Este desarrollo residencial se encuentra en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga, Andalucía. Situado a poca distancia del paseo marítimo y la playa de El Velerín, ofrece proximidad a las comodidades urbanas. La propiedad está lista para ser habitada y presenta una configuración de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 130 m².
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en Estepona, a solo unos minutos a pie de la playa de El Velerín y a una distancia accesible de otras playas como La Rada. Su emplazamiento urbano facilita el acceso a servicios esenciales y zonas de ocio.
Con 3 dormitorios y 2 baños, esta vivienda se adapta a familias o a quienes buscan espacio adicional para invitados o un despacho. La distribución de 130 m² habitable, junto con una terraza, responde a la necesidad de confort y funcionalidad en el hogar.
El proyecto se encuentra en estado de construcción finalizada. La disponibilidad inmediata permite a los compradores trasladarse sin demoras, eliminando la espera asociada a las fases de construcción y entrega.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque sí se encuentra cerca de la costa. Tampoco incluye servicios como un restaurante o autobús de cortesía propios del edificio, siendo las comodidades externas las que complementan la oferta.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol y valoran la proximidad a la playa y a servicios urbanos. Es una opción para familias que necesitan espacio y comodidades accesibles a pie, o para profesionales que desean un entorno tranquilo pero bien conectado. Aquellos que prefieren evitar los largos periodos de espera de la construcción sobre plano encontrarán atractiva la disponibilidad inmediata. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades listas para alquilar o para quienes desean establecerse en una zona consolidada con una buena calidad de vida y clima agradable durante gran parte del año.
La vivienda presenta acabados de calidad, destacando el suelo de mármol, un material característico de la arquitectura mediterránea que aporta durabilidad y elegancia. Dispone de aire acondicionado en todas las estancias para un confort climático óptimo durante todo el año. La cocina está completamente equipada, facilitando la preparación de alimentos, y cuenta con una zona de lavadero independiente. Los baños, uno de ellos en suite, están diseñados con funcionalidad. Las ventanas, de tamaño considerable, contribuyen a la luminosidad interior, complementando las vistas a los jardines comunitarios y la piscina.
La vivienda, con 3 dormitorios y 2 baños, tiene un precio de salida de €665,000. Dada su condición de obra terminada, la disponibilidad es inmediata. El mercado inmobiliario en Estepona presenta una diversidad de ofertas, y este tipo de propiedades, listas para ocupar y con estas características, se posicionan en un segmento específico. Los compradores deben considerar que el precio refleja la ubicación, el tamaño y el estado de la propiedad, así como las condiciones actuales del mercado local.
Esta propiedad en Estepona se sitúa en un entorno urbano que combina la cercanía a la playa con la conveniencia de tener servicios a mano. El ritmo de vida local permite disfrutar de paseos matutinos por la orilla o acceder fácilmente a comercios y restaurantes. La zona está caracterizada por su infraestructura desarrollada, con opciones de transporte público y una oferta de ocio variada. La proximidad a centros deportivos y culturales enriquece la experiencia diaria, haciendo de Estepona un lugar atractivo para residentes que buscan una vida activa y conectada.
La vida en Estepona se caracteriza por su acceso directo a la costa y a una red de servicios urbanos. A 104 metros se encuentra un supermercado, mientras que una farmacia está a 236 metros, lo que facilita las compras diarias. El Hospital Hospiten está a 4.4 km, asegurando atención médica. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público distribuidas en 8 líneas, lo que facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio. El paseo marítimo y la playa se encuentran a poca distancia, invitando a actividades al aire libre. La presencia de restaurantes, cafeterías y parques en el radio de 2 km enriquece la vida social y de ocio.
El plano muestra la ubicación de la propiedad en Estepona, destacando su cercanía a la línea costera, playas y la red urbana de servicios. Se observa la accesibilidad a vías principales y la distribución de comodidades en el entorno inmediato.
Situada en Estepona, la propiedad se beneficia de su posición dentro de la Costa del Sol Occidental. Está a una distancia razonable de Marbella y Puerto Banús, conocidos por su oferta de ocio y exclusividad, así como de otros municipios como San Pedro de Alcántara. La proximidad a la autovía A-7 y la AP-7 facilita el acceso a otras ciudades de la provincia de Málaga y de la Costa del Sol.
La propiedad se sitúa a 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de la playa de La Rada, ofreciendo fácil acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los amantes del golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La oferta de ocio y servicios es amplia, con numerosos restaurantes y cafeterías en las proximidades. La red de transporte público, con 50 paradas, mejora la conectividad con otras áreas de interés.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 28°C. Los 3,848 horas de sol anuales permiten extender el disfrute de actividades al aire libre, incluyendo un periodo de 5 meses para nadar en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una ligera pendiente del 1.9% hacia la playa más cercana, La Rada. El entorno natural se complementa con la cercanía de la Sierra Bermeja.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de playas cercanas incluye La Rada (a 0.8 km) y Playa del Cristo (a 1.6 km), ambas accesibles a pie o en corto trayecto. La zona de Estepona es conocida por su actividad deportiva, con 134 instalaciones disponibles, incluyendo centros deportivos como el Polideportivo Municipal a 0.4 km. Los campos de golf Azata Golf y Valle Romano Golf están a un radio de 5 km, satisfaciendo la demanda de este deporte. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo ofrecen opciones recreativas y náuticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en Estepona, la propiedad se beneficia de su posición dentro de la Costa del Sol Occidental. Está a una distancia razonable de Marbella y Puerto Banús, conocidos por su oferta de ocio y exclusividad, así como de otros municipios como San Pedro de Alcántara. La proximidad a la autovía A-7 y la AP-7 facilita el acceso a otras ciudades de la provincia de Málaga y de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL928372
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en Estepona como Isidora Living Las Mesas (desde €519,000), Omnia Estepona (desde €509,000) e Insur Scala (desde €470,000), esta propiedad, con un precio de €665,000, se posiciona en un segmento de mercado superior, posiblemente justificado por su estado de obra terminada, su ubicación específica cerca de la playa de El Velerín y las características de la vivienda, como los 130 m² habitables y 3 dormitorios. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen precios de entrada más bajos, este desarrollo destaca por su disponibilidad inmediata, lo cual puede ser un factor decisivo para compradores que buscan mudarse sin demoras. La oferta de Estepona en general se caracteriza por una buena infraestructura y acceso a servicios, pero la proximidad directa a la costa y la calidad de los acabados son diferenciadores clave en este rango de precios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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