Las Mesas Blue Horizon on kehitysvaiheessa oleva asuntokohde Esteponan kaupungissa Málagan maakunnassa. Hanke koostuu 36 modernista asunnosta, jotka on suunniteltu yhtä tasoa noudattavaksi ratkaisuksi. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on neljännellä neljänneksellä vuonna 2026. Kohde sijoittuu kaupunkimaiseen ympäristöön, jossa palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kohteessa on yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja kuntosali, ja asunnoissa on isot terassit. Sijainti on noin kilometrin päässä rannasta ja 34 kilometrin päässä Málagan lentokentältä.
Estepona on kasvava alue, joka on säilyttänyt espanjalaisen charmansa. Vertailtaessa Marbellaan, täällä on hieman vähemmän kiiltokuvamaista elämäntyyliä, mutta hinnat ovat myös matalammat. Uudiskohteet, kuten Las Mesas Blue Horizon, tarjoavat moderneja ratkaisuja, joita Esteponan vanhempi rakennuskanta ei voi tarjota. Alueen golfkentät ovat laadukkaita ja lähellä. Las Mesas Blue Horizonin vahvuus on sen sijainti kaupunkipalveluiden äärellä, toisin kuin monet enemmän eristyneet golftuvat, joiden asukkaiden on pakko käyttää autoa joka kerta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, jossa on lyhyet etäisyydet päivittäispalveluihin. Lähin supermarket on noin 230 metrin ja apteekki noin 390 metrin päässä. Rannalle on matkaa noin 1,1 kilometriä. Lähistöllä on myös golfkenttiä, lähimpänä Azata Golf noin 3,7 kilometrin päässä. Alue on palveluiltaan kattava, mikä mahdollistaa arjen sujumisen ilman autoa.
Asunnot on suunniteltu asumismukavuutta ja valoisuutta silmällä pitäen. Pohjaratkaisut ovat avoimia, ja yhteydet ulkotiloihin on toteutettu suurilla liukuseinillä. Kodeissa on ilmastointilaitteet ja ikkunat on varustettu kahdella lasilla. Taloyhtiössä on hissi ja kellarissa autopaikkoja sekä varastotiloja. Pihapiirissä on uima-allas ja kuntosali.
Tämä on uudiskohde, joka on parhaillaan rakenteilla. Arvioitu valmistumisaika on vuoden 2026 lopussa. Tämä tarkoittaa, että talot ja tekniset järjestelmät vastaavat nykyisiä energiavaatimuksia. Ostajat voivat usein vaikuttaa sisustusmateriaaleihin rakennusvaiheen aikana. Odotusaika on noin kaksi vuotta.
Kohde sijaitsee kaupunkimaisella alueella, joten se ei tarjoa eristyksellisyyttä tai maaseudun rauhaa. Kosteus talvikuukausina voi olla korkeampi kuin sisämaassa. Huoneistojen koot alkavat 70 neliömetristä, joten ne eivät sovellu perheille, jotka etsivät erittäin suurta asuinpinta-alaa. Rakennusaikana ympäristössä voi esiintyä normaalia rakennusmelua.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka etsii vakituista tai kausittaista asuntoa aurinkorannikolta ilman autottomuuden haasteita. Kaupunkimainen sijainti sopii hyvin myös niille, jotka eivät halua viettää aikaa autolla ajaessaan syrjäisiin paikkoihin. Hankkeen kattavat yhteistilat sopivat aktiiviselle ihmiselle, joka arvostaa kuntoilumahdollisuuksia kotioveltansa ääressä. Se on myös hyvä valinta sijoittajalle, joka etsii vuokrauskohdetta palveluiden ääreltä.
Uudiskohteessa on moderneita pintoja ja ratkaisuja. Keittiöt ovat varusteltu integroiduilla laitteilla. Lattiat ja seinät ovat tavanomaisia espanjalaisissa uudiskohteissa. Materiaalit on valittu kestävyyden ja helppohoitoisuuden perusteella. Eristystasot ovat nykyisten määräysten mukaisia, mikä parantaa asumisviihtyvyyttä ja vähentää energiakustannuksia. Ikkunat ovat kaksilasisia. Yhteisissä tiloissa on panostettu viimeistelyyn esimerkiksi valaistuksen ja materiaalien osalta.
Hankkeessa on eri kokoisia asuntoja, mutta lähtöhinta on noin 705 000 euroa. Hintaan sisältyy yleensä autopaikka ja varasto. Hinnat voivat vaihdella koon, sijainnin (kerros) ja näkymien mukaan. Koska kyseessä on uudiskohde, maksuerät sidotaan rakennusvaiheisiin. Uudiskohteiden arvonkehitys seuraa yleensä alueen markkinatilannetta.
Las Mesas Blue Horizon sijoittuu Esteponan kaupunkirakenteeseen, jossa yhdistyvät kaupunkipalvelut ja rannan läheisyys. Arki on sujuvaa, sillä kaupat ja ravintolat ovat lähellä. Lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12 ja 27 asteen välillä, mikä mahdollistaa oleskelun ulkona suurimman osan vuodesta. Sijainti ei ole suoraan rannalla, mutta lyhyt kävelymatka tai ajomatka päättää etäisyyden. Ulkoilmaharrastukset, kuten pyöräily tai kävely, ovat yleisiä alueen tasaisen maaston ansiosta. Ilmasto on aurinkoinen, ja alueella on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Esteponan vanha kaupunki ja satama ovat lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten lisää palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Estepona on noin 80 000 asukkaan kaupunki, jossa elämä on aktiivista ympäri vuoden. Rannan ja kaupungin keskustan lisäksi alueelta löytyy useita golfkenttiä. Esteponan satama on noin 4 kilometrin päässä. Lähimmät uimarannat ovat Playa de Estepona ja Playa del Cristo. Urheilukeskuksia ja muita harrastusmahdollisuuksia löytyy useita muutaman kilometrin säteeltä. Kaupungin palvelut, kuten terveyskeskukset ja koulut, ovat lyhyen matkan päässä.
Tämä kartta näyttää Las Mesas Blue Horizonin sijainnin Esteponassa. Kohde on merkitty sinisella. Näet lähiympäristön palvelut, kuten rannat, golfkentät ja kaupungin keskustan. Erota suorat etäisyydet ja huomaa, että kohde on yhdistetty hyvin tieverkkoon.
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa Málagan maakunnassa. Se on tunnettu pidemmistä rannoistaan ja golfsaar- eli 'Garden of the Costa del Sol' -lempinimestään. Se on hieman rennompi kuin Marbella, mutta tarjoaa silti kaikki palvelut. Matka Marbellaan kestää noin 25 minuuttia ja Málagaan noin tunnin.
Sijainti on keskeinen. Lähin supermarket on 229 metrin päässä. Rannalle on matkaa noin 1,1 kilometriä, mikä on vaellettavissa. Málagan lentokentälle on matkaa 68 kilometriä ja Gibraltarille 34 kilometriä. lähimmät golfkentät ovat Azata Golf ja Estepona Golf, jotka molemmat ovat alle 5 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on saatavilla, ja autolla liikkuminen on sujuvaa läheisten moottoritienosuuksien ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen espanjalainen ilmasto yli 3800 auringonpaisteen tunnilla vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuoden keskilämpötila on noin 18 astetta. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta. Maaston korkeus merenpinnasta on noin 111 metriä, mikä tuo rannikolle tuulisuutta. Läheinen Sierra Bermeja -vuoristo tarjoaa vaihtelua maisemaan ja suojaa voimakkailta tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannat ovat lähellä. Lähin ranta on Playa de Estepona, joka on noin 1,1 kilometrin päässä. Myös Playa del Cristo on lyhyen matkan päässä. Rannoilla on sinilippu-merkintä, joka kertoo puhtaudesta ja palveluista. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Azata Golf ja Valle Romano Golf. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia ja marina.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa Málagan maakunnassa. Se on tunnettu pidemmistä rannoistaan ja golfsaar- eli 'Garden of the Costa del Sol' -lempinimestään. Se on hieman rennompi kuin Marbella, mutta tarjoaa silti kaikki palvelut. Matka Marbellaan kestää noin 25 minuuttia ja Málagaan noin tunnin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL918664
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
