Este nuevo desarrollo en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una propuesta residencial contemporánea en la codiciada Costa del Sol. Ubicado estratégicamente, combina la cercanía a servicios urbanos con la tranquilidad de un entorno costero. El proyecto se presenta como una opción de interés para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo moderno, con acceso a playas y comodidades esenciales. La fase actual de construcción indica una planificación orientada a la entrega futura, con detalles de acabados y equipamientos que definen su estándar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se sitúa en una zona consolidada de Estepona, a corta distancia del litoral y con un entorno urbano que facilita el acceso a servicios diarios. La proximidad a comercios, restaurantes y transporte público marca el carácter práctico de su localización. La conexión con las principales vías de comunicación es un factor a considerar para la movilidad dentro de la región.
Esta promoción responde a las necesidades de un comprador que valora la accesibilidad a pie para las actividades cotidianas y el ocio. La oferta de viviendas se centra en unidades con superficies optimizadas, adecuadas para individuos o parejas. La concepción moderna de los espacios interiores y las zonas comunes buscan satisfacer un estándar de confort actual.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con una planificación que abarca hasta su finalización. Esta etapa constructiva permite anticipar las características finales de las viviendas y las áreas compartidas. La inversión en obra nueva en esta zona refleja una demanda continua por propiedades con diseños y especificaciones actualizadas.
La oferta actual se concentra en unidades de un dormitorio y un baño, con superficies construidas que parten de los 55 m². No se incluyen en esta fase viviendas con configuraciones de mayor tamaño o número de estancias. La perspectiva de vistas al mar puede variar significativamente entre las unidades disponibles, y la ausencia de jardines privados en todas las tipologías es un aspecto a tener en cuenta.
Ref: VL416688
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que priorizan la ubicación urbana y la proximidad a la costa, buscando un estilo de vida activo y conectado. Es una opción para aquellos que desean residir cerca de servicios como supermercados (a 104 m), farmacias (a 236 m) y centros de salud (a 4.4 km), haciendo las gestiones diarias sencillas. La cercanía a la playa, a menos de 800 metros de La Rada, permite disfrutar de la vida marítima con regularidad. También es adecuado para inversores que buscan una propiedad en una zona turísticamente consolidada de la Costa del Sol, con potencial de alquiler. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga facilita los desplazamientos para quienes viajan con frecuencia. Para aquellos interesados en el golf, varios campos se encuentran a menos de 5 km.
Las viviendas se caracterizan por un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, orientados a proporcionar confort y durabilidad. Se prevé la inclusión de cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos integrados y mobiliario de diseño, así como suelos de porcelánico de gran formato que aportan amplitud y elegancia. El sistema de climatización ofrecerá aire acondicionado frío/calor, asegurando el confort térmico durante todo el año. Las carpinterías exteriores estarán diseñadas para optimizar el aislamiento térmico y acústico. Adicionalmente, se contempla la dotación de armarios empotrados y terrazas privadas, elementos que complementan la funcionalidad y el disfrute del espacio habitable. La eficiencia energética es un factor clave, con construcciones que buscan cumplir normativas actuales.
El rango de precios para las propiedades en esta nueva urbanización se sitúa entre 509.000 € y 1.039.000 €. La variación de precio está directamente relacionada con las características específicas de cada unidad, como la superficie construida, la orientación y la ubicación dentro del complejo. Las viviendas de un dormitorio, con una superficie construida de 55 m², representan la entrada a la oferta y se sitúan en el extremo inferior del espectro de precios. Unidades de mayor tamaño, hasta 106 m² y con dos cuartos de baño, alcanzan el límite superior. La disponibilidad de unidades específicas debe ser consultada, dado el carácter dinámico de las ventas en promociones de obra nueva.
Estepona, conocida por su 'Casco Antiguo' (casco antiguo) adornado con flores, ofrece una experiencia urbana equilibrada entre tradición y modernidad. Este desarrollo se integra en un tejido urbano que garantiza la disponibilidad de servicios esenciales a poca distancia. Caminar hasta la playa o a los comercios locales es una opción factible, lo que define un ritmo de vida accesible y conveniente. La presencia de múltiples restaurantes, cafeterías y tiendas en un radio de dos kilómetros subraya la vitalidad de la zona, facilitando la rutina diaria y el ocio. La proximidad a centros deportivos y culturales añade valor a la oferta de actividades disponibles para los residentes, quienes pueden disfrutar de la vida costera con todas las comodidades al alcance de la mano, sin necesidad de desplazamientos largos para las necesidades básicas.
La vida en Estepona se define por su carácter mediterráneo y su acceso a una amplia gama de servicios. La proximidad a la playa es un componente central del estilo de vida, permitiendo actividades como paseos marítimos y deportes acuáticos. El entorno urbano circundante ofrece una densidad de servicios que incluye una notable concentración de restaurantes (50 en un radio de 2km), escuelas (6), y farmacias (18), facilitando la vida cotidiana. La presencia de 134 instalaciones deportivas y 2 puertos deportivos (Puerto Estepona y Puerto Deportivo a menos de 2 km) amplía las opciones de ocio y actividad física. La población de 79.621 habitantes (estimación 2025) en un municipio de 137 km² sugiere un equilibrio entre densidad urbana y espacios más abiertos, incluyendo áreas montañosas como la Sierra Bermeja.
El mapa muestra la ubicación del desarrollo en Estepona, destacando su proximidad a la costa mediterránea y la densidad de servicios urbanos. La red de comunicaciones y la cercanía a puntos de interés como playas, centros comerciales y campos de golf son visualmente evidentes, proporcionando una perspectiva geográfica clara de las ventajas de la localización.
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga que forma parte de la Costa del Sol Occidental. Se sitúa estratégicamente entre las dinámicas ciudades de Marbella, al este, y el límite con la provincia de Cádiz, al oeste. Esta posición permite beneficiarse de la infraestructura y oferta de servicios de ambas urbes, sin estar inmerso en su mayor densidad. La cercanía a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 metros de altitud, ofrece contraste paisajístico y oportunidades para el senderismo y el contacto con la naturaleza, a poca distancia de la línea costera.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 64 km por carretera (34 km hemelsbreed), facilitando los viajes internacionales. La cercanía a playas como La Rada (800 m) y Playa de Estepona (524 m) permite un acceso rápido al litoral. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a solo 4.1 km. La infraestructura de transporte público se complementa con 50 paradas de autobús distribuidas en 8 líneas, lo que sugiere una buena conectividad dentro de la localidad y hacia otras poblaciones. La presencia de un centro comercial o supermercado a 104 m simplifica las compras diarias.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Estepona se caracteriza por temperaturas agradables durante la mayor parte del año, con una media anual de 19.2°C y fluctuaciones estacionales moderadas entre 12°C y 28°C. La región disfruta de un elevado número de horas de sol, con un promedio histórico de 3,848 horas anuales, lo que favorece actividades al aire libre durante extensos periodos. El potencial para disfrutar del mar se extiende por aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para la natación y otros deportes acuáticos. La altitud del proyecto, situada a 15 metros sobre el nivel del mar, y la escasa pendiente hacia la playa (1.9%) garantizan un acceso cómodo y vistas despejadas, sin la exigencia de grandes esfuerzos físicos para acceder al litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas accesibles, destacando Playa de La Rada a 800 metros, que cuenta con el distintivo de Bandera Azul. Otras opciones cercanas incluyen Playa de Estepona (524 m) y Playa del Cristo (1.6 km). Para los entusiastas del golf, la zona está rodeada de campos de renombre; Azata Golf y Valle Romano Golf se encuentran a escasos 4.1 km y 4.4 km respectivamente. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos municipales y privados a menos de 500 metros, además de dos marinas, Puerto Estepona y Puerto Deportivo, a menos de 2 km, que proporcionan acceso a actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga que forma parte de la Costa del Sol Occidental. Se sitúa estratégicamente entre las dinámicas ciudades de Marbella, al este, y el límite con la provincia de Cádiz, al oeste. Esta posición permite beneficiarse de la infraestructura y oferta de servicios de ambas urbes, sin estar inmerso en su mayor densidad. La cercanía a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 metros de altitud, ofrece contraste paisajístico y oportunidades para el senderismo y el contacto con la naturaleza, a poca distancia de la línea costera.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Estepona se consolida como un enclave atractivo dentro de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre la vibrante vida de Marbella y la tranquilidad de zonas más al oeste. Comparado con desarrollos en Marbella, este proyecto en Estepona presenta típicamente precios de entrada más accesibles, como se observa en la oferta de Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Azure Estepona (desde 530.000 €). Si bien estos precios son indicativos y varían según características, Estepona se posiciona como una alternativa competitiva para quienes buscan calidad y ubicación. La infraestructura local en Estepona es robusta, con una oferta de servicios que rivaliza con ciudades más grandes pero con un ambiente generalmente más relajado. La proximidad a campos de golf de primer nivel y la mejora continua de sus infraestructuras urbanas, incluyendo su paseo marítimo y el cuidado centro histórico, refuerzan su atractivo. La disponibilidad de viviendas de obra nueva, como la presente promoción, satisface la demanda de compradores que buscan modernidad y eficiencia, complementando la oferta existente de propiedades de segunda mano y villas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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