Este exclusivo apartamento se encuentra en Estepona, una vibrante localidad de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Situado a poca distancia del mar, ofrece una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo. La propiedad se beneficia de su ubicación en una urbanización consolidada, proporcionando un entorno residencial cómodo y accesible. Con acabados de alta calidad y una orientación sur, este inmueble está diseñado para disfrutar del clima y la luminosidad de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una zona urbana de Estepona, a un paseo del paseo marítimo y la playa. Esta ubicación facilita el acceso a servicios y comodidades diarias, situándola dentro de un núcleo residencial consolidado. Su proximidad al mar define gran parte del atractivo de su entorno y las actividades disponibles.
Este apartamento está concebido para quienes buscan un hogar funcional y confortable en una ubicación costera privilegiada. Las tres habitaciones y tres baños ofrecen espacio para familias o para recibir invitados. La urbanización con piscina y gimnasio, junto con el acceso a servicios a pie, responde a un deseo de conveniencia y bienestar diario.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada, listo para su ocupación. Al tratarse de una propiedad terminada, permite una mudanza inmediata sin necesidad de esperar plazos de obra. La construcción se enmarca en un desarrollo residencial moderno, con acabados y sistemas pensados para el confort actual.
Este proyecto se centra en la oferta residencial y no incluye servicios comerciales adicionales dentro del propio edificio. Las vistas al mar son parciales y no se garantiza una vista despejada desde todas las estancias. La propiedad no dispone de acceso directo a parcelas privadas de gran tamaño, sino a terrazas y zonas comunes ajardinadas.
Este proyecto residencial se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero con servicios integrados. Resulta adecuado para familias que valoran la cercanía a colegios (19 basisscholen, 10 secundarias en el radio de Estepona) y centros de salud (2 centros sanitarios). También es una opción para profesionales que desean combinar su actividad laboral con un estilo de vida mediterráneo, dada la buena conectividad a través de la aerolínea AGP a 34 km y la presencia de instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal a 0.4 km. Aquellos interesados en un retiro o una inversión inmobiliaria con potencial de revalorización, dada la actividad de 3,163 transacciones inmobiliarias en la zona, encontrarán en este tipo de propiedad una base sólida. El acceso a múltiples campos de golf (Valle Romano Golf a 4.1 km) y la playa a poca distancia lo hacen atractivo para aficionados al deporte y al ocio al aire libre durante todo el año, aprovechando un clima con 3,848 horas de sol anuales y un baño de 5 meses.
La construcción de este apartamento refleja un estándar de calidad enfocado en la durabilidad y el confort moderno. Las viviendas cuentan con sistemas de climatización (aire acondicionado) para garantizar el confort térmico durante todo el año. Los interiores se benefician de armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento, y cocinas completamente equipadas con electrodomésticos. Las ventanas con contraventanas eléctricas aportan un nivel adicional de seguridad y control de la luz. Los baños, equipados con accesorios de diseño, completan el conjunto. El acceso para personas con movilidad reducida es una característica a destacar, promoviendo la accesibilidad universal. La orientación sur de las propiedades maximiza la entrada de luz natural, un elemento clave en la arquitectura mediterránea.
El precio de partida para este tipo de apartamento es de €1,044,000. Esta cifra corresponde a la unidad más asequible dentro de la oferta disponible, que puede variar en función de la ubicación específica dentro del edificio, el tamaño de la terraza o las vistas. La tipología de 3 dormitorios y 3 baños con 133 m² construidos se sitúa en un segmento de mercado medio-alto dentro de la oferta residencial de Estepona. La disponibilidad actual se basa en unidades ya construidas, lo que permite una entrega inmediata tras la formalización de la compraventa, eliminando los tiempos de espera asociados a la fase de construcción.
Vivir en este apartamento en Estepona significa integrarse en un entorno urbano con todas las comodidades al alcance de la mano. La proximidad a la playa, a tan solo 524 metros, permite paseos matutinos o vespertinos junto al mar con gran facilidad. La zona cuenta con una densidad de servicios considerable: farmacias a 236 metros, supermercados a 104 metros, y una oferta variada de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 kilómetros. La vida cotidiana se caracteriza por la conveniencia, donde muchas gestiones y actividades de ocio se pueden realizar caminando o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo. El entorno de urbanización consolidada asegura una atmósfera residencial estable, mientras que la presencia de hoteles y plazas turísticas indica una vitalidad constante en la localidad, especialmente durante las temporadas altas. La elevación moderada de Estepona (15m sobre el nivel del mar) contribuye a un clima agradable y a la accesibilidad de la zona.
Estepona ofrece un ecosistema urbano completo para la vida diaria. La presencia de 50 restaurantes, 22 cafeterías y 18 farmacias dentro de un radio de 2 km asegura que las necesidades cotidianas y los deseos de ocio estén fácilmente satisfechos. Los 19 basisscholen y 10 institutos cercanos cubren las demandas educativas para familias. Para el bienestar, la zona cuenta con 2 centros de salud y el Polideportivo Municipal a solo 0.4 km, además de otros centros deportivos. La proximidad a marinas como Puerto Estepona (1.7 km) y a miradores como el Mirador del Carmen (1.4 km) enriquece las opciones de recreación y disfrute del paisaje. La comunidad, con 79,621 habitantes proyectados para 2025, presenta una mezcla de residentes locales y una población internacional creciente, reflejada en la actividad turística y las 3,163 transacciones inmobiliarias registradas.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto en Estepona, Costa del Sol. Permite visualizar la proximidad a elementos clave como la playa, zonas verdes, y la infraestructura urbana circundante. La representación gráfica ayuda a comprender la accesibilidad a servicios, vías de comunicación y la relación del proyecto con el entorno costero y natural de la región.
Situado en Estepona, este proyecto se beneficia de una ubicación estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a una distancia prudencial de Marbella (aproximadamente 27 km al este) y a poca distancia de la frontera con Gibraltar (aproximadamente 36 km al oeste). Esta posición permite acceder a la diversidad de servicios y ocio que ofrecen estas localidades, al tiempo que se disfruta de la atmósfera más tranquila y consolidada de Estepona. La conexión con el interior de la provincia de Málaga a través de la autovía A-7 facilita el acceso a otras ciudades andaluzas.
La ubicación del proyecto en Estepona proporciona una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 34 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas de Estepona, como Playa de la Rada (a 0.8 km) y Playa del Cristo (a 1.6 km), son accesibles a pie o en cortos trayectos. Para los aficionados al golf, varios campos están a poca distancia, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, complementa la movilidad, haciendo que la mayoría de las necesidades diarias y de ocio se puedan cubrir sin necesidad de vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima privilegiado con una temperatura media anual de 19.2°C y hasta 3,848 horas de sol registradas históricamente, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende cómodamente durante 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La altitud de la localidad, de 15 metros sobre el nivel del mar, junto con una suave pendiente hacia la playa del 1.9%, crea un entorno agradable y de fácil acceso a la costa. El paisaje local se complementa con la cercanía de la Sierra Bermeja, ofreciendo un contraste natural y la posibilidad de explorar entornos montañosos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo fundamental de este proyecto. La Playa de la Rada, galardonada con Bandera Azul, se encuentra a tan solo 800 metros, ofreciendo un extenso litoral para el esparcimiento. Otras playas como Playa del Cristo están a 1.6 km. La oferta de ocio activo se complementa con 134 instalaciones deportivas en la región, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal (0.4 km). Para los amantes del golf, varios campos de renombre como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) están a minutos de distancia. Los puertos deportivos de Estepona (1.7 km) y Deportivo (1.9 km) añaden opciones para actividades náuticas y paseos marítimos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado en Estepona, este proyecto se beneficia de una ubicación estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a una distancia prudencial de Marbella (aproximadamente 27 km al este) y a poca distancia de la frontera con Gibraltar (aproximadamente 36 km al oeste). Esta posición permite acceder a la diversidad de servicios y ocio que ofrecen estas localidades, al tiempo que se disfruta de la atmósfera más tranquila y consolidada de Estepona. La conexión con el interior de la provincia de Málaga a través de la autovía A-7 facilita el acceso a otras ciudades andaluzas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL833255
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de Estepona, proyectos como Taray Residences (desde €743,000), Palm Luxury Gardens (desde €785,000) y Essence Residence (desde €820,000) ofrecen tipologías similares en la misma zona. El presente proyecto, con un precio de partida de €1,044,000 para un apartamento de 3 dormitorios, se posiciona en un segmento de precios superior, lo cual suele corresponder a características diferenciadas como acabados de mayor gama, vistas más despejadas, o mayor proximidad a la línea de costa. Mientras que otros desarrollos pueden ofrecer precios más accesibles, este proyecto parece enfocado en un público que valora la exclusividad y las comodidades específicas de su ubicación y equipamiento. La demanda en Estepona se mantiene robusta, impulsada por su reputación como destino de calidad en la Costa del Sol, con una oferta que abarca desde propiedades de lujo hasta opciones más asequibles, reflejando la diversidad del mercado y las distintas fases de desarrollo urbanístico en la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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