se centran en la conexión con el jardín y las zonas verdes. Tampoco se encuentra en primera línea de playa, aunque sí a una distancia caminable.
Ref: VL621571
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se ajusta a las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta calidad en la Costa del Sol, priorizando el confort, la privacidad y el acceso a servicios. Es especialmente adecuado para familias o parejas que valoran un estilo de vida activo, con acceso a golf, playa y una vibrante oferta de ocio y restauración. Aquellos que buscan una propiedad lista para habitar, sin necesidad de esperar a la finalización de la construcción, encontrarán aquí una solución atractiva. La orientación al oeste y las amplias zonas exteriores son ideales para quienes disfrutan del sol de la tarde y desean maximizar el uso de espacios al aire libre durante todo el año, aprovechando el clima favorable de la región.
Las viviendas destacan por su excelente estado de conservación y acabados de alta calidad, pensados para ofrecer una experiencia residencial de primer nivel. Los apartamentos cuentan con sistemas de climatización eficientes (aire acondicionado) para garantizar el confort térmico durante todo el año. Las cocinas y baños presentan un diseño moderno y funcional, integrados en la arquitectura general de la vivienda. Los materiales seleccionados buscan la durabilidad y la estética, en línea con las tendencias contemporáneas. Las terrazas cubiertas y privadas, junto con la zona ajardinada, amplían el espacio habitable, creando una transición fluida entre el interior y el exterior, permitiendo disfrutar plenamente del entorno mediterráneo.
El precio de partida para las viviendas en este proyecto es de 985.000 €. Las unidades disponibles son apartamentos de tres dormitorios y dos baños, con superficies construidas que rondan los 114 m² y amplias terrazas que pueden sumar hasta 78 m², además de jardines privados que alcanzan los 333 m². Esta configuración de espacios exteriores amplios y privados en plantas bajas contribuye a la diferenciación de precios dentro de la promoción. La oferta se centra en apartamentos de alta gama, reflejando la calidad de los acabados y la ubicación.
Este proyecto residencial se sitúa en Atalaya Alta, una zona que equilibra la proximidad a la costa con la presencia de campos de golf de prestigio. La vida aquí se caracteriza por un ritmo pausado, donde las actividades al aire libre son protagonistas. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por el jardín privado o una visita a la piscina comunitaria climatizada, mientras que las tardes invitan a disfrutar de la terraza con vistas a las zonas ajardinadas. La cercanía a Estepona y San Pedro Alcántara facilita el acceso a una amplia gama de servicios, desde supermercados y farmacias hasta restaurantes y centros deportivos, todo ello a poca distancia en coche o incluso a pie. La comunidad cerrada aporta un extra de seguridad y tranquilidad, ideal para quienes buscan un refugio sereno en la Costa del Sol.
El proyecto se ubica en una zona residencial consolidada, a caballo entre Estepona y San Pedro Alcántara, conocida como Atalaya Alta. Esta posición privilegiada permite acceder en pocos minutos a pie o en bicicleta a una variedad de servicios esenciales. A tan solo 104 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia a 236 metros, facilitando las compras diarias. La oferta de restauración y ocio es extensa, con numerosos restaurantes y cafeterías en las inmediaciones y en los centros urbanos cercanos. El Hospital más cercano está a 4.4 km, garantizando atención médica especializada. La comunidad cerrada, junto con la presencia de áreas verdes y deportivas, fomenta un ambiente de vida tranquilo y seguro, ideal para familias y aquellos que buscan una rutina diaria cómoda.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a importantes vías de comunicación. Se visualiza la red de servicios cercanos, incluyendo supermercados, farmacias, centros de salud y campos de golf, así como la distancia a puntos clave como el aeropuerto de Málaga.
El proyecto se sitúa en la zona occidental de la Costa del Sol, en el término municipal de Estepona, provincia de Málaga. Esta ubicación estratégica permite acceder fácilmente a otras localidades de renombre como Marbella (a 17 minutos) y a la ciudad de Málaga (a unos 64 km por carretera). La proximidad a San Pedro Alcántara, también a unos 17 minutos, ofrece una alternativa de servicios y ambiente. Estepona se caracteriza por su desarrollo urbanístico equilibrado, manteniendo un encanto tradicional en su casco antiguo y una oferta moderna en su litoral y urbanizaciones.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés es un punto fuerte de este proyecto. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, y otras como Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 34 km, lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. Los aficionados al golf disponen de varios campos cercanos, como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La presencia de 50 paradas de transporte público distribuidas en 8 líneas cercanas mejora la movilidad, complementando la facilidad de acceso a pie a comercios y servicios básicos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas agradables durante la mayor parte del año, con una media anual de 19.2°C y un rango habitual entre 12°C y 28°C. La región disfruta de aproximadamente 3,848 horas de sol al año, lo que se traduce en un prolongado periodo de sol, ideal para actividades al aire libre. El 'swimming season' se extiende por unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 1.9% hacia la playa más cercana (La Rada) contribuyen a un entorno costero agradable y accesible, con el macizo de Sierra Bermeja como telón de fondo montañoso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los atractivos principales, con playas como La Rada a 800 metros y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie. El municipio cuenta con un total de 134 instalaciones deportivas, que incluyen centros deportivos como el Polideportivo Municipal a 0.4 km. Para los amantes del golf, se encuentran campos como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen opciones de recreo náutico. La abundancia de playas, parques y centros deportivos, junto con la alta concentración de restaurantes y cafeterías, asegura una amplia gama de actividades recreativas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto se sitúa en la zona occidental de la Costa del Sol, en el término municipal de Estepona, provincia de Málaga. Esta ubicación estratégica permite acceder fácilmente a otras localidades de renombre como Marbella (a 17 minutos) y a la ciudad de Málaga (a unos 64 km por carretera). La proximidad a San Pedro Alcántara, también a unos 17 minutos, ofrece una alternativa de servicios y ambiente. Estepona se caracteriza por su desarrollo urbanístico equilibrado, manteniendo un encanto tradicional en su casco antiguo y una oferta moderna en su litoral y urbanizaciones.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas residenciales en Estepona, como One Estepona, Naya Residences o Las Mesas Collection, que presentan precios de partida alrededor de los €695.000, este proyecto se sitúa en un segmento de precio superior, comenzando en 985.000 €. Esta diferencia se justifica por características como la generosa extensión del jardín privado (hasta 333 m²), la calidad de los acabados y la ubicación específica dentro de Atalaya Alta, a menudo asociada con propiedades de mayor tamaño y exclusividad. Mientras que otras promociones en la zona pueden enfocarse en apartamentos con menos espacio exterior o menor tamaño construido, este proyecto destaca por sus amplias zonas ajardinadas y terrazas, que amplían significativamente el espacio habitable y privatizan las áreas de esparcimiento al aire libre. La disponibilidad de propiedades listas para entregar, sin plazos de construcción, también es un factor diferenciador frente a proyectos en fase de desarrollo. La proximidad a campos de golf de renombre y la infraestructura de servicios dentro de una comunidad cerrada de baja densidad son elementos comunes en la zona, pero la combinación de estos con las características de espacio exterior y precio posiciona a esta oferta en un nicho específico del mercado de Estepona.
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