פרויקט מגורים זה באסטפונה, מחוז מלאגה, ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה קצר מחוף הים. המגורים מציעים חווית מגורים מודרנית, המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לחוף ולשירותים חיוניים. עם גישה קלה למגוון רחב של מתקנים, הפרויקט מיועד לאלו המחפשים אורח חיים נוח ונגיש בריביירה הספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בצורה אסטרטגית, קרוב לחוף הים ומרכזי קניות. המרחק הקצר מחוף הים, בתי קפה, מסעדות וחנויות, מבטיח גישה נוחה לשירותים יומיומיים ולפנאי, ומחבר את התושבים בקלות ללב הפעילות המקומית.
דירות אלו עונות על צרכים של חיפוש אחר בית באזור שמש, עם נגישות גבוהה לשירותים. עם תכנון מודרני, גישה נוחה לחוף, ומתקנים קהילתיים, הפרויקט מתאים למי שמחפש נוחות, אורח חיים פעיל וקרבה לים.
הפרויקט הינו סטטוס "גמור" (Gereed), מה שאומר שהמבנים הושלמו ומוכנים לאכלוס. אין צורך בהמתנה להשלמת הבנייה, מה שמאפשר לרוכשים לעבור מיידית לדירתם החדשה. לוח הזמנים להשלמה אינו רלוונטי מכיוון שהבנייה הושלמה.
הפרויקט אינו מציע קולנוע פרטי, מגרש גולף פרטי, או נוף ישיר להרים. כמו כן, אינו ממוקם באתר אינטרנט מבודד. התכונות המוצעות ממוקדות בסביבה עירונית וחוף ים, ולא באזורים כפריים או הרריים מרוחקים.
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע באזור עם גישה נוחה לכל השירותים, או לרוכשים המחפשים בית נופש במרחק הליכה מהים. אנשים המחפשים חיים פעילים, עם גישה למסעדות, חנויות ופעילויות ספורט ימי, ימצאו את הפרויקט אטרקטיבי. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור פופולרי לתיירות, המושלם להשכרה לטווח קצר או ארוך. העובדה שהבנייה הושלמה מתאימה למי שמעוניין לעבור מיידית, ללא המתנה.
הדירות מציעות גימור באיכות טובה, עם רצפת שיש (Marble Flooring) ומיזוג אוויר בכל החדרים (Air Conditioning). המטבח מצויד במלואו (Fully Fitted Kitchen) וכולל חדר כביסה נפרד (Storage Room). חדרי האמבטיה נקיים ומודרניים, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד. חדרי השינה מרווחים ומוארים, עם ארונות קיר מובנים. הטרסות המכוסות (Covered Terrace) מספקות מרחב חיצוני נעים. בנוסף, המתחם כולל שטחים ירוקים מטופחים (Communal Garden) ובריכה משותפת (Communal Pool), המשפרים את איכות החיים.
הדירות בפרויקט זה זמינות במחיר התחלתי של 665,000 אירו, עבור יחידות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. שטח המגורים הוא 130 מ"ר. מחיר זה משקף מיקום פרימיום באזור עירוני עם קרבה לים. זמינות הדירות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש, אך הפרויקט הושלם, מה שמצביע על זמינות מיידית או קרובה. אין מידע נוסף על סוגי דירות שונים או מחירי וריאציות, אך ניתן להניח שמחירים עשויים להשתנות בהתאם לגודל, קומה ומיקום ספציפי בבניין.
אסטפונה מציעה שילוב של חיים עירוניים לצד קרבה לים, המשתקף בפרויקט זה. הסביבה מעודדת אורח חיים פעיל, עם מרכזיותם של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ובתי חולים (4.4 ק"מ). המרחק הקצר מהים, כ-524 מ' מחוף Playa de Estepona, מאפשר פעילויות ימיות תכופות. המרחב העירוני מספק עשרות מסעדות ובתי קפה בטווח 2 ק"מ, מה שמבטיח אפשרויות בילוי מגוונות. בנוסף, נוכחותם של 19 בתי ספר ו-10 תיכונים מעידה על סביבה משפחתית ותומכת.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות אורבנית עם אווירת חוף ים. המגורים ממוקמים בסמוך למגוון שירותים חיוניים; סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטרים, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. המרחק המזערי לחוף הים, כ-524 מטרים, מאפשר גישה יומיומית. בטווח של 2 קילומטרים, נמצאים כ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 2 פארקים, ו-22 בתי קפה. קרבה למרכזי ספורט (0.4 ק"מ) ומרינות (1.7 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות הפנאי. עם 137 קמ"ר של שטח ו-79,621 תושבים (2025), אסטפונה מציעה קהילה מבוססת.
המיקום מוצג על מפה המדגישה את קרבת הפרויקט לחוף הים, למרכזי שירותים, ולצירי תנועה ראשיים. המפה מספקת פרספקטיבה חזותית על האופן שבו הפרויקט משתלב בסביבתו העירונית והטבעית של אסטפונה, ומדגישה את הנגישות.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק הדרומי של ספרד, כחלק מהקוסטה דל סול. העירייה משתרעת על פני 137 קמ"ר, משלבת עמק פורה עם אזורים הרריים כמו ה-Sierra Bermeja. המיקום מקנה גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה (Marbella) וסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), וגם למרכז מלאגה. העיר מציעה איזון בין חיים עירוניים תוססים לבין קסם של עיירת חוף.
הגישה לאסטפונה נוחה, עם נמל תעופה מלאגה-קוסה דל סול במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי). שדה התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. הדירות נמצאות במרחק הליכה מחוף הים (Playa de Estepona, 524 מ'; La Rada, 769 מ'). בנוסף, בקרבת מקום ישנם מרכזי קניות, סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ובית חולים (4.4 ק"מ). שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר (Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת, עם 50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. טמפרטורות נעות בין 12-28 מעלות צלזיוס, כאשר עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). גובה הפרויקט הוא 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (1.9%), מה שמקל על הגישה. הנוף מורכב משטחים ירוקים מטופחים ומסלול הליכה נוח לחוף, עם נוף לגינות המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום מציע גישה קלה למספר חופים: Playa de Estepona (524 מ'), La Rada (769 מ'), ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ). אזור זה ידוע בחופיו הנקיים, חלקם בעלי "דגל כחול". הפרויקט ממוקם קרוב למרכזי ספורט (Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ) ופארקים. בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון פעילויות. הקרבה למרינה (Puerto Estepona, 1.7 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות פנאי ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק הדרומי של ספרד, כחלק מהקוסטה דל סול. העירייה משתרעת על פני 137 קמ"ר, משלבת עמק פורה עם אזורים הרריים כמו ה-Sierra Bermeja. המיקום מקנה גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה (Marbella) וסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), וגם למרכז מלאגה. העיר מציעה איזון בין חיים עירוניים תוססים לבין קסם של עיירת חוף.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL928372
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Isidora Living Las Mesas (החל מ-519,000 אירו), Omnia Estepona (החל מ-509,000 אירו) ו-Insur Scala (החל מ-470,000 אירו), הפרויקט המוצג ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר, מה שמשקף כנראה את הקרבה לחוף ואת מצב הבנייה המושלם. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירים נגישים יותר, ייתכן שהם ממוקמים רחוק יותר מהים או שהם בשלבי בנייה מוקדמים יותר. היתרון של פרויקט זה טמון בזמינות המיידית ובמיקום המרכזי שלו באסטפונה, המשלב חיים עירוניים עם גישה נוחה לחוף. השוואת מחירים ומיקומים באסטפונה מראה כי פרויקטים בקרבה ישירה לחוף ועם שירותים מלאים נוטים להיות בעלי תג מחיר גבוה יותר, אך גם מציעים אורח חיים נוח ואיכותי יותר עבור מי שמחפש זאת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
