Dieses Apartmentprojekt in Estepona, Málaga, bietet eine luxuriöse Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit seiner Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und einer vollständigen urbanen Infrastruktur verbindet es Komfort mit Zugänglichkeit. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen beheizten Innenpool und einen Fitnessbereich aus. Es repräsentiert ein ansprechendes Angebot für jene, die einen mediterranen Lebensstil mit modernen Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts in Estepona, Málaga, positioniert es als eine attraktive Option für Strandliebhaber und jene, die städtische Annehmlichkeiten schätzen. Die Nähe zu diversen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die Praktikabilität des Standorts für den täglichen Gebrauch und die Erholung. Die unmittelbare Umgebung wird durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine fußläufig erreichbare Nahversorgung geprägt.
Dieses Projekt adressiert das Bedürfnis nach einem modernen und komfortablen Wohnraum in Strandnähe. Die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie eine großzügige Terrasse von 56 m² erfüllen die Anforderungen an Platz und Privatsphäre. Die Berücksichtigung von Merkmalen wie integrierte Kleiderschränke, Fußbodenheizung und eine Alarmanlage zeugen von einem Fokus auf Wohnqualität und Sicherheit.
Das Projekt wurde als fertiggestellt ausgewiesen und ist somit sofort bezugsfertig. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Die 'Excellent' Bedingung der Immobilie deutet auf eine hohe Bauqualität und eine sorgfältige Ausführung hin, was eine unmittelbare Nutzung ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten ermöglicht.
Das Projekt bietet keine individuellen Poolanlagen oder private Gärten, stattdessen werden gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein beheizter Innenpool und ein gemeinschaftlicher Garten genutzt. Die Ausrichtung ist ausschließlich nach Süden, was zwar für viel Licht sorgt, aber weniger Flexibilität bei der Wahl der Sonneneinstrahlung im Tagesverlauf bietet. Eine direkte Strandlage ist nicht gegeben, auch wenn der Strand fußläufig erreichbar ist.
Dieses Apartment in Estepona passt ideal für Personen, die eine erstklassige Lage an der Costa del Sol suchen und städtischen Komfort mit Strandnähe verbinden möchten. Es ist für Käufer geeignet, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen und Wert auf eine exzellente Ausstattung wie einen beheizten Innenpool, eine Sauna und einen Fitnessraum legen. Familien, die ausreichend Platz benötigen, werden die drei Schlafzimmer und die großzügige Terrasse schätzen. Ebenso spricht es Investoren an, die eine attraktive Ferienwohnung in einer etablierten Tourismusregion erwerben möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die Nähe zu Golfplätzen sowie Yachthäfen machen es auch für internationale Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz suchen, zu einer praktischen Wahl. Die Südausrichtung und der Meerblick bieten zudem ein mediterranes Wohnerlebnis.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Ausstattung umfasst durchgehend Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen, sowie eine private Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Ein Solarium erweitert die nutzbare Fläche im Freien. Klimaanlage gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für den sofortigen Gebrauch. Sicherheit wird durch elektrische Rollläden und ein Alarmsystem erhöht. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde berücksichtigt. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein beheizter Innenpool, eine Sauna und ein Fitnessraum ergänzen das Angebot und steigern die Lebensqualität, ohne dass diese auf privater Ebene unterhalten werden müssen.
Die angegebene Immobilie in Estepona ist zu einem Preis von €1.044.000 verfügbar und zeichnet sich durch 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 133 m² aus. Die Terrasse erweitert den nutzbaren Raum um weitere 56 m². Angesichts der Nähe zum Strand, der umfassenden Ausstattung mit gemeinschaftlichen Pools, Fitness und Sauna, sowie der urbanen Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten, positioniert sich dieses Angebot im gehobenen Segment des Marktes. Die Verfügbarkeit von nur einem Exemplar zu diesem Preis bedeutet, dass eine schnelle Entscheidung für Interessenten ratsam sein könnte, um dieses spezifische Angebot zu sichern, insbesondere da das Projekt als fertiggestellt gilt.
Dieses Apartment in Estepona, Málaga, ist für eine Zielgruppe konzipiert, die Wert auf eine städtische Lebensweise mit unmittelbar zugänglichen Annehmlichkeiten legt. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, was das tägliche Leben erleichtert und eine lebendige Atmosphäre schafft. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Sportzentren und Marinas erweitern die Freizeitmöglichkeiten. Der historische Stadtkern von Estepona mit seinen charmanten Gassen und Plätzen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet kulturelle Abwechslung. Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine dynamische Umgebung bevorzugen, in der alltägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten leicht zu Fuß oder mit kurzen Wegen realisierbar sind.
Estepona, als Teil der Provinz Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Küstencharakter. Mit rund 79.621 Einwohnern (prognostiziert für 2025) besitzt die Stadt eine lebendige Atmosphäre, die jedoch durch die weitläufige Fläche von 137 km² nicht überfüllt wirkt. Die Dichte an Dienstleistungen ist hoch: Im Umkreis von 2 km befinden sich 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 22 Cafés, was eine hervorragende Versorgungssicherheit für den Alltag gewährleistet. Die Verfügbarkeit von 134 Sporteinrichtungen und 19 Bildungseinrichtungen unterstreicht die Lebensqualität und die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Weiterbildung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden ergänzt das Angebot für Erholungssuchende. Estepona kombiniert somit die Vorteile einer gut entwickelten Stadt mit der Attraktivität der Costa del Sol.
Diese Karte visualisiert die Lage des Projekts in Estepona, Málaga, und hebt seine Nähe zu wesentlichen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Sie dient als Orientierungshilfe, um die praktische Einbettung der Immobilie in die städtische und küstennahe Infrastruktur der Costa del Sol zu verstehen.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten (ca. 25 km) und dem Grenzübergang nach Gibraltar im Westen (ca. 36 km Luftlinie). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Touristenzentren und exklusiven Resorts Marbellas als auch die Erkundung der weniger touristischen Küstenabschnitte und der britischen Exklave Gibraltar. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) sorgt für eine gute Anbindung an nationale und internationale Flugrouten. Estepona selbst bietet eine Balance zwischen städtischem Flair und entspanntem Küstenleben.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Estepona ist als gut zu bewerten. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada erreicht man nach 769 Metern. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 64 km (Luftlinie) bzw. 34 km von der Autobahn aus, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Zu den Golfplätzen wie Valle Romano Golf sind es etwa 4,1 km. Das Stadtzentrum von Estepona, mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten, ist ebenfalls gut zugänglich.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und genießt beeindruckende 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht, bietet ein abwechslungsreiches Landschaftsbild, das von fruchtbaren Tälern bis zu bergigen Regionen reicht. Die moderate Hangneigung von 1,9% zum Strand hin und die geringe Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen, küstennahen Wohngefühl bei. Dieses Klima unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist mit 524 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer sind diverse Plätze im Umkreis von 5 km erreichbar, darunter Azata Golf und Valle Romano Golf. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal, und die Marinas Puerto Estepona und Puerto Deportivo bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten unterstreicht den attraktiven Lebensstil der Region.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten (ca. 25 km) und dem Grenzübergang nach Gibraltar im Westen (ca. 36 km Luftlinie). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Touristenzentren und exklusiven Resorts Marbellas als auch die Erkundung der weniger touristischen Küstenabschnitte und der britischen Exklave Gibraltar. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) sorgt für eine gute Anbindung an nationale und internationale Flugrouten. Estepona selbst bietet eine Balance zwischen städtischem Flair und entspanntem Küstenleben.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL833255
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Taray Residences (ab €743.000), Palm Luxury Gardens (ab €785.000) und Essence Residence (ab €820.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €1.044.000 im oberen Segment. Dies rechtfertigt sich durch die sofortige Verfügbarkeit, die höhere Anzahl an Schlafzimmern (3 gegenüber oft 2 in günstigeren Angeboten) und Bädern (3), sowie die luxuriösere Ausstattung wie den beheizten Innenpool und die Sauna, die bei den Vergleichsobjekten nicht immer im gleichen Umfang vorhanden sind. Während die genannten Alternativen preislich zugänglicher sind, bietet dieses Projekt einen höheren Grad an Komfort und eine direktere Nähe zum Strand (fußläufig erreichbar, im Gegensatz zu oft weiterer Entfernung bei günstigeren Projekten). Die Größe der Terrasse (56 m²) ist ebenfalls bemerkenswert. Im weiteren regionalen Kontext der Costa del Sol, der von Marbella bis nach Sotogrande reicht, bietet Estepona eine Balance zwischen ruhigerem Küstenleben und guter Infrastruktur, was es von den belebteren Zentren wie Marbella oder dem eher exklusiven Sotogrande unterscheidet. Die hier beschriebene Immobilie passt gut in das Segment der gehobenen Zweitwohnungen oder Altersruhesitze, die Wert auf Qualität und Lage legen, aber möglicherweise nicht die extremen Preise der absoluten Top-Lagen zahlen möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
