Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 130 m². A localização estratégica coloca-o a uma curta distância a pé da praia e do centro urbano, com acesso conveniente a uma vasta gama de serviços. A construção concluída garante a possibilidade de ocupação imediata, sendo uma opção para quem procura uma residência pronta a habitar na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este projeto beneficia de uma localização urbana que proporciona acesso pedonal a comodidades essenciais e à orla marítima. A proximidade a pontos de interesse como supermercados e farmácias reforça a conveniência quotidiana, enquanto a distância à praia estimula um estilo de vida ligado ao mar.
O projeto responde a um desejo por um lar espaçoso com acesso a lazer e conveniência. As 3 unidades de quarto acomodam famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para escritórios ou hóspedes. A proximidade a serviços e a praia sugere um estilo de vida ativo e relaxado.
O empreendimento encontra-se concluído, o que significa que os compradores podem usufruir da sua nova casa sem o período de espera associado a construções em curso. Esta condição de 'pronto a habitar' elimina incertezas sobre prazos de entrega e permite uma transição mais rápida para a nova residência.
O projeto não inclui características como vistas panorâmicas para o mar em todas as unidades, pois algumas vistas são direcionadas para jardins paisagísticos. Além disso, não dispõe de restaurantes no local, embora existam muitas opções nas imediações.
Este empreendimento em Estepona destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária num local com forte componente de estilo de vida mediterrânico. É adequado para quem valoriza a conveniência de ter acesso a pé a serviços essenciais, como supermercados (a 104 metros) e farmácias (a 236 metros), bem como à praia, situada a uma distância de 524 metros. A proximidade a centros de saúde (4.4 km), escolas e centros desportivos municipais (a 0.4 km) torna-o uma opção prática para famílias. O comprador ideal aprecia a proximidade a infraestruturas de lazer, como campos de golfe (Valle Romano Golf a 4.1 km) e marinas. A facilidade de acesso à rede de transportes públicos, com 50 paragens num raio acessível, e a distância de 34 km ao aeroporto de Málaga indicam uma boa conectividade para viagens nacionais e internacionais. Para quem busca um ambiente com sol durante a maior parte do ano, com 3.848 horas de sol anuais e um clima ameno, esta localização em Estepona apresenta-se como uma escolha consistente.
Os apartamentos apresentam um padrão de acabamento que inclui pavimentos em mármore e ar condicionado em todas as divisões, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. As cozinhas estão totalmente equipadas, e existe uma divisão de serviço separada, aumentando a funcionalidade do espaço. As varandas cobertas oferecem um prolongamento do espaço interior, ideal para desfrutar do clima exterior. A presença de roupeiros embutidos nas áreas de dormir otimiza a arrumação. A segurança é reforçada por um complexo fechado com portaria. O estacionamento subterrâneo e uma área de arrumação adicional complementam as características de qualidade e praticidade.
O preço inicial para um apartamento neste empreendimento em Estepona é de €665.000. Esta oferta corresponde a uma unidade de 3 quartos e 2 casas de banho com 130 m² de área útil. O mercado imobiliário em Estepona apresenta diversas opções, com projetos comparáveis como o Isidora Living Las Mesas a partir de €519.000, Omnia Estepona a partir de €509.000 e Insur Scala a partir de €470.000. A disponibilidade específica das unidades pode variar, sendo aconselhável a consulta direta para informações atualizadas sobre as tipologias e preços existentes.
Esta residência em Estepona oferece um ritmo de vida equilibrado, combinando a conveniência de um ambiente urbano com a proximidade da costa. A possibilidade de caminhar até à praia e aos estabelecimentos locais permite uma rotina diária sem dependência de transporte motorizado para muitas tarefas. O bairro dispõe de uma densa rede de serviços, incluindo 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, além de 18 farmácias e 6 escolas, facilitando a integração na vida quotidiana. O ambiente circundante é caracterizado por uma paisagem mediterrânica, com o projeto a situar-se a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar. A área envolvente, com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia mais próxima, La Rada, a 800 metros, contribui para um acesso fácil ao litoral. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e 3.848 horas de sol anuais, incentiva a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de natação de 5 meses.
Viver em Estepona, na Costa del Sol, significa integrar-se numa comunidade que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a vitalidade de um centro urbano em crescimento. A área beneficia de 79.621 habitantes (estimativa para 2025), o que sugere uma comunidade estabelecida, mas ainda com espaço para desenvolvimento. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km garante uma diversidade de opções gastronómicas e de convívio social, enquanto os 18 estabelecimentos de saúde, incluindo 2 centros de saúde, asseguram o bem-estar dos residentes. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias atende às necessidades educativas das famílias. O acesso a 134 instalações desportivas e a 2 parques na proximidade fomenta um estilo de vida ativo.
A localização deste projeto em Estepona, na Costa del Sol, é apresentada num contexto geográfico que realça a proximidade ao mar e a uma área urbana consolidada. A disposição geográfica favorece o acesso a serviços e lazer, características marcantes desta região do sul de Espanha.
O empreendimento localiza-se em Estepona, um município na província de Málaga, na Andaluzia. Esta posição na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. Estepona beneficia da sua proximidade a outras cidades importantes da costa, como Marbella a oeste e Málaga a leste, ambas acessíveis por via terrestre. A área municipal abrange 137 km², integrando tanto zonas costeiras como áreas montanhosas, dominadas pela Sierra Bermeja.
A localização em Estepona oferece um acesso conveniente a diversas infraestruturas. A praia mais próxima, La Rada, encontra-se a 800 metros, enquanto outras como Playa de El Ángel e Playa del Cristo estão a 1.6 km e 2.4 km respetivamente. A distância de 34 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) proporciona uma ligação eficiente para viagens aéreas, com Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf situam-se a menos de 5 km. A proximidade a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) garante o acesso a bens de primeira necessidade. O sistema de transporte público é servido por 8 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade na região. A infraestrutura para veículos elétricos está também disponível, com um ponto de carregamento a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada na Costa del Sol, goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, oscilando entre 12°C e 28°C. O registo histórico de 3.848 horas de sol anuais, um dos mais elevados da Europa, permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a proximidade à Sierra Bermeja, com o pico Los Reales a 1.449 metros de altitude, oferecem paisagens variadas, desde a costa a áreas montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários praias é um ponto forte desta localização. A Praia da Rada, a 800 metros, e a Playa del Ángel, a 1.6 km, são acessíveis rapidamente. Para os adeptos do golfe, existem múltiplos campos nas imediações, incluindo Valle Romano Golf a 4.1 km, Azata Golf a 4.4 km e 4.6 km, e Estepona Golf a 6.2 km. A oferta desportiva é complementada por centros como o Polideportivo Municipal, a 400 metros, e outras instalações desportivas. As marinas de Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) oferecem opções de lazer náutico e passeios marítimos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O empreendimento localiza-se em Estepona, um município na província de Málaga, na Andaluzia. Esta posição na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. Estepona beneficia da sua proximidade a outras cidades importantes da costa, como Marbella a oeste e Málaga a leste, ambas acessíveis por via terrestre. A área municipal abrange 137 km², integrando tanto zonas costeiras como áreas montanhosas, dominadas pela Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL928372
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário em Estepona, Costa del Sol, caracteriza-se por uma oferta diversificada, onde este projeto se insere. Comparativamente a outros empreendimentos na mesma localidade, como o Isidora Living Las Mesas (a partir de €519.000), Omnia Estepona (a partir de €509.000) e Insur Scala (a partir de €470.000), o presente projeto apresenta um valor inicial de €665.000. Esta diferença de preço pode refletir características específicas como a proximidade imediata à praia, o estado de conservação, ou acabamentos particulares. Estepona distingue-se pela sua combinação de um centro histórico preservado e um desenvolvimento moderno ao longo da costa, oferecendo um estilo de vida que atrai tanto residentes permanentes como compradores de segunda habitação. A oferta de lazer na região é vasta, incluindo numerosos campos de golfe, marinas e uma extensa linha costeira com praias. O desenvolvimento urbano em Estepona tem sido consistente, sustentado por uma boa infraestrutura de transportes e serviços, incluindo a proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A população residente, que se estima atingir 79.621 habitantes em 2025, indica uma comunidade ativa fora dos picos turísticos.
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