Представляем квартиру в Эстепоне, Малага, расположенную на первой линии моря. Этот объект недвижимости предлагает сочетание прибрежной жизни и городского удобства, находясь в непосредственной близости от пляжей и основных услуг. Разработанный для комфортного проживания, он служит удобной базой для знакомства с культурой и красотой Коста-дель-Соль. Проект ориентирован на тех, кто ищет доступ к средиземноморскому образу жизни с практичными удобствами поблизости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на первой линии моря в районе Эль-Велерин, Эстепона, в непосредственной близости от пляжей. Городская среда обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и услугам, что делает его удобным местом для повседневной жизни. Близость к основным транспортным магистралям облегчает передвижение по региону.
Эта квартира удовлетворяет потребность в комфортном проживании у моря с легким доступом к городским удобствам. Наличие просторной гостиной, полностью оборудованной кухни и отдельных спален соответствует ожиданиям от современного дома. Крытая терраса и виды на сад добавляют ценности для тех, кто ценит внешний отдых и спокойствие.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает завершенное строительство и готовность к заселению. Покупатели могут переезжать без ожидания завершения строительства. Дополнительная информация о гарантиях застройщика или сроках сдачи конкретных этапов строительства отсутствует.
Проект не предлагает прямой вид на море из всех помещений, так как вид с террасы ориентирован на сад и бассейн. Отсутствует информация о возможности индивидуальной адаптации планировки или отделки. Также не уточняется, является ли парковка частной или общей в подземном гараже.
Данная квартира подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или просторный дом для отдыха на Коста-дель-Соль, где городской комфорт сочетается с близостью к морю. Это может быть привлекательным вариантом для семей, которым требуется три спальни и легкий доступ к школам и спортивным сооружениям. Также она может заинтересовать пары или индивидуальных покупателей, ценящих удобство проживания в центре города с возможностью утренних или вечерних прогулок по пляжу. Люди, которые предпочитают передвигаться пешком или на велосипеде, оценят доступность многочисленных услуг в пределах 1-2 км, включая супермаркеты, аптеки и рестораны. Для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном курортном регионе, этот объект может представлять интерес благодаря своему расположению и готовности к заселению, что облегчает сдачу в аренду.
Объект предлагает качественную отделку, соответствующую современным стандартам. В гостиной имеется встроенный камин, а также выход на крытую террасу. Полы выполнены из мрамора, что придает интерьеру элегантность. Кухня полностью оборудована и имеет отдельную прачечную. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой, включая душевую кабину в основной ванной комнате и ванну в общей. Во всех комнатах установлено кондиционирование воздуха для обеспечения комфортного микроклимата. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Наличие отдельной кладовой также добавляет функциональности. Указанные характеристики, такие как мраморные полы и полностью оборудованная кухня, свидетельствуют об уровне комфорта и качества, ожидаемом от жилья в данном ценовом сегменте.
Квартира предлагается по цене от 665 000 евро. Эта цена отражает расположение объекта, его площадь (130 м²) и количество спален (3) и ванных комнат (2). В настоящее время объект готов к заселению. Дополнительные предложения в этом комплексе или аналогичные объекты в непосредственной близости с разными ценовыми категориями не указаны. Отсутствие информации о возможном торге или гибкости в ценообразовании предполагает фиксированную стоимость.
Эта квартира предлагает возможность жить в оживленной городской среде Эстепоны, сохраняя при этом связь с морем. Близость к пляжу Ла-Рада (800 м) и другим прибрежным зонам позволяет легко наслаждаться прибрежным образом жизни, будь то утренняя прогулка или вечерний отдых. Городская инфраструктура, включая магазины, рестораны и аптеки, находится в пределах пешей досягаемости, что минимизирует потребность в транспорте для повседневных нужд. В радиусе 2 км сосредоточено значительное количество заведений, таких как рестораны (50), кафе (22) и аптеки (18), что обеспечивает удобство и разнообразие. Близость к спортивным центрам и паркам также способствует активному образу жизни. Окружение с 79 621 жителем (прогноз на 2025 год) указывает на развитый населенный пункт, где жизнь продолжается круглый год, а не только в туристический сезон, предлагая стабильность и доступность услуг.
Жизнь в этой квартире подразумевает интеграцию в оживленную городскую среду Эстепоны. В непосредственной близости (в пределах 104 м) находится супермаркет, что делает повседневные покупки удобными. Аптека расположена всего в 236 метрах. Для медицинских нужд ближайший госпиталь находится в 4.4 км, а общие медицинские центры доступны в городе. В радиусе 2 км имеется 50 ресторанов и 22 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Наличие 2 парков в ближайшем окружении предоставляет места для отдыха и прогулок. Учитывая 19 начальных и 10 средних школ в Эстепоне, район хорошо подходит для семей с детьми. Активная городская жизнь дополняется 134 спортивными объектами, включая близлежащие спортивные центры. Доступность 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок упрощает передвижение по городу и за его пределами.
Данный объект находится в прибрежной зоне Эстепоны, провинция Малага. Расположение на первой линии моря в районе Эль-Велерин обеспечивает непосредственный доступ к пляжам и прибрежной инфраструктуре. Городская среда предоставляет удобный доступ к магазинам, ресторанам и транспортным узлам, что делает его привлекательным для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни.
Объект расположен в городе Эстепона, который является частью провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Эстепона характеризуется как развитый городской центр с населением около 79 621 человек (прогноз на 2025 год). Город находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Расстояние до других крупных населенных пунктов побережья, таких как Марбелья, составляет примерно 30 км, а до Гибралтара – около 36 км по прямой. Такое расположение позволяет легко добраться до различных туристических и культурных центров региона, сохраняя при этом спокойствие и комфорт проживания в Эстепоне.
Объект расположен в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона и в 769 метрах от пляжа Ла-Рада, что обеспечивает легкий доступ к прибрежным зонам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 34 км по суше, что делает его удобно доступным для путешествий. Близость к супермаркету (104 м) и аптеке (236 м) повышает повседневный комфорт. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Валье Романо Гольф, расположены в 4.1 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1.3 км и 50 остановок общественного транспорта свидетельствует о хорошей транспортной доступности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на высоте 15 метров над уровнем моря, предлагает средиземноморский климат с комфортной средней годовой температурой около 19.2°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 28°C, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3 848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Благодаря этому, купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев, обычно с июня по октябрь. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (высота до 1449 м) обеспечивает живописные пейзажи и возможность для активного отдыха в более прохладных условиях. Небольшой уклон к пляжу (1.9%) делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение объекта в Эстепоне обеспечивает близость к нескольким пляжам, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), оба из которых являются известными прибрежными зонами. Пляж Плайя-дель-Кристо находится на расстоянии 1.6 км. Хотя прямая информация о наличии пляжей с Голубым флагом отсутствует, близость к основным городским пляжам предполагает наличие развитой инфраструктуры. Для любителей гольфа в радиусе 5 км расположены поля, такие как Валье Романо Гольф (4.1 км) и Азата Гольф (4.4 км). В непосредственной близости также находятся спортивные центры, такие как Поидепортиво Муниципаль (0.4 км), предлагающие возможности для занятий различными видами спорта. Пристань Пуэрто Эстепона (1.7 км) предоставляет доступ к морским прогулкам и водным видам спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в городе Эстепона, который является частью провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Эстепона характеризуется как развитый городской центр с населением около 79 621 человек (прогноз на 2025 год). Город находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Расстояние до других крупных населенных пунктов побережья, таких как Марбелья, составляет примерно 30 км, а до Гибралтара – около 36 км по прямой. Такое расположение позволяет легко добраться до различных туристических и культурных центров региона, сохраняя при этом спокойствие и комфорт проживания в Эстепоне.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL928372
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Представленный объект в Эстепоне, с ценой от 665 000 евро, позиционируется в верхнем ценовом сегменте по сравнению с другими предложениями в этом же городе. Например, Isidora Living Las Mesas предлагается от 519 000 евро, Omnia Estepona – от 509 000 евро, а Insur Scala – от 470 000 евро. Эти сравнительные проекты, вероятно, предлагают квартиры меньшей площади, расположенные не на первой линии, или находятся на более ранних стадиях строительства. Высокая цена объекта напрямую связана с его расположением на первой линии моря и готовностью к заселению, что является ключевым фактором для покупателей, ищущих немедленное владение. В то время как соседние предложения могут быть более доступны, они, вероятно, не обладают таким же непосредственным доступом к пляжу и аналогичными характеристиками, как представленный объект. Анализ цен в регионе Коста-дель-Соль показывает, что недвижимость на первой линии моря, особенно в таких востребованных районах, как Эстепона, обычно стоит дороже из-за ограниченного предложения и высокого спроса.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
