Šis butas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Jis įsikūręs beveik ant jūros kranto, urbanistinėje aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai vieta, kur derinama pakrantės gyvenimo ramybė su miesto patogumais, siūlanti gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais centrais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Esteponos paplūdimių. Aplinkinė urbanistinė infrastruktūra užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių poreikių, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos, taip sudarant sąlygas patogiam gyvenimui.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems nekilnojamojo turto arti jūros, su patogiu susisiekimu prie reikalingų paslaugų. Erdvūs kambariai, terasa ir bendros patalpos su baseinu bei sodais suteikia komfortą, tinkantį tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Nekilnojamasis turtas yra baigtos statybos. Tai reiškia, kad jis yra visiškai paruoštas gyventi, be laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais. Jokių papildomų statybos etapų ar numatytų užbaigimo datų.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors jis yra arti jos. Nėra privačios balkono ar terasos vietos visiems miegamiesiems, o kai kurie vaizdai orientuoti į bendrus sodus ir baseiną, ne į atvirą horizontą.
Šis objektas tinkamas asmenims ar šeimoms, vertinantiems patogų susisiekimą su svarbiausiomis miesto paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės ir restoranai, kurie pasiekiami pėsčiomis. Jis bus patrauklus tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto šalia jūros, tačiau nenori aukoti miesto patogumų. Jei planuojate pirkti antrąjį būstą Ispanijoje poilsiui arba ieškote vietos, kurioje galima gyventi visus metus, vertindami lengvą priėjimą prie paplūdimio ir gerai išvystytą infrastruktūrą, šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis gali būti aktualus tiems, kurie pageidauja įsigyti visiškai įrengtą būstą be papildomų statybos ar renovacijos darbų, norėdami greitai pradėti mėgautis nauja aplinka.
Būstas pasižymi kokybiška apdaila, atitinkančia šiuolaikinius standartus. Grindys padengtos marmuro plokštėmis, suteikiančiomis elegancijos ir ilgaamžiškumo. Kiekviename kambaryje įrengta oro kondicionavimo sistema užtikrina optimalų mikroklimatą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai sukomplektuota buitine technika ir turi atskirą pagalbinę patalpą, kurioje gali būti įrengta skalbykla. Vonios kambariai modernūs, vienas iš jų su dušo kabina, o bendras vonios kambarys – su vonia. Miegamieji yra erdvūs ir šviesūs, su integruotomis spintomis. Kompleksas yra uždaras, saugomas, su bendraisiais sodais ir baseinu, o tai papildomai prisideda prie gyvenimo kokybės.
Šiuo metu siūlomas trijų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais, kurio kaina prasideda nuo 665 000 eurų. Gyvenamasis plotas siekia 130 kvadratinių metrų, papildomai pridedama terasa. Papildomų patalpų, tokių kaip sandėliukas, bei uždaros automobilių stovėjimo vietos (po pastatu ir lauko aikštelė) yra įskaičiuotos į kainą. Būstas yra baigtos statybos, paruoštas tiesioginiam įsikūrimui. Tai viena iš turimų pasiūlymų šioje lokacijoje, kur kainos gali svyruoti priklausomai nuo būsto dydžio, aukšto ir papildomų ypatybių.
Gyvenimas Esteponoje, šio objekto vietoje, siūlo derinio tarp miesto pulsavimo ir pakrantės ramybės. Jūs galėsite mėgautis rytine kava terasoje su vaizdu į tvarkingus bendrus sodus, o po pietų – trumpa 5-10 minučių (priklausomai nuo konkretaus paplūdimio) kelione iki jūros kranto. Dienos metu, greta esantys prekybos centrai ir parduotuvės (artimiausia – vos už 104 metrų) užtikrina, kad visi kasdieniai pirkiniai ar tvarkymai bus atliekami greitai ir be didelių pastangų. Vakarais Esteponos senamiestis ir promenada kviečia pasivaikščioti, paragauti vietinių patiekalų ar tiesiog mėgautis Viduržemio jūros pakrantės atmosfera. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie vertina aktyvų socialinį gyvenimą ir patogią infrastruktūrą po ranka, kartu mėgaudamiesi artumu prie jūros.
Gyvenimas Esteponoje, šioje miesto dalyje, suteikia dinamišką kasdienybę. Jūs būsite apsupti daugybės paslaugų: 50 restoranų, 6 mokyklos, 18 vaistinių, 4 bankai ir 2 parkai yra pasiekiami per 2 km spinduliu. Artimiausias prekybos centras tesiekia 104 metrus, o vaistinė – 236 metrus. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių ir 8 viešojo transporto linijomis, kurios jungia su aplinkiniais rajonais. Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir greitą priėjimą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui, be būtinybės naudotis automobiliu.
Šiame žemėlapyje pažymėta objekto buvimo vieta Esteponoje, Costa del Sol. Jame matyti jo artumas prie jūros, pagrindinių kelių, taip pat esamų paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai, kaip antai Malagos oro uostas.
Šis projektas yra įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, populiarios Costa del Sol pakrantės dalyje. Miestas yra strateginėje pozicijoje tarp kitų svarbių pakrantės miestų. Marbelja, žinoma savo prabanga ir verslo centru, yra pasiekiama per maždaug 30 minučių kelio automobiliu į rytus. Į vakarus, kelias valandas kelio automobiliu, pasiekiama Kosta de la Luz su savo plačiais paplūdimiais ir ramesniu tempu. Estepona išsiskiria tuo, kad siūlo autentiškesnę Andalūzijos atmosferą, išlaikydama modernius patogumus ir gerą infrastruktūrą, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą nei kai kurie didesni kurortai.
Šis būstas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo, yra už maždaug 1.6 km. Didžiausias regiono patogumas – Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug per 34 km, o Gibraltaras (GIB) – apie 36 km. Dėl lengvo susisiekimo su pagrindiniais keliais, kelionės į didesnius miestus ar kitus regionus tampa patogios. Be to, netoliese yra kelios golfo aikštynai, tokie kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km), bei svarbios paslaugos: ligoninė (4.4 km) ir EV įkrovimo stotelė (1.3 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o metinis saulės spindulių kiekis – apie 3848 valandas. Tai leidžia mėgautis šiltais orais ilgą laiką, o oficialus maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Svarbu paminėti, kad Estepona yra įsikūrusi ant pakrantės lygumos, vos 15 metrų virš jūros lygio, su nedideliu 1.9% nuolydžiu link jūros, todėl kraštovaizdis yra gana lygus. Ši vieta yra apsupta derlingos slėnio ir kalnuotų vietovių, kurių aukščiausias taškas siekia 1449 metrus (Sierra Bermeja viršukalnė).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo pakrante, kurioje gausu įvairių paplūdimių, tinkamų įvairiems poreikiams. Prie pat objekto yra La Rada paplūdimys (800 m), kuris yra vienas populiariausių ir didžiausių, tinkamas tiek poilsiui, tiek aktyvioms vandens pramogoms. Taip pat arti yra Playa del Cristo (1.6 km), žinomas ramesne atmosfera. Šalia esantys sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal (0.4 km), siūlo įvairias sporto paslaugas. Daugiau nei 134 sporto objektai visoje savivaldybėje užtikrina plačias aktyvaus laisvalaikio galimybes. Esteponos apylinkėse yra kelios garsios golfo aikštynos, tokios kaip Azata Golf ir Estepona Golf, kurios pritraukia sporto entuziastus iš viso pasaulio.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, populiarios Costa del Sol pakrantės dalyje. Miestas yra strateginėje pozicijoje tarp kitų svarbių pakrantės miestų. Marbelja, žinoma savo prabanga ir verslo centru, yra pasiekiama per maždaug 30 minučių kelio automobiliu į rytus. Į vakarus, kelias valandas kelio automobiliu, pasiekiama Kosta de la Luz su savo plačiais paplūdimiais ir ramesniu tempu. Estepona išsiskiria tuo, kad siūlo autentiškesnę Andalūzijos atmosferą, išlaikydama modernius patogumus ir gerą infrastruktūrą, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą nei kai kurie didesni kurortai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL928372
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Esteponos regiono projektais, tokiais kaip „Isidora Living Las Mesas“ (nuo 519 000 EUR), „Omnia Estepona“ (nuo 509 000 EUR) ir „Insur Scala“ (nuo 470 000 EUR), šis objektas yra aukštesnėje kainos kategorijoje, atspindinčioje jo lokaciją ir dydį. Tuo tarpu, kai minėti projektai siūlo panašų ar mažesnį plotą pradinėje kainoje, aptariamas butas yra didesnis (130 m²) ir su trims miegamaisiais, palyginti su dažnai siūlomais mažesniais vienetais. Be to, didelis privalumas yra baigtos statybos būklė, leidžianti gyventi iš karto, kas yra retesnis pasiūlymas naujų projektų rinkoje. Nors ir brangesnis, šis objektas suteikia daugiau erdvės ir patogumų, tokių kaip atskira skalbykla ir erdvesnė terasa, o jo artumas prie paplūdimio ir miesto centro yra svarbus privalumas, galintis pateisinti aukštesnę kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
