Acest proiect rezidențial, finalizat și amplasat în Estepona, Málaga, oferă apartamente cu 3 dormitoare și 2 băi, având suprafețe de 130 m². Situat în apropierea plajei El Velerín, proiectul beneficiază de o locație urbană vibrantă, cu acces facil la numeroase facilități. Cu un preț de pornire de 665.000 €, promite un stil de viață mediteranean consolidat pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat pe faleza exclusivistă El Velerín, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de centrul urban al Esteponei. Această poziționare oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și proximitatea față de țărmul mării, integrând rezidenții într-un peisaj costier bine stabilit.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface nevoile de confort și funcționalitate ale familiilor sau ale celor care doresc un spațiu generos. Cele 3 dormitoare și 2 băi, împreună cu suprafața interioară de 130 m² și o terasă, răspund cerințelor unui stil de viață modern, punând accent pe luminozitate și spații bine definite, cu acces la facilități comune.
Proiectul este deja finalizat, eliminând incertitudinea asociată cu fazele de construcție. Această stare de fapt permite cumpărătorilor să se mute imediat sau să înțeleagă complet structura și finisajele existente, oferind o imagine clară asupra proprietății disponibile fără a depinde de planuri viitoare de execuție.
Acest proiect se concentrează pe apartamente, excluzând astfel opțiunea de vile sau case semi-decomandate. Facilitățile de pe teren se limitează la cele comune, cum ar fi piscină și grădini amenajate, fără a include facilități private extinse precum piscine individuale sau terenuri sportive private. De asemenea, accentul este pe stilul de viață urban, nu pe izolare rurală.
Această proprietate este potrivită pentru familii care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară spațioasă, aproape de toate facilitățile urbane și de plajă. De asemenea, se adresează persoanelor care doresc să beneficieze de stilul de viață mediteranean activ, cu acces facil la restaurante, magazine și activități recreative, fără a fi necesară utilizarea constantă a mașinii. Cei care apreciază un mediu rezidențial consolidat, cu vecini de diverse naționalități și acces la servicii medicale și educaționale, vor găsi aici un cadru adecvat. Cei care doresc să se bucure de soare și de mare pe tot parcursul anului, beneficiind de un climat blând și de un sezon de înot extins, vor aprecia de asemenea această locație.
Apartamentul dispune de finisaje care reflectă standardele rezidențiale contemporane. Pardoselile din marmură contribuie la eleganța și durabilitatea spațiilor interioare, fiind ușor de întreținut și potrivite pentru climatul local. Sistemul de aer condiționat instalat în fiecare cameră asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se atât la zilele călduroase de vară, cât și la serile mai răcoroase. Bucătăria este complet utilată, oferind funcționalitate sporită prin includerea unei camere de serviciu separate. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încastrate, optimizând spațiul de depozitare. Terasa acoperită permite utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul anului, protejând de soare sau de precipitații ușoare.
Apartamentul cu 3 dormitoare și 2 băi este disponibil la prețul de 665.000 €. Acesta reprezintă un punct de referință pentru proprietățile din această zonă a Esteponei, având în vedere finisajele și locația sa. Deoarece proiectul este finalizat, disponibilitatea este legată de unitățile existente, iar prețul reflectă dimensiunea, configurația și proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Variații de preț pot apărea în funcție de etaj sau de poziționarea specifică a unității în cadrul complexului, dar informațiile disponibile indică un preț unic pentru configurația specificată.
Această proprietate se află într-o zonă urbană activă din Estepona, unde accesul la plajă este facilitat de o distanță de doar câteva minute de mers pe jos. Ritmul zilnic este dictat de proximitatea față de numeroase servicii: magazine, restaurante, farmacii și centre sportive sunt la îndemână, permițând deplasări pe jos sau cu bicicleta. Prezența facilităților precum centre comerciale, școli și unități medicale în proximitate sugerează un mediu rezidențial complet, adaptat vieții cotidiene pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și beneficiile imediate ale coastei.
Viața în Estepona este marcată de proximitatea față de mare și de facilitățile unei urbane consolidate. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante (aproximativ 50 în raza de 2 km), magazine, bănci (4) și farmacii (18), facilitând accesul la servicii esențiale. Prezența a 6 școli și a 2 centre de sănătate în apropiere subliniază caracterul rezidențial al zonei, potrivit pentru familii. Parcurile (2) și cafenelele (22) completează oferta pentru petrecerea timpului liber. Cu 79.621 de locuitori estimați în 2025, Estepona oferă un mediu de viață vibrant, dar echilibrat, cu peste 3.163 de tranzacții imobiliare raportate, indicând o piață activă. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de stații, facilitând mobilitatea locală.
Această hartă plasează proiectul în contextul geografic al Esteponei, evidențiind proximitatea față de linia țărmului și față de principalele axe de transport. Ea ilustrează accesibilitatea la facilitățile urbane cheie, precum supermarketuri, farmacii și centre sportive, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în țesutul urban și natural al regiunii.
Estepona este situată în vestul provinciei Málaga, pe coasta denumită Costa del Sol. Se află la o distanță accesibilă de alte centre urbane importante: Marbella este la aproximativ 30 km spre est, iar Gibraltar la aproximativ 36 km spre vest. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unui oraș de coastă și proximitatea față de centre urbane mai mari, cu o ofertă culturală și de divertisment diversificată. Regiunea este cunoscută pentru peisajul său mediteranean, cu plaje extinse și un climat favorabil.
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m. Playa del Cristo se află la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km (distanță hemelsbreed), iar Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Accesul la servicii esențiale este rapid: supermarketuri la 104 m, farmacii la 236 m și un spital la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, cursurile Valle Romano și Azata Golf sunt la aproximativ 4.1-4.6 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1.3 km, iar transportul public dispune de 50 de opriri în zonă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Proiectul este situat la o altitudine de 15m deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă de 1.9% spre plajă, considerat plat. Acest lucru, combinat cu cele 3.848 de ore de soare pe an, creează condiții favorabile pentru un sezon de înot de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona înconjurătoare este parțial muntoasă, dominată de Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m, oferind contraste peisagistice între litoral și hinterland.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atu principal, cu Playa de la Rada la 0.8 km, un punct de atracție recunoscut. Alte plaje accesibile includ Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Zona oferă o gamă largă de facilități recreative, incluzând 134 de facilități sportive, centre precum Polideportivo Municipal (0.4 km) și Better Bodies (0.4 km). Porturile Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă opțiuni pentru activități nautice. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, precum Azata Golf (5.1 km). De asemenea, există puncte de belvedere, precum Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în vestul provinciei Málaga, pe coasta denumită Costa del Sol. Se află la o distanță accesibilă de alte centre urbane importante: Marbella este la aproximativ 30 km spre est, iar Gibraltar la aproximativ 36 km spre vest. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unui oraș de coastă și proximitatea față de centre urbane mai mari, cu o ofertă culturală și de divertisment diversificată. Regiunea este cunoscută pentru peisajul său mediteranean, cu plaje extinse și un climat favorabil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL928372
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din Estepona, precum Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 €) sau Omnia Estepona (de la 509.000 €), acest apartament, la 665.000 €, se poziționează într-o gamă de prețuri superioară, probabil datorită locației sale pe faleză și a stării de finalizare imediată. Insur Scala, listat de la 470.000 €, oferă o opțiune mai accesibilă, dar poate cu un standard diferit sau o locație mai puțin privilegiată. Prețul reflectă beneficiile specifice ale acestui proiect: proximitatea directă față de plajă (El Velerín beach) și accesul facil la centrul urban al Esteponei, inclusiv facilități precum restaurante, magazine și transport public. În timp ce alte proiecte pot fi în fază de construcție sau pot oferi prețuri mai mici, acest apartament se distinge prin maturitatea sa, gata de locuit, și prin amplasarea sa pe linia țărmului, o caracteristică adesea asociată cu un segment de piață premium în regiunea Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
