Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine gehobene Wohnimmobilie in Estepona, einem angesehenen Küstenort an der Costa del Sol, zu erwerben. Mit seiner strategischen Lage, die sowohl Strandnähe als auch die Anbindung an städtische Annehmlichkeiten vereint, spricht es eine Zielgruppe an, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legt. Die angebotenen Apartments zeichnen sich durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus und positionieren sich als attraktives Domizil für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Marbella und Estepona selbst prägen die Lage. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus urbanen Strukturen und der Nähe zur Natur, mit dem Sierra Bermeja Gebirge im Hintergrund.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Wohnungen sind für ein mediterranes Lebensgefühl konzipiert, mit großzügigen Außenbereichen, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Die Ausstattung und die Gemeinschaftsbereiche fördern einen aktiven und entspannten Lebensstil.
Das Projekt ist als Neubauprojekt konzipiert, wobei die Fertigstellung der Wohnungen bereits erfolgt ist. Die Architektur und die verwendeten Materialien entsprechen modernen Standards. Die Anlage bietet Gemeinschaftsbereiche wie einen beheizten Pool und eine Outdoor-Sportzone, die das Wohnangebot abrunden.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke aus allen Einheiten, und die dichte Bebauung in der näheren Umgebung bedeutet, dass nicht jede Wohnung von absoluter Abgeschiedenheit profitiert. Es ist kein reines Luxusresort mit Hotelservice, sondern eine Wohnanlage für permanente Bewohner oder Langzeiturlauber.
Ref: VL621571
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für eine Person oder Familie, die eine dauerhafte oder langfristige Wohnadresse an der Costa del Sol sucht und Wert auf eine gute Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten legt. Sie ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, da Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Golfliebhaber finden in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Golfplätze. Auch für Personen, die den Strand und das Meer genießen möchten, ist die Lage attraktiv, da der nächste Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Nähe zu Marbella und Estepona ermöglicht zudem den Zugang zu einem breiteren kulturellen und gastronomischen Angebot. Die moderne Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen sprechen Käufer an, die ein unkompliziertes, mediterranes Leben im Stil von "Lock-up-and-go" oder als Hauptwohnsitz bevorzugen.
Die angebotenen Apartments zeichnen sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, wie sie in der Beschreibung einer „beautifully finished ground floor apartment“ zum Ausdruck kommt. Die Materialien und die Bauweise sind auf modernen Standards ausgerichtet, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten. Die großzügigen Terrassen und privaten Gärten, die Teil der Wohnfläche sind, sind ein klares Merkmal der Qualität. Die offene Wohnraumgestaltung, die Küche und Wohnzimmer nahtlos in die Außenbereiche übergehen lässt, unterstreicht das Konzept, das mediterrane Klima ins Innere zu holen. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsbereiche wie einen beheizten Pool mit Salzchlorung und eine spezielle Sport- und Erholungszone im Freien, was auf ein hohes Niveau bei den gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen hindeutet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Inneren, und die Westausrichtung der Wohnungen verspricht angenehme Nachmittags- und Abendsonne auf den Terrassen.
Die angebotene 3-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 114 m² plus 78 m² Terrasse und 333 m² Gartenfläche wird zu einem Preis von €985.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die gehobene Ausstattung, die großzügigen Außenbereiche und die Lage in einer begehrten Gegend der Costa del Sol. Es ist zu beachten, dass die angegebene Preis €985.000 sich auf ein spezifisches Apartment bezieht; die Verfügbarkeit weiterer Einheiten oder unterschiedlicher Typen und deren entsprechende Preisgestaltung sind nicht detailliert aufgeführt, aber der Markt in Estepona bietet auch Wohnungen ab ca. €695.000 für vergleichbare Projekte.
Dieses Projekt stellt eine Wohnanlage dar, die darauf ausgelegt ist, ein komfortables und aktives Leben an der Costa del Sol zu ermöglichen. Die hier angebotenen Wohnungen, insbesondere die Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, betonen die Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Das mediterrane Klima wird durch die Architektur gefördert, die es erlaubt, die Wohnräume nahtlos in die Terrassen und Gärten zu erweitern. Die Gemeinschaftsbereiche, darunter ein beheizter Pool und eine Sportzone, bieten Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität. Die Lage in Atalaya Alta, zwischen Estepona und San Pedro, positioniert die Bewohner in der Nähe von Golfplätzen und dem Strand, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten beider Städte zugänglich sind. Das tägliche Leben hier wird durch die gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bestimmt.
Das Projekt liegt in Atalaya Alta, strategisch günstig an der Grenze zwischen Estepona und San Pedro Alcántara. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Mehrere Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Das Projekt selbst verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Pool, die zum Entspannen einladen. Die Anbindung an die größeren Städte Estepona (17 Autominuten) und Marbella (17 Autominuten) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, einem Küstenort an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen geografischen Merkmalen wie dem Strand und dem Meer. Darüber hinaus verdeutlicht die Karte die Anbindung an das städtische Zentrum von Estepona sowie die Erreichbarkeit von umliegenden Gemeinden und Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona liegt strategisch zwischen den lebhaften Zentren von Marbella im Osten und den ruhigeren Gebieten westlich von Estepona. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und das mediterrane Klima bekannt ist. Die Stadt Estepona selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine gute Balance zwischen traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Landesinneren bietet zudem Möglichkeiten für Naturerlebnisse abseits der Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Projekts. Der Strand, wie Playa de Estepona, ist nur etwa 524 Meter entfernt, und die Hauptstrände von Estepona sind in 1,6 km bzw. 769 m erreichbar. Die Anbindung an den internationalen Verkehr erfolgt über den Flughafen Málaga (AGP), der rund 64 km entfernt ist (ca. 45 Minuten Fahrzeit). Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist etwa 36 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 104 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 236 m Entfernung. Das Projekt liegt zudem inmitten von Golfplätzen; Valle Romano Golf ist 4,1 km entfernt, Azata Golf 4,4 km. Die Infrastruktur der Region wird durch 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 Linien unterstützt, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C. Die Region ist bekannt für ihre hohe Sonnenscheindauer von historisch 3.848 Stunden pro Jahr, was das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt selbst liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und der Weg zum Strand ist mit einer Neigung von 1,9 % als flach einzustufen. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht und für eine malerische Kulisse sorgt, während das Küstengebiet durch kleine Bäche und fruchtbare Täler gekennzeichnet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie La Rada sind nur 800 Meter entfernt, weitere beliebte Strände wie Playa del Cristo sind in 1,6 km erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Nähe zu den Marinas von Estepona (1,7 km) erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten. Insgesamt stehen in der Umgebung über 134 Sporteinrichtungen zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona liegt strategisch zwischen den lebhaften Zentren von Marbella im Osten und den ruhigeren Gebieten westlich von Estepona. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und das mediterrane Klima bekannt ist. Die Stadt Estepona selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine gute Balance zwischen traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Landesinneren bietet zudem Möglichkeiten für Naturerlebnisse abseits der Küste.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie One Estepona (ab €695.000), Naya Residences (ab €691.000) und Las Mesas Collection (ab €695.000), positioniert sich dieses Projekt preislich am oberen Ende, insbesondere mit dem angebotenen Apartment für €985.000. Dies erklärt sich durch die spezifischen Merkmale wie die großzügigen privaten Außenbereiche (Terrasse und Garten von insgesamt 411 m² für das beschriebene Erdgeschoss-Apartment) und die hochwertigere Ausstattung im Gemeinschaftsbereich, einschließlich eines beheizten Pools und einer speziellen Sportzone. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls attraktive Lagen und moderne Ausstattungen bieten, hebt sich dieses Projekt durch die Betonung des Außenlebens und die großzügigen Gartenflächen hervor, was es für Käufer attraktiv macht, die viel Wert auf ihren privaten Außenbereich legen. Die Lage in Atalaya Alta, nahe dem Golfplatz und dem Strand, ist typisch für die Costa del Sol, aber die hier angebotene Kombination aus Raum und Annehmlichkeiten stellt eine spezifische Nische dar, die den höheren Preis rechtfertigen könnte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
