Las Mesas Blue Horizon representerer en ny fase av boligutvikling i Estepona, preget av en moderne design med fokus på maksimering av naturlig lys og boareal. Beliggende ca 1,1 km fra havet integrerer prosjektet 36 boenheter i et bymessig miljø med direkte tilgang til daglige bekvemmeligheter. Den strategiske beliggenheten muliggjør kort avstand til lokale strender og bykjernen, samtidig som den beholder nok avstand til å garantere privatliv og ro. Med en planlagt overlevering i fjerde kvartal 2026 presenterer utviklingen seg som en strukturert boligløsning for både permanent og sesongmessig bruk.
Sammenlignet med andre utviklinger i Estepona-området skiller Las Mesas Blue Horizon seg ut ved en balanse mellom tetthet og fasiliteter. Mens prosjekter som Azure Estepona starter ved en lavere pris, tilbyr Las Mesas en finish og utstyr (som innendørs basseng og bio) som rettferdiggjør prisdifferansen. Sammenlignet med Atalaya Emotions eller Brisas del Mar har dette prosjektet en plassering nærmere byens direkte tjenester, noe som reduserer avhengigheten av bilen for daglige behov. Det mangler likevel den direkte havutsikten som kjennetegner noen frontline-eiendommer i Estepona, men beholder panoramautsikter takket være bygningens høyde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger innenfor Esteponas bystruktur, ca 111 meter over havet. Beliggenheten tilbyr direkte tilkobling til byens infrastruktur og ligger innen kort avstand til de største trafikknutpunktene. Det omkringliggende området er definert ved en moderat helning på 3,5% mot kysten, noe som letter tilgangen til havet. Nærheten til N-340 og AP-7 garanterer mobilitet til nabolandsbyer og Málaga flyplass, som ligger ca 68 km unna (i fuglefly).
Boenhetene er designet for å imøtekomme behovene for funksjonalitet, med arealer fra 70 m² for toroms løsninger. Den interne planleggingen omfatter et åpent oppholdsrom koblet til en bruksverdig terrasse, som er et sentralt element i det arkitektoniske prosjektet. Panoramavinduer øker oppfattelsen av det indre rommet, mens forhåndsinstallert klimaanlegg sikrer termisk komfort hele året. Inkluderingen av parkeringsplasser og boder oppfyller de praktiske behovene for fast bosetning.
Prosjektet er for tiden under bygging med en estimert ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026. Strukturen omfatter en moderne bygning i flere nivåer med teknologier fokusert på energieffektivitet, inkludert kanalisert klimaanlegg. Fellesarealer vil bli fullført med svømmebassenger, grøntområder og fasiliteter for velvære som et treningssenter og en spa. De estimerte leveringstidene muliggjør finansiell og logistisk planlegging for kjøperne.
Prosjektet omfatter ikke frittstående villaer, men består utelukkende av leiligheter på ett plan. Beliggenheten, selv om den er nær havet, er ikke frontline, noe som betyr at havutsikten kan variere avhengig av etasje og orientering. Det omkringliggende byområdet er under utvikling og kan presentere byggearbeider i de mellomliggende fasene. Portvakt- eller døgnåpen resepsjon er ikke inkludert. Tilgjengeligheten av enheter med privat hage er begrenset til bakkeplanen.
Denne typen bolig passer ulike situasjoner, spesielt for de som søker et moderne primærbolig eller et feriehus i høy klasse. Det er egnet for par eller små familier som ønsker håndterbare utendørsarealer uten vedlikeholdet av en frittstående villa. Investorer interessert i turistutleiemarkedet kan finne en fordel i nærheten til fasiliteter og havet. Det er mindre egnet for de som søker total isolering eller store private tomter, da det er et boligkompleks. De som setter pris på bekvemmeligheten av sports- og fritidsfasiliteter innenfor boligområdet vil finne sine behov oppfylt her.
Kvaliteten på overflatene er definert av bruken av moderne og holdbare materialer, valgt for å tåle kystklimaet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte apparater som optimaliserer plassen og beholder en lineær estetikk. Gulv og belegg er valgt for å lette rengjøring og vedlikehold. Et viktig teknisk aspekt er termisk og akustisk isolering fra dobbeltvinduene, essensielt for boforkomfort. Klimaanlegget, både kjøling og oppvarming, er forhåndsinstallert for å sikre et kontrollert inneklima hele året. Fellesarealer viser spesiell oppmerksomhet på landskapsarkitektur med hager designet for å redusere vedlikeholdet og maksimere visuell nytelse.
Prisene starter fra 705 000 € for toroms leiligheter, med variasjoner basert på størrelse, eksponering og tilstedeværelsen av private elementer som hager eller solarier. Prissettingen reflekterer statusen som nybygg og overlegne fasiliteter. Det er viktig å merke seg at denne inngsprisen representerer en betydelig investering i Esteponas eiendomsmarked. Enheter med tre rom eller de på øvre etasjer med bedre panoramautsikt kan ha høyere prislister. Tilgjengeligheten er underlagt salgsutviklingen i byggefasen.
Å bo i Las Mesas Blue Horizon betyr å bli en del av en daglig rytme definert av lyset på Costa del Sol. Om morgenen tillater den øst/sørlige terrassene nytelse av naturlig lys til ettermiddagen, ideelt for utendørs frokost eller bruk av rommet som en forlengelse av stuen. Nærheten til Estepona sentrum (et par minutter med bil) gjør daglige ærend praktiske, med tilgang til supermarkeder og helsetjenester uten lange reiser. I sommersesongen blir fellesbassenget og stranden, raskt tilgjengelig med bil, fokuspunktet for rekreative aktiviteter, samtidig som privatlivet beholdes.
Omgevingen rundt Las Mesas Blue Horizon er kjennetegnet av en blanding av private boliger og byens tjenester. Beliggende i Estepona drar man nytte av en by som beholder en sterk andalusisk identitet kombinert med moderne infrastruktur. Tilgang til strender som Playa del Cristo er mulig daglig og tilbyr mulighet for vannsport eller avslapning. Nærheten til golfbaner som Valle Romano og Azata Golf beriker fritidstilbudet. Det er however et aktivt område, spesielt i turistsesongen, noe som betyr at tjenestene er fullt operative men kan medføre økt lokal trafikk.
Dette kartet viser Las Mesas Blue Horizons strategiske plassering i Esteponas bystruktur. Det er mulig å observere nærheten til kysten og større veier samt fasiliteter som golfbaner og sports havner i nærheten.
Estepona inntar en strategisk posisjon på den vestlige Costa del Sol og fungerer som et knutepunkt mellom etablerte turistbyer som Marbella og mer autentiske områder i Andalusia. Las Mesas Blue Horizon drar nytte av denne posisjonen med lik avstand til luksustjenestene på 'Golden Mile' og den tradisjonelle kulturen i de 'hvite byene'. Regionalt er eiendommen godt plassert for utforskning av kysten uten å bo i storbyens kaos, samtidig som den raskt kobler sammen med hovedfartsårer som motorveien A-7.
Mobilitet lettes av nærheten til større veier. Málaga flyplass ligger ca 68 km unna (i fuglefly), mens Gibraltar flyplass er ca 34 km unna, noe som tilbyr alternativer for internasjonale flyvninger. Estepona sentrum med restauranter og butikker er lett tilgjengelig med bil. For lokale turer gjør nærheten til bussholdeplasser (ca 500-800 meter) det mulig å bruke kollektivtransport. Gangavstand til dagligvarer som supermarkeder og apotek er mulig takket være byens tetthet. For å nå store kjøpesentre eller eksklusive golfbaner anbefales bruk av privat bil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er en av stedets styrker, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 800 soltimer i året. Dette fremmer en utendørs livsstil store deler av året. Havet har en temperatur som muliggjør bading i ca 4 måneder. Nærheten til Sierra Bermeja tilbyr et landskapelig kontrast og påvirker mikroklimaet ved å beskytte området mot sterke vinder. Høyden på ca 111 meter over havet garanterer en behagelig naturlig ventilasjon, noe som reduserer den typiske sommerfuktigheten i kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr ulike rekursive muligheter. De nærmeste strendene som Playa de Estepona og Playa del Cristo kan nås på kort tid. Tilstedeværelsen av Blå Flagget i nærheten garanterer qualitative standarder for bade fasiliteter. For golfentusiaster gjør tilgjengeligheten av baner som Azata Golf under 4 km regelmessig praksis mulig. Sportsfasilitetene i området, inklusive flerfunksjonelle sentre, tilbyr både innendørs og utendørs aktiviteter. Bruken av det oppvarmede innendørsbassenget i komplekset utvider muligheten for svømming selv i vintermånedene.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona inntar en strategisk posisjon på den vestlige Costa del Sol og fungerer som et knutepunkt mellom etablerte turistbyer som Marbella og mer autentiske områder i Andalusia. Las Mesas Blue Horizon drar nytte av denne posisjonen med lik avstand til luksustjenestene på 'Golden Mile' og den tradisjonelle kulturen i de 'hvite byene'. Regionalt er eiendommen godt plassert for utforskning av kysten uten å bo i storbyens kaos, samtidig som den raskt kobler sammen med hovedfartsårer som motorveien A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL918664
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
