Este proyecto de apartamentos en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una zona consolidada. Con una superficie habitable de 114 m², este desarrollo se centra en proporcionar un espacio funcional dentro de un entorno urbano. La proximidad a servicios esenciales y la infraestructura existente definen su propuesta de valor para potenciales residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, este proyecto se beneficia de una ubicación urbana, con la playa y una variedad de servicios a poca distancia. La cercanía a puntos de interés como supermercados y farmacias facilita la vida diaria, mientras que la distancia a aeropuertos y campos de golf se mantiene dentro de rangos razonables para la movilidad regional.
Diseñado para cubrir necesidades de espacio, este apartamento de cuatro dormitorios y dos baños se orienta a familias o aquellos que requieren estancias adicionales. La distribución busca optimizar el aprovechamiento de los 114 m² construidos, ofreciendo una base habitable para diversas configuraciones de vida.
El proyecto se encuentra actualmente finalizado y listo para su ocupación. Esta condición elimina los tiempos de espera asociados a la construcción, permitiendo una transición inmediata para los nuevos propietarios y evitando incertidumbres sobre plazos de entrega.
Este desarrollo se enfoca en un entorno urbano, por lo que no ofrece vistas panorámicas al mar o a la montaña desde todas las unidades, ni grandes extensiones de terreno privado. La naturaleza del proyecto en un centro urbano implica una densidad de edificaciones y una posible exposición al ruido de la actividad local.
Ref: VL523156
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal en un núcleo urbano con todos los servicios a mano. Las cuatro habitaciones son adecuadas para familias con hijos en edad escolar, dada la proximidad a centros educativos. También puede ser una opción para aquellos que valoran la independencia del coche, al poder realizar la mayoría de gestiones diarias a pie o en bicicleta, como ir al supermercado o a la farmacia. Inversores que busquen propiedades listas para alquilar en una zona con alta demanda turística y residencial podrían encontrarla interesante. La disponibilidad inmediata tras la finalización de la obra la hace idónea para compradores que desean mudarse sin demoras. Si la prioridad es un estilo de vida activo y social, con acceso a restaurantes, comercios y actividades culturales, este proyecto ofrece esa posibilidad. La ubicación, aunque urbana, está a una distancia caminable de la playa, satisfaciendo a quienes desean combinar la vida de ciudad con la cercanía al mar.
El proyecto, al estar finalizado, presenta acabados y materiales definidos en su fase de construcción. Las imágenes disponibles sugieren una estética interior contemporánea, con cocinas y baños equipados, y espacios de estar diseñados para la funcionalidad. Se presume el uso de materiales estándar en construcciones residenciales actuales, orientados a la durabilidad y el confort. La presencia de un ascensor y acceso para personas con movilidad reducida son indicativos de un diseño que considera la accesibilidad universal. La mención de una sala de lavandería (utility room) aporta un elemento práctico al diseño interior de los apartamentos. La calidad de los acabados, aunque no detallada en especificaciones técnicas exhaustivas, se infiere del tipo de propiedad y su emplazamiento, orientada a un segmento residencial que busca confort y practicidad en su día a día.
La oferta de este proyecto arranca desde los 329.000 €. Este precio corresponde a unidades con cuatro dormitorios y dos baños, distribuyendo 114 m² de superficie construida. La disponibilidad de unidades puede variar, siendo este precio el punto de partida para la gama ofrecida. La ubicación en un área urbana consolidada de Estepona influye en la estructura de precios, alineándose con el valor de mercado de propiedades de estas características en la región de la Costa del Sol. No se especifican detalles sobre posibles variaciones de precio por planta, orientación o características adicionales, pero se entiende que la oferta inicial se sitúa en este umbral.
Este complejo de apartamentos se ubica en el corazón de Estepona, una localidad que combina la vida urbana con la proximidad al litoral mediterráneo. El entorno inmediato se caracteriza por una trama urbana consolidada, donde supermercados (a 104 m), farmacias (a 236 m) y una amplia oferta de restaurantes y cafeterías (50 y 22 respectivamente en un radio de 2 km) son accesibles a pie. La presencia de 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona subraya su carácter residencial y familiar. La vida aquí se desarrolla en un ritmo marcado por la conveniencia de tener todo al alcance, facilitando desplazamientos peatonales y en bicicleta. La cercanía a centros deportivos municipales y la disponibilidad de 134 instalaciones deportivas en la región amplían las opciones de ocio activo. A pesar de ser un área urbana, la altitud media de 15 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a playas como La Rada (a 800 m) ofrecen un ambiente costero sin renunciar a las comodidades de la ciudad.
Estepona ofrece un ecosistema urbano dinámico. La vida cotidiana se articula en torno a la disponibilidad de servicios que abarcan desde la alimentación hasta la salud. El radio de 2 km incluye 50 restaurantes, 22 cafeterías, 18 farmacias, 4 bancos y 2 parques, lo que facilita la integración en el tejido social y comercial de la ciudad. La población de 79.621 habitantes (estimación 2025) asegura una actividad constante durante todo el año, a diferencia de zonas puramente turísticas que pueden experimentar estacionalidad. La oferta educativa, con 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, refuerza su carácter como lugar de residencia permanente. La presencia de 2 centros de salud garantiza el acceso a servicios médicos. El número de 3.163 transacciones inmobiliarias en la región sugiere un mercado activo. La cercanía a marinas como Puerto Estepona (1.7 km) añade un componente de ocio náutico. La diversidad de instalaciones deportivas y centros de ocio, como el Polideportivo Municipal a 0.4 km, promueve un estilo de vida activo.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona, destacando su proximidad a la costa mediterránea y su inserción en un tejido urbano consolidado. Se visualiza la red de calles, la cercanía a servicios básicos como supermercados y farmacias, así como el acceso a playas y vías principales de comunicación.
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica lo coloca entre Marbella y Manilva, áreas de gran atractivo turístico y residencial. Estepona se beneficia de una conexión vial eficiente a través de la autopista A-7 y la AP-7, facilitando el acceso a Málaga (a unos 64 km en línea recta) y a otras ciudades de la provincia. La cercanía al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es un factor clave para la conectividad internacional. El municipio se extiende sobre 137 km², incluyendo zonas de interior montañoso y la franja costera, ofreciendo una diversidad paisajística que va desde la playa hasta la Sierra Bermeja. Su desarrollo urbano se ha consolidado, integrando servicios y equipamientos que soportan una población permanente de casi 80.000 habitantes.
La accesibilidad a puntos clave es un rasgo distintivo de este proyecto. La playa más cercana, La Rada, se encuentra a tan solo 800 metros, con una pendiente hacia el mar muy suave del 1.9%, lo que facilita el acceso. Otras playas como Playa del Angel y Playa del Cristo están a distancias caminables o cortas en vehículo. La red de transporte público se soporta en 8 líneas y 50 paradas distribuidas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo privado. Para quienes viajan con frecuencia, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 64 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km, aunque las conexiones por carretera impliquen distancias mayores. La conexión a la autopista A-7 y AP-7 facilita el desplazamiento hacia otras localidades de la Costa del Sol. Los campos de golf más cercanos, como Valle Romano Golf, se encuentran a poco más de 4 km, y Azata Golf a 4.4 km, ofreciendo opciones para los aficionados a este deporte. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos también está presente en la zona, con puntos a 1.3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Estepona se caracteriza por un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y una media que oscila entre los 12°C y los 28°C. La región disfruta de un elevado número de horas de sol al año, con un registro histórico de 3,848 horas, lo que favorece un estilo de vida al aire libre. El potencial para disfrutar de actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de la zona, a tan solo 15 metros sobre el nivel del mar, asegura un clima costero suave, sin las temperaturas extremas que pueden darse en altitudes mayores. La cercanía a la Sierra Bermeja, aunque no directamente adyacente al núcleo urbano, proporciona un telón de fondo natural y la posibilidad de incursiones en entornos de montaña. La topografía en la aproximación a la costa es predominantemente llana, lo que facilita el acceso a pie o en bicicleta a las playas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en Estepona es variada. La proximidad a playas es un punto fuerte, con La Rada a 800 m y Playa del Cristo a 1.6 km. Estas playas son accesibles y aptas para el baño durante varios meses al año. La región cuenta con una concentración significativa de campos de golf, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) y Estepona Golf (6.2 km), satisfaciendo la demanda de este deporte. Además, existen 134 instalaciones deportivas generales, como polideportivos y centros de fitness, distribuidos en las cercanías, que permiten la práctica de diversas actividades físicas. La presencia de dos puertos deportivos, Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km), abre oportunidades para actividades náuticas y de recreo marítimo. La oferta se complementa con miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), que ofrecen perspectivas del entorno.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica lo coloca entre Marbella y Manilva, áreas de gran atractivo turístico y residencial. Estepona se beneficia de una conexión vial eficiente a través de la autopista A-7 y la AP-7, facilitando el acceso a Málaga (a unos 64 km en línea recta) y a otras ciudades de la provincia. La cercanía al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es un factor clave para la conectividad internacional. El municipio se extiende sobre 137 km², incluyendo zonas de interior montañoso y la franja costera, ofreciendo una diversidad paisajística que va desde la playa hasta la Sierra Bermeja. Su desarrollo urbano se ha consolidado, integrando servicios y equipamientos que soportan una población permanente de casi 80.000 habitantes.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Comparado con otros desarrollos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Habitat Valle Romano (desde 385.000 €), este proyecto presenta un punto de partida de precio más accesible, situándose en 329.000 €. Aunque estos proyectos comparables pueden ofrecer características distintas, como proximidad a campos de golf o diseños más modernos, el proyecto actual destaca por su emplazamiento urbano consolidado y su disponibilidad inmediata. Aby Upper, con un precio desde 320.000 €, se sitúa en un rango de precios similar, sugiriendo una competencia directa en el mercado de propiedades ya construidas o con entrega inminente. La elección entre estos proyectos dependerá de las prioridades del comprador: si se prioriza el acceso inmediato a servicios y la vida urbana, este proyecto es una opción sólida. Si la preferencia se inclina hacia entornos más residenciales, con mayor presencia de zonas verdes o instalaciones específicas como campos de golf, otras alternativas podrían ser más adecuadas. El mercado de Estepona muestra una diversidad de ofertas que cubren distintos segmentos de precio y tipologías.
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