Dit appartement bevindt zich in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, nabij de jachthaven en op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. De woning, met een woonoppervlak van 131 m², telt 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het bouwproject is reeds voltooid en de woning is direct beschikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een stedelijk gebied van Estepona, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. Stranden zoals Playa de Estepona bevinden zich op 524 meter, wat de nabijheid tot de kust onderstreept. De locatie biedt een directe verbinding met het lokale stadsleven.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 131 m², is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. De nabijheid van scholen, de jachthaven en het strand, gecombineerd met een zuidoostelijke oriëntatie, komt tegemoet aan diverse woonbehoeften.
De constructie van dit appartement is voltooid. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de wachttijd die typisch is voor projecten in aanbouw. De staat van oplevering is 'gereed', wat instapklare woonruimte garandeert.
Dit project biedt geen panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee vanuit elke kamer, hoewel er zicht is op de bergen en de gemeenschappelijke tuinen. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan impliceren dat er minder rust is dan in landelijke gebieden. Er is geen privé-zwembad, enkel gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit appartement is geschikt voor wie een directe verhuiswens heeft naar een zonnige kustregio zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten in aanbouw. Het spreekt gezinnen aan die de nabijheid van scholen en dagelijkse voorzieningen waarderen, alsook de mogelijkheid tot recreatie aan zee. Ook investeerders die zoeken naar een kant-en-klare residentie met een potentiële verhuurlicentie, kunnen hierin een passende optie vinden. De ligging in een stedelijke omgeving, gecombineerd met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een binnenzwembad, maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf dat het hele jaar door gebruikt kan worden. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) verhoogt het gebruiksgemak voor internationale eigenaren.
De woning is afgewerkt met hedendaagse materialen en technieken. De beschrijving vermeldt airconditioning met verwarmings- en koelfunctie, ingebouwde kasten en een privé-terras. Er is sprake van een open keuken met kwalitatieve apparatuur en een functionele indeling. De slaapkamers worden omschreven als ruim en rustig, met voldoende opbergruimte. De badkamers zijn voorzien van moderne afwerkingen die comfort en stijl combineren. De focus ligt op een eigentijds design met grote raampartijen en energie-efficiëntie.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €885.000. Gezien het woonoppervlak van 131 m² en de 4 slaapkamers, resulteert dit in een prijs per vierkante meter van circa €6.755. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Er zijn geen prijsindicaties voor alternatieve configuraties of grotere/kleinere units binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele unit gaat. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van de woning en de afwerkingsgraad.
Dit appartement is gesitueerd in een levendige stedelijke zone van Estepona, waar de dagelijkse routine zich afspeelt te midden van een variëteit aan voorzieningen. De nabijheid van supermarkten (104m), apotheken (236m) en scholen (binnen 2km) indiceert een praktische leefomgeving. De stranden, met Playa de Estepona op slechts 524 meter, nodigen uit tot frequente bezoeken. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 8 OV-lijnen draagt bij aan de mobiliteit, wat de noodzaak voor een eigen voertuig kan verminderen. De stedelijke setting impliceert een zekere mate van activiteit, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2km. Dit ritme is kenmerkend voor een kuststad die zowel residentiële als toeristische functies vervult, met 3.163 vastgoedtransacties op jaarbasis.
Het dagelijks leven in Estepona, een stad met 79.621 inwoners (prognose 2025), wordt gekenmerkt door een mix van lokale cultuur en toerisme. Met 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan dienstverlening. De nabijheid van stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km) biedt recreatiemogelijkheden. De stad telt 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. Het centrum van Estepona is op loopafstand bereikbaar, net als de jachthaven. De omgeving kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
De locatie van dit appartement bevindt zich in het stedelijk weefsel van Estepona, nabij de kustlijn en de jachthaven. De markering geeft de directe omgeving aan, met een focus op de toegankelijkheid tot strand, winkels en recreatieve faciliteiten. De nabijheid tot essentiële diensten en openbaar vervoer is hierin centraal gesteld.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen; Marbella ligt op circa 25 km oostwaarts en de grens met de provincie Cádiz, met plaatsen als Sotogrande, ligt op circa 20 km westwaarts. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 64 km hemelsbreed gelegen, wat een efficiënte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het binnenland contrasteert met de kustlijn.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. Het strand La Rada ligt op 524 meter, Playa de Estepona op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 34 km hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd impliceert. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 104 meter gelegen, en een apotheek op 236 meter. Golfenthousiastelingen vinden Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid draagt bij aan de bereikbaarheid zonder auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 28°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.848 per jaar, met een zwemseizoen dat 5 maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een vlakke helling naar het strand (1.9%). De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een contrast met de kustlijn en kan zorgen voor microklimaten in het achterland. De ligging aan de kust garandeert toegang tot maritieme invloeden op het klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met stranden zoals Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) binnen handbereik. La Rada is bekend als een Blue Flag strand. Voor sportliefhebbers bevinden zich diverse sportcentra, waaronder Polideportivo Municipal, op 0.4 km afstand. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zijn bereikbaar, wat de regio aantrekkelijk maakt voor golfers. De nabijgelegen jachthaven Puerto Estepona (1.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen; Marbella ligt op circa 25 km oostwaarts en de grens met de provincie Cádiz, met plaatsen als Sotogrande, ligt op circa 20 km westwaarts. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 64 km hemelsbreed gelegen, wat een efficiënte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het binnenland contrasteert met de kustlijn.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL684271
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met 'Atalaya Emotions' (€720.000) en 'Brisas del Mar' (€730.000) in Estepona, positioneert dit appartement zich met een hogere vraagprijs van €885.000. Dit is mogelijk te wijten aan de omvang (4 slaapkamers versus waarschijnlijk minder in de andere projecten) of specifieke kenmerken van de locatie of afwerking. 'Ayana Estepona' bevindt zich in een vergelijkbaar prijssegment met €985.000. De nabijheid tot het strand en de stedelijke voorzieningen in dit project, zoals een supermarkt op 104 meter, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer in golfresorts of afgelegen gebieden liggen. De voltooiingsgraad is een belangrijk verschil; terwijl dit project 'gereed' is, kunnen de andere nog in aanbouw zijn, wat de prijsstelling beïnvloedt. De analyse van de woonoppervlakte (131 m²) en het aantal slaapkamers (4) in relatie tot de prijs, plaatst het in een specifiek marktsegment binnen Estepona, gericht op kopers die ruimte en directe beschikbaarheid prioriteren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
