Dieses Neubauprojekt befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Entwicklung bietet moderne Wohnungen, die sich durch zeitgenössisches Design und hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Mit seiner strategischen Lage verbindet das Projekt die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer gefragten Wohngegend, was es zu einer attraktiven Option für unterschiedliche Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und dem Mittelmeer aus. Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort und Unabhängigkeit im täglichen Leben ermöglicht. Die Anbindung an Hauptverkehrswege erleichtert zudem die Erkundung der umliegenden Region.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer etablierten Küstenregion suchen. Es spricht jene an, die Wert auf Komfort, gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Ein- bis-Dreizimmerwohnungen sind für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz konzipiert.
Derzeit befindet sich das Projekt im Bau, was den Käufern die Möglichkeit bietet, eine Immobilie mit modernster Bauweise und Energieeffizienz zu erwerben. Die Fertigstellung ist für einen noch festzulegenden Zeitpunkt geplant. Dies ermöglicht eine frühzeitige Planung für potenzielle Käufer, die eine neuwertige Immobilie suchen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments in allen Einheiten und liegt nicht in Alleinlage, sondern inmitten einer urbanen Umgebung. Es gibt keine größeren Grünflächen direkt auf dem Grundstück, und die Einheiten sind auf eine kompakte Größe von 55 m² bis 106 m² beschränkt, was für größere Familien möglicherweise nicht ausreichend ist.
Ref: VL416688
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt zu Käufern, die eine moderne Wohnimmobilie in einer gut erschlossenen Küstenstadt an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Es eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung für Urlaube nutzen möchten, aber auch für diejenigen, die ganzjährig an der sonnigen Küste Spaniens leben wollen. Die Lage ist ideal für Personen, die gerne kurze Wege zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bevorzugen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und den Flughafen Málaga schätzen. Auch Golfer finden in der Nähe zahlreiche Optionen. Für Investoren bietet das Projekt Potenzial durch die solide Nachfrage in dieser beliebten Region.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Bauweise aus. Die Innenausstattung umfasst voll ausgestattete Designer-Küchen und großformatige Porzellanböden, die für eine elegante und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgen. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung gewährleisten ganzjährigen Komfort. Zu den weiteren Merkmalen gehören Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, sowie überdachte und private Terrassen, die den mediterranen Lebensstil im Freien ermöglichen. Die Energieeffizienz der Konstruktion trägt zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein großer Poolbereich, ein Fitnessraum und ein Spa-Bereich unterstreichen den gehobenen Standard des Projekts.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Neubauprojekt bewegen sich zwischen 509.000 € und 1.039.000 €. Diese Spanne reflektiert die unterschiedlichen Größen und Ausstattungen der verfügbaren Einheiten, die von kompakten Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigeren Wohnungen mit mehr Schlafzimmern reichen. Die Wohnflächen variieren von 55 m² bis 106 m². Derzeit sind die Einheiten noch im Bau, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, von möglichen Frühbucherrabatten oder einer attraktiven Preisgestaltung vor der endgültigen Fertigstellung zu profitieren.
Das Leben hier pulsiert im Rhythmus der Costa del Sol, geprägt von mediterranem Flair und urbanem Komfort. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und dem Strand (524 m) erleichtert den Alltag erheblich. Sie können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad Besorgungen erledigen oder den Strand besuchen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an die Autobahn AP-7, die Region weiter zu erkunden, sei es für einen Ausflug nach Marbella oder in die charmante Altstadt von Estepona. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung rundet das Angebot für ein ganzjähriges Wohnen ab.
Das Leben in Estepona bietet eine harmonische Mischung aus authentischem spanischem Flair und modernem Küstenleben. Die Nähe zum Strand (524 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist lebhaft, mit einer guten Auswahl an Restaurants und Cafés. Die nächstgelegenen Golfplätze sind nur wenige Fahrminuten entfernt (ca. 4 km). Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen im Umkreis) und die Nähe zur Autobahn erleichtern die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Markierung verdeutlicht die urbane Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die Costa del Sol.
Das Projekt liegt strategisch günstig in Estepona, einem Küstenort zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar. Estepona selbst ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Marbella (ca. 25 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Luxusangeboten, gehobener Gastronomie und pulsierendem Nachtleben. Gleichzeitig bietet Estepona eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre. Die Lage ist Teil der Costa del Sol, einer international bekannten Ferienregion, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Rada sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 34 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen vielfältigen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls leicht zugänglich. Für Golfliebhaber liegen mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in erreichbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C. Die Region genießt rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe reicht, bietet eine reizvolle Kulisse und Schutz. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) und die moderate Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Wohnumfeld bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Blue Flag-Auszeichnungen bekannt ist. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km), sind leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km) und Freizeitmöglichkeiten wie Yachthäfen (Puerto Estepona, 1.7 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt strategisch günstig in Estepona, einem Küstenort zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar. Estepona selbst ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Marbella (ca. 25 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Luxusangeboten, gehobener Gastronomie und pulsierendem Nachtleben. Gleichzeitig bietet Estepona eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre. Die Lage ist Teil der Costa del Sol, einer international bekannten Ferienregion, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Azure Estepona (ab 530.000 €), positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die hier angebotenen Wohnungen starten ab 509.000 €, was für Neubauprojekte in dieser Lage und mit dieser Ausstattung als marktüblich gilt. Während einige Projekte möglicherweise niedrigere Einstiegspreise haben, zeichnet sich dieses Projekt durch seine strategische Lage in unmittelbarer Strandnähe und die umfassende Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche aus. Die angegebene Wohnfläche von 55 m² bis 106 m² bietet eine Bandbreite für unterschiedliche Bedürfnisse, wobei der Fokus auf modernen, kompakten Wohneinheiten liegt. Die Nähe zu Esteponas Stadtzentrum und die gute Anbindung an die Costa del Sol sind ebenfalls wichtige Faktoren, die den Wert dieser Immobilie im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger gut angebundenen Standorten erhöhen.
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