Las Mesas Blue Horizon representerar en ny fas av bostadsutveckling i Estepona, kännetecknad av en modern design med fokus på att maximera naturligt ljus och boyta. Belägen ca 1,1 km från havet integrerar projektet 36 bostadsenheter i en stadsnära miljö med direkt tillgång till dagliga bekvämligheter. Det strategiska läget möjliggör kort avstånd till lokala stränder och stadskärnan, samtidigt som det behåller ett tillräckligt avstånd för att garantera integritet och ro. Med en planerad inflyttning under fjärde kvartalet 2026 presenterar utvecklingen sig som en strukturerad bostadslösning för både permanent och säsongsbostad.
Jämfört med andra utvecklingar i Estepona-området skiljer sig Las Mesas Blue Horizon åt genom en balans mellan bostadstäthet och faciliteter. Medan projekt som Azure Estepona startar vid ett lägre pris, erbjuder Las Mesas en finish och utrustning (som inomhuspool och bio) som rättfärdigar prisskillnaden. Jämfört med Atalaya Emotions eller Brisas del Mar har detta projekt en placering närmare stadens direkta tjänster, vilket minskar beroendet av bilen för dagliga behov. Det saknar dock den direhta havsutsikten som kännetecknar vissa frontline-fastigheter i Estepona, men behåller panoramautsikter tack vare byggnadens höjd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger inom Esteponas stadsstruktur, ca 111 meter över havet. Placeringen erbjuder direkt anslutning till stadens infrastruktur och ligger inom kort avstånd till de större trafikknutpunkterna. Det omgivande området definieras av en måttlig sluttning på 3,5% mot kusten, vilket underlättar tillgången till havet. Närheten till N-340 och AP-7 garanterar mobilitet till grannstäder och Málaga flygplats, som ligger ca 68 km bort (i fågelväg).
Bostadsenheterna är utformade för att möta behoven av funktionalitet, med ytor från 70 m² för två-rumslösningar. Den interna planlösningen omfattar ett öppet sällskapsrum anslutet till en användbar terrass, vilket är ett centralt element i det arkitektoniska projektet. Panoramafönster ökar uppfattningen av det inre utrymmet, medan förinstallerad luftkonditionering säkerställer termisk komfort året runt. Inkluderingen av parkeringsplatser och förråd uppfyller de praktiska behoven för permanent boende.
Projektet är för närvarande under konstruktion med en beräknad färdigställande under fjärde kvartalet 2026. Strukturen omfattar en modern byggnad i flera nivåer med teknik fokuserad på energieffektivitet, inklusive kanaliserat klimatsystem. Gemensamma utrymmen kommer att fullföljas med swimmingpooler, grönområden och faciliteter för välmående som ett gym och ett spa. De uppskattade leveranstiderna möjliggör finansiell och logistisk planering för köparna.
Projektet omfattar inte fristående villor utan består uteslutande av lägenheter på en våning. Läget, även om det är nära havet, är inte direkt vid havet (frontline), vilket innebär att havsutsikten kan variera beroende på våning och orientering. Det omgivande stadsområdet är under utveckling och kan presentera byggarbeten i de mellanliggande faserna. Concierge- eller portvaktstjänster ingår inte. Tillgången till enheter med privat trädgård är begränsad till markplanen.
Denna typ av bostad passar olika situationer, särskilt för de som söker ett modernt primärt hem eller ett fritidshus i hög klass. Det är lämpligt för par eller små familjer som önskar hanterbara utomhusutrymmen utan underhållet av en fristående villa. Investerare intresserade av turistuthyrningsmarknaden kan finna en fördel i närheten till faciliteter och havet. Det är mindre lämpligt för de som söker total isolering eller stora privata tomter, eftersom det är ett bostadskomplex. De som uppskattar bekvämligheten av sport- och fritidsfaciliteter inom bostadsområdet kommer att finna sina behov uppfyllda här.
Priserna startar från 705 000 € för två-rumslägenheter, med variationer baserade på yta, exponering och närvaron av privata element som trädgårdar eller solarium. Prissättningen återspeglar statusen som nyproduktion och överlägsna faciliteter. Det är viktigt att notera att detta inträdespris representerar en betydande investering i Esteponas fastighetsmarknad. Enheter med tre rum eller de på övre våningar med bättre panoramautsikt kan ha högre prislister. Tillgängligheten är beroende av försäljningsframstegen under byggfasen.
Att bo i Las Mesas Blue Horizon innebär att bli en del av en daglig rytm definierad av ljuset på Costa del Sol. På morgonen tillåter de öst/sydliga terrasserna njutning av naturligt ljus fram till eftermiddagen, idealiskt för utomhusfrukost eller användning av rummet som en förlängning av vardagsrummet. Närheten till Esteponas centrum (ett par minuter med bil) gör dagliga ärenden praktiska, med tillgång till stormarknader och hälsovård utan långa resor. På sommaren blir den gemensamma poolen och stranden, snabbt tillgänglig med bil, fokuspunktet för rekreativa aktiviteter, samtidigt som den privata integriteten behålls.
Omgivningen runt Las Mesas Blue Horizon kännetecknas av en blandning av privata bostäder och stadens tjänster. Belägen i Estepona drar man nytta av en stad som behåller en stark andalusisk identitet kombinerat med modern infrastruktur. Tillgång till stränder som Playa del Cristo är möjligt dagligen och erbjuder möjlighet till vattensport eller avkoppling. Närheten till golfbanor som Valle Romano och Azata Golf berikar fritidsutbudet. Det är dock ett aktivt område, särskilt under turistsäsongen, vilket innebär att tjänsterna är fullt operativa men kan medföra ökad lokal trafik.
Denna karta visar Las Mesas Blue Horizons strategiska placering i Esteponas stadsstruktur. Det går att observera närheten till kusten och större vägar samt faciliteter som golfbanor och sport Hamnar i närheten.
Estepona intar en strategisk position på västra Costa del Sol och fungerar som ett korsnav mellan etablerade turistorter som Marbella och mer autentiska områden i Andalusien. Las Mesas Blue Horizon drar nytta av denna position med lika avstånd till lyxtjänsterna på 'Golden Mile' och den traditionella kulturen i de 'vita städerna'. Regionalt är fastigheten väl placerad för utforskning av kusten utan att bo i storstadens kaos, samtidigt som den snabbt kopplar samman med huvudfartsärer som motorvägen A-7.
Mobilitet underlättas av närheten till större vägar. Málaga flygplats ligger ca 68 km bort (i fågelväg), medan Gibraltar flygplats är ca 34 km bort, vilket erbjuder alternativ för internationella flyg. Estepona centrum med restauranger och butiker är lättillgänglig med bil. För lokala turer gör närheten till busshållplatser (ca 500-800 meter) det möjligt att använda kollektivtrafik. Gangavstånd till dagligvaror som stormarknader och apotek är möjligt tack vare stadens täthet. För att nå stora köpcentrum eller exklusiva golfbanar rekommenderas användning av privat bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är en av platsens styrkor, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 800 soltimmar om året. Detta främjar en utomhuslivsstil större delen av året. Havet har en temperatur som möjliggör badning i ca 4 månader. Närheten till Sierra Bermeja erbjuder ett landskapligt kontrast och påverkar mikroklimatet genom att skydda området mot starka vindar. Höjden på ca 111 meter över havet garanterar en behaglig naturlig ventilation, vilket minskar den typiska sommarfuktigheten i kustområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder olika rekreativa möjligheter. De närmaste stränderna som Playa de Estepona och Playa del Cristo kan nås på kort tid. Förekomsten av Blå Flaggan i närheten garanterar kvalitativa standarder för badfaciliteter. För golfentusiaster gör tillgången till banor som Azata Golf under 4 km regelbunden träning möjlig. Sportfaciliteterna i området, inklusive multifunktionella centra, erbjuder både inomhus- och utomhusaktiviteter. Användningen av den uppvärmda inomhuspoolen i komplexet utökar möjligheten till simning även under vintermånaderna.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona intar en strategisk position på västra Costa del Sol och fungerar som ett korsnav mellan etablerade turistorter som Marbella och mer autentiska områden i Andalusien. Las Mesas Blue Horizon drar nytta av denna position med lika avstånd till lyxtjänsterna på 'Golden Mile' och den traditionella kulturen i de 'vita städerna'. Regionalt är fastigheten väl placerad för utforskning av kusten utan att bo i storstadens kaos, samtidigt som den snabbt kopplar samman med huvudfartsärer som motorvägen A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL918664
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
