Este proyecto en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad residencial en la Costa del Sol. Con una construcción finalizada, las viviendas se presentan como una opción para quienes buscan adquirir una propiedad en una zona urbana consolidada. La proximidad a servicios y la infraestructura local configuran el entorno de vida de esta promoción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, este desarrollo se encuentra a una distancia accesible de la playa y del puerto deportivo, integrándose en un tejido urbano que facilita el acceso a comercios y servicios. La conexión con el centro urbano y las comodidades cotidianas es una característica definitoria de su emplazamiento.
Las viviendas están diseñadas para cubrir necesidades habitacionales contemporáneas, incorporando características como terrazas privadas y amplias zonas comunes. La distribución interior busca optimizar el espacio y la luz natural, respondiendo a la demanda de funcionalidad en el hogar moderno.
La construcción de este proyecto ha concluido, lo que significa que las propiedades están listas para ser ocupadas. Este estado de finalización elimina los plazos de espera asociados a las fases de construcción y permite una adquisición directa y sin demoras para los compradores.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas de montaña desde todas las estancias, ni dispone de acceso directo a campos de golf desde la urbanización. La ausencia de servicios como un jardín privado individual por vivienda y la distancia a aeropuertos internacionales no inmediatos son aspectos a considerar.
Esta propiedad podría ajustarse a las necesidades de compradores que priorizan la proximidad inmediata a la playa y a las comodidades urbanas de Estepona. Es una opción para aquellos que buscan una residencia lista para habitar, sin necesidad de esperar a la finalización de obras, y que valoran las instalaciones comunitarias como piscinas y zonas ajardinadas. Personas que planean una mudanza permanente, que buscan una segunda residencia para periodos vacacionales o inversores interesados en propiedades con potencial de alquiler en una zona turística consolidada encontrarán aquí un escenario favorable. La configuración de cuatro dormitorios la hace adecuada para familias o para quienes reciben invitados con frecuencia.
Las viviendas presentan un diseño contemporáneo con acabados de calidad orientados a la durabilidad y el confort. Incorporan sistemas de climatización con aire acondicionado frío/calor y armarios empotrados para optimizar el almacenamiento. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos y presentan una distribución funcional, integrándose en un concepto de espacio abierto. Los baños combinan modernidad y estilo, utilizando materiales de alta gama. Las ventanas de grandes dimensiones buscan maximizar la entrada de luz natural. Se presta atención a la eficiencia energética, un aspecto cada vez más relevante en la construcción residencial, buscando un equilibrio entre confort y consumo responsable.
El precio de partida para estas residencias se sitúa en 885.000 €. La oferta se compone de unidades de cuatro dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 131 m². Dado que la construcción está finalizada, la disponibilidad inmediata es un factor clave. La variedad en la oferta puede estar influenciada por la orientación y las vistas específicas de cada unidad dentro del complejo, lo que podría generar ligeras fluctuaciones en el precio final, aunque la información actual se centra en un punto de partida establecido.
Estepona se caracteriza por ser un municipio costero con una oferta variada de ocio y servicios. El proyecto se inserta en un entorno urbano donde la vida diaria transcurre a un ritmo que combina la tranquilidad de la proximidad al mar con la actividad propia de una zona con comercios, restaurantes y equipamientos culturales. La presencia de zonas verdes y la cercanía al paseo marítimo invitan a un estilo de vida activo y relajado, complementado por la oferta de instalaciones comunitarias como piscinas y áreas de esparcimiento. La vida aquí se articula en torno a la conveniencia de tener la mayoría de las necesidades cubiertas a poca distancia, facilitando la rutina diaria y el disfrute del entorno.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios esenciales y de ocio. La distancia a pie a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros deportivos (0.4 km) facilita la gestión de las tareas cotidianas. La proximidad a colegios (6 en un radio de 2km) y centros de salud (2 en un radio de 2km) refuerza el carácter residencial y familiar de la zona. La oferta de restaurantes (50 en un radio de 2km) y cafeterías (22 en un radio de 2km) permite acceder a una variada gastronomía local e internacional. La presencia de transporte público con 50 paradas en 8 líneas asegura una conectividad razonable dentro del municipio y hacia otras localidades.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Estepona, destacando su proximidad a puntos clave como el puerto deportivo, la playa y los principales ejes de comunicación. Permite visualizar la integración del desarrollo en un entorno consolidado con acceso directo a servicios y ocio.
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre Marbella, al este, y la frontera con Gibraltar, al oeste. La cercanía a estas importantes ciudades costeras facilita el acceso a una mayor diversidad de servicios, entretenimiento y oportunidades comerciales, mientras que Estepona mantiene su identidad como un núcleo urbano con encanto propio y un desarrollo residencial en expansión.
La ubicación en Estepona proporciona una buena conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 km (hemelsbreed), mientras que Gibraltar está a unos 36 km. Las playas principales, como La Rada, están a menos de 1 km, y Playa del Cristo a 1.6 km. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a un radio de 4.1 a 4.6 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 1.3 km y una infraestructura de transporte público con múltiples paradas refuerzan la accesibilidad general del área.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.2°C, oscilando típicamente entre 12°C y 28°C a lo largo del año. La región recibe un promedio de 3,848 horas de sol al año, lo que permite un extenso período de disfrute al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de la zona, situada a 15 metros sobre el nivel del mar, y una suave pendiente hacia la playa (1.9%) contribuyen a un entorno agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona alberga varias playas, destacando La Rada a 800 metros y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie o en corto trayecto. Estas playas son aptas para el baño y actividades recreativas. La oferta deportiva se complementa con 134 instalaciones deportivas en la región, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 400 metros. Los aficionados al golf disponen de múltiples campos en las proximidades, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km), consolidando la zona como un destino con diversas opciones de ocio activo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre Marbella, al este, y la frontera con Gibraltar, al oeste. La cercanía a estas importantes ciudades costeras facilita el acceso a una mayor diversidad de servicios, entretenimiento y oportunidades comerciales, mientras que Estepona mantiene su identidad como un núcleo urbano con encanto propio y un desarrollo residencial en expansión.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL684271
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en Estepona, este proyecto se distingue por su construcción ya finalizada, ofreciendo una alternativa inmediata frente a promociones sobre plano. Su precio de partida de 885.000 € lo sitúa en una gama media-alta dentro del mercado local, comparable a proyectos como Ayana Estepona (desde 985.000 €) pero superior a opciones como Atalaya Emotions o Brisas del Mar (desde 720.000 € y 730.000 € respectivamente). La característica de estar a poca distancia del puerto deportivo y del centro urbano es un factor común en muchos desarrollos de Estepona, pero la combinación de esta localización con la disponibilidad inmediata y las instalaciones comunitarias específicas, como la piscina interior climatizada, le confiere un posicionamiento particular. La oferta de cuatro dormitorios es menos común que las unidades de dos o tres dormitorios, lo que puede ser un atractivo para familias o compradores con necesidades de espacio adicionales. La proximidad a servicios es alta, un rasgo compartido con otras zonas urbanas de la Costa del Sol, pero la consolidación de Estepona como destino residencial y vacacional ofrece un contexto estable para la inversión.
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