Ce projet d'appartements, situé à Estepona sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie résidentiel à proximité immédiate de la côte. Proposant des logements achevés, il s'adresse à une clientèle recherchant la commodité urbaine combinée à un accès facile aux attractions balnéaires et naturelles de la région. La localisation combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la vivacité d'une ville côtière andalouse bien établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié à Estepona, se trouvant à une distance de marche raisonnable de la plage. Cette proximité favorise un style de vie où la mer est accessible au quotidien, tout en étant intégré dans un environnement urbain doté de nombreuses commodités à portée de main, facilitant ainsi la vie de tous les jours.
Ces appartements répondent aux besoins des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et confortable. L'accent est mis sur la praticité avec des espaces de vie lumineux et bien agencés, des balcons offrant des vues sur les jardins et la piscine, ainsi que des solutions de stationnement dédiées.
Les logements sont déjà achevés, ce qui signifie que les acquéreurs peuvent emménager sans délai d'attente lié à la construction. Cette phase de construction terminée offre une garantie concrète sur l'aspect fini des propriétés et des parties communes.
Le projet ne propose pas de vues mer directes, les vues se concentrant sur les jardins paysagers et la piscine commune. Il n'offre pas non plus de villas privées ni d'espaces commerciaux intégrés au sein du complexe résidentiel lui-même, se concentrant sur l'habitat appartements.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent une immersion dans le style de vie méditerranéen sans les contraintes d'une construction neuve. C'est une option pertinente pour des acheteurs souhaitant s'installer rapidement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une location saisonnière. La proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage conviendra aux personnes actives, aux familles cherchant un accès facile aux écoles, ou aux retraités désirant un cadre de vie pratique et ensoleillé. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité, tandis que les familles apprécieront les équipements sportifs et les espaces verts. La localisation dans une ville développée comme Estepona offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux animations culturelles et gastronomiques de la Costa del Sol.
Les finitions de cet appartement, construit dans un style moderne, sont conçues pour le confort et la durabilité. Le sol en marbre confère une élégance intemporelle aux espaces de vie et aux chambres. La cuisine entièrement équipée, complétée par une buanderie séparée, offre une fonctionnalité pratique pour le quotidien. La climatisation centralisée assure un confort thermique optimal toute l'année, tandis que la présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche de convivialité. Les chambres, y compris la suite parentale avec sa propre salle de bain, disposent d'armoires encastrées pour un rangement optimal. La terrasse couverte est un prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de l'environnement extérieur. La construction bénéficie de standards modernes, incluant un système de sécurité dans une résidence fermée et des places de parking privatives.
Le prix de cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain est affiché à partir de 665 000 €. Ce tarif reflète la localisation, la superficie habitable de 130 m² et le fait que la propriété soit déjà construite et prête à être occupée. La présence de deux places de parking, dont une souterraine, est incluse dans cette offre. Bien que ce soit un appartement spécifique, la gamme de prix pour des biens comparables dans cette zone d'Estepona peut varier, avec des projets similaires comme Isidora Living Las Mesas débutant à 519 000 €.
Ce quartier d'Estepona, à quelques pas de la plage, combine le dynamisme d'une ville côtière avec le confort d'une vie résidentielle. Les résidents bénéficient d'un accès quasi immédiat à une multitude de services : supermarchés à moins de 105 mètres, pharmacies à 236 mètres, et un centre sportif à 400 mètres. L'environnement est conçu pour faciliter le quotidien, avec des commerces et des infrastructures accessibles à pied ou à vélo. La densité urbaine, indiquée par la présence de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, suggère une vie de quartier animée. La proximité de 19 écoles primaires et 10 collèges souligne le caractère familial et la disponibilité des services éducatifs. Le développement comprend des jardins paysagers et une piscine commune, offrant des espaces de détente et de loisir intégrés au complexe. L'infrastructure locale inclut des bornes de recharge pour véhicules électriques, à 1.3 km, témoignant d'une modernité dans les services disponibles.
Vivre à Estepona, c'est s'intégrer dans une municipalité andalouse dynamique, s'étendant sur 137 km² entre la Sierra Bermeja et la côte. Le district offre un mélange d'environnements, des vallées fertiles aux zones montagneuses, avec une altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer pour le projet. Le climat est propice à une vie en extérieur, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C et un ensoleillement annuel de près de 3 848 heures. La population de 79 621 habitants (en 2025) assure une vie locale active, soutenue par une offre touristique de 24 hôtels. Le tissu urbain est bien desservi : 19 écoles primaires, 10 collèges, et 2 centres de santé garantissent les services essentiels. La présence de 134 installations sportives et de 50 arrêts de transport public à proximité témoigne d'une infrastructure développée. Le revenu médian provincial de 16 450 € suggère une économie locale stable, soutenue par 3 163 transactions immobilières annuelles.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain et côtier d'Estepona. Elle met en évidence la proximité des plages, des principales voies de communication et des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies. La visualisation des environs permet d'appréhender la facilité d'accès aux infrastructures locales et régionales, ainsi que la densité des zones résidentielles et des espaces verts.
Ce projet se situe dans la ville côtière d'Estepona, qui fait partie de la comarque de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement positionnée entre Marbella à l'est (environ 30 km) et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Sa localisation offre un accès facile aux grandes villes de la région, avec Marbella connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, et des villes comme Manilva et Casares offrant un caractère plus traditionnel. La proximité de la route côtière A-7 et de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers l'aéroport de Malaga (environ 64 km) et d'autres destinations populaires le long de la Costa del Sol, ainsi que vers les villes de l'intérieur de l'Andalousie.
Ce projet offre une excellente connectivité locale et régionale. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, Playa del Cristo à 1.6 km et Playa de Estepona à 524 m, rendant les baignades et promenades côtières très accessibles. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main avec un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Pour les soins de santé, l'hôpital Hospiten est à 4.4 km, et un centre de santé est à proximité. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La desserte est complétée par 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 64 km à vol d'oiseau, et Gibraltar (GIB) à environ 36 km, offrant des options de voyage international. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km répond aux besoins des conducteurs écologiques.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, comptabilisant historiquement 3 848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison où les activités de plein air sont agréables. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ cinq mois, de juin à octobre. L'altitude du projet, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures modérées et une légère brise marine. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, offre un contraste naturel et des possibilités de randonnées dans un environnement plus frais et montagneux. La pente vers la plage est douce (1.9%), facilitant l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour profiter des nombreuses activités de loisirs qu'offre la Costa del Sol. Les plages les plus proches incluent La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (0.5 km) et Playa del Cristo (1.6 km), offrant des zones de détente et de baignade. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés à courte distance, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Les installations sportives sont abondantes, avec des centres comme le Polideportivo Municipal à 0.4 km, proposant diverses activités. Le port de plaisance Puerto Estepona (1.7 km) permet des activités nautiques et offre une ambiance agréable. Pour le divertissement familial, le parc Selwo Adventure est à seulement 3 minutes en voiture. La présence de 134 installations sportives dans la région couvre un large éventail d'activités.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet se situe dans la ville côtière d'Estepona, qui fait partie de la comarque de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement positionnée entre Marbella à l'est (environ 30 km) et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Sa localisation offre un accès facile aux grandes villes de la région, avec Marbella connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, et des villes comme Manilva et Casares offrant un caractère plus traditionnel. La proximité de la route côtière A-7 et de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers l'aéroport de Malaga (environ 64 km) et d'autres destinations populaires le long de la Costa del Sol, ainsi que vers les villes de l'intérieur de l'Andalousie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL928372
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se positionne comme une alternative attrayante à d'autres villes de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre développement et préservation de son caractère. Par rapport à des zones plus développées comme Marbella, Estepona propose une atmosphère potentiellement plus authentique et des prix d'entrée plus accessibles, comme le montrent les projets comparables comme Isidora Living Las Mesas (à partir de 519 000 €) ou Omnia Estepona (à partir de 509 000 €). Ces projets, bien que légèrement moins chers, sont aussi des appartements à Estepona. Le projet analysé, avec un prix de départ de 665 000 €, se situe dans une gamme de prix supérieure, probablement justifiée par une localisation spécifique, un état de finition, ou des caractéristiques distinctes non entièrement détaillées ici. L'environnement d'Estepona, bordé par la Sierra Bermeja et doté d'une longue façade maritime, offre une diversité de paysages et d'activités, allant des parcours de golf aux sentiers de randonnée, ce qui peut être moins prononcé dans des localités plus urbanisées ou moins dotées en ressources naturelles.
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