Este proyecto de obra nueva en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad residencial en la Costa del Sol. Situado en una zona urbana consolidada, el desarrollo se encuentra a poca distancia de la playa y de una amplia gama de servicios. La construcción está en curso, con viviendas diseñadas para adaptarse a diversas necesidades, desde unidades de un dormitorio hasta opciones más amplias, todas en un entorno que combina la cercanía a la costa con las comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación del proyecto en Estepona lo sitúa a escasos metros de la playa, facilitando el acceso a la costa. Su emplazamiento en un área urbana asegura la proximidad a comercios, restaurantes y servicios esenciales, integrando la vida residencial con la conveniencia de tener todo al alcance, ya sea a pie o en bicicleta.
Las viviendas están concebidas para responder a las demandas contemporáneas de confort y funcionalidad. Se ofrecen configuraciones que van desde un dormitorio hasta opciones más amplias, con distribuciones pensadas para maximizar el espacio habitable y la luz natural, cubriendo así un espectro de necesidades residenciales, ya sea como primera vivienda o como retiro vacacional.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, lo que indica una planificación y ejecución en curso. La condición de obra nueva implica que las propiedades serán entregadas con las normativas y acabados actuales, ofreciendo una perspectiva de modernidad y garantía constructiva a los futuros residentes.
Este desarrollo se enfoca en ofrecer viviendas nuevas dentro de un contexto urbano y cercano a la playa. No se trata de propiedades rurales o aisladas, ni de proyectos con características de lujo extremo o vistas panorámicas garantizadas en todas las unidades, sino de una propuesta residencial equilibrada dentro de un entorno consolidado.
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan un hogar en una zona costera consolidada, con acceso inmediato a servicios y a la playa. Es una opción a considerar para quienes valoran la comodidad de tener comercios, centros de salud y opciones de ocio a poca distancia, minimizando la dependencia del vehículo privado. Las familias jóvenes o parejas que desean establecerse en un entorno dinámico, o inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler en una ubicación turística concurrida, encontrarán aquí un emplazamiento adecuado. Además, aquellos que planean una mudanza a España y desean una transición fluida hacia la vida mediterránea, se beneficiarán de la infraestructura existente y la conectividad de la zona.
El proyecto integra características de confort y modernidad en sus acabados. Se ha previsto la preinstalación de aire acondicionado (frío y calor) para climatizar las viviendas durante todo el año, complementada por calefacción por suelo radiante, incluyendo en los baños de las unidades de 3 y 4 dormitorios. Las vistas disponibles, que abarcan el mar, la montaña y el paisaje circundante, se complementan con orientaciones sur y suroeste para optimizar la luz natural. Aunque no se detallan marcas específicas de materiales, la mención de 'altas calidades' y la posibilidad de personalización interior sugieren un enfoque en ofrecer un nivel de acabado acorde con las expectativas de obra nueva en esta región costera.
La oferta de viviendas en este desarrollo abarca un rango de precios que va desde €464,000 hasta €1,157,000. Esta variabilidad responde a las distintas tipologías y superficies disponibles, que incluyen unidades de un dormitorio con 64 m² construidos hasta propiedades de mayor tamaño. Al ser un proyecto de obra nueva en construcción, los precios reflejan el estado actual del mercado y la fase de desarrollo. La disponibilidad específica de cada unidad y su precio exacto debe ser consultada para conocer las opciones vigentes en el momento de la consulta.
Este enclave en Estepona se define por su carácter urbano y su proximidad al mar, ofreciendo un ritmo de vida donde la conveniencia diaria es primordial. La posibilidad de realizar compras en un supermercado a solo 104 metros o visitar una farmacia a 236 metros, junto con la cercanía a 50 restaurantes y 22 cafeterías, configura un escenario de fácil acceso a servicios. El diseño del proyecto, con orientaciones sur y suroeste, sugiere un aprovechamiento óptimo de la luz solar. La presencia de múltiples líneas de transporte público (8 líneas con 50 paradas) facilita la movilidad dentro y fuera de la zona, complementando la accesibilidad a pie y en bicicleta para un estilo de vida activo y conectado con el entorno.
Vivir en este proyecto en Estepona significa integrarse en un municipio con una rica vida social y cultural, situado en la provincia de Málaga. Con una población proyectada de 79,621 habitantes para 2025 y un distrito que abarca 137 km², Estepona ofrece un equilibrio entre un centro urbano activo y zonas de interés natural, como la Sierra Bermeja. La presencia de 190 establecimientos entre restaurantes, farmacias, bancos y parques en un radio de 2 km, junto con 19 escuelas primarias y 10 secundarias, configuran un entorno familiar y conveniente. La oferta de 134 instalaciones deportivas y 34 días festivos locales al año contribuyen a un estilo de vida activo y con arraigo.
Este proyecto se localiza en Estepona, un punto estratégico en la Costa del Sol Occidental. La proximidad a la línea costera y la integración en un tejido urbano consolidado definen su emplazamiento, ofreciendo un acceso cómodo a playas y servicios. La ubicación permite disfrutar tanto de la vida marítima como de la oferta urbana.
Este desarrollo se ubica en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, parte de Andalucía. Su posición en la Costa del Sol lo sitúa entre Marbella y Sotogrande, beneficiándose de la infraestructura y el atractivo turístico de la región. Estepona, con una extensión de 137 km², presenta una geografía diversa que combina llanuras fértiles con áreas montañosas como la Sierra Bermeja. La ciudad está bien conectada con otras localidades importantes de la costa, ofreciendo un punto de partida para explorar la riqueza cultural y paisajística del sur de España.
La accesibilidad es un factor clave en este proyecto. Se encuentra a una distancia hemelsbreed de 34 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), y a aproximadamente 36 km del aeropuerto de Gibraltar (GIB), facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. La proximidad a la playa es notable, con Playa de Estepona a 524 m y La Rada a 769 m. Para el día a día, un supermercado está a solo 104 m y una farmacia a 236 m. El acceso a la red de transporte público se beneficia de 8 líneas y 50 paradas cercanas. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf se encuentran a 4.1 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, caracterizado por una temperatura media anual de 19.2°C y una media de 3,848 horas de sol al año. Esto se traduce en un extenso periodo de buen tiempo, con temperaturas que oscilan entre 12°C y 28°C. El nadar en el mar es una actividad factible durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la cercanía a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 m, ofrecen un entorno natural variado. La pendiente hacia la playa es mínima (1.9%), lo que indica un acceso fácil y plano al litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es considerable. El proyecto se sitúa a poca distancia de varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km), algunas de las cuales cuentan con certificación de Bandera Azul. Para los entusiastas del golf, existen múltiples campos cercanos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La zona también dispone de una amplia gama de instalaciones deportivas, con centros como el Polideportivo Municipal a solo 0.4 km, y marinas como Puerto Estepona a 1.7 km, que ofrecen oportunidades para actividades náuticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este desarrollo se ubica en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, parte de Andalucía. Su posición en la Costa del Sol lo sitúa entre Marbella y Sotogrande, beneficiándose de la infraestructura y el atractivo turístico de la región. Estepona, con una extensión de 137 km², presenta una geografía diversa que combina llanuras fértiles con áreas montañosas como la Sierra Bermeja. La ciudad está bien conectada con otras localidades importantes de la costa, ofreciendo un punto de partida para explorar la riqueza cultural y paisajística del sur de España.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL777129
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se consolida como un destino de interés en la Costa del Sol, ofreciendo una alternativa equilibrada a núcleos más saturados. Comparado con proyectos en áreas como Marbella o Benahavís, este desarrollo en Estepona se distingue por su fuerte componente de cercanía a servicios urbanos y playa, priorizando la accesibilidad peatonal. Mientras que otros desarrollos pueden enfocarse en la exclusividad de urbanizaciones cerradas en colinas con vistas panorámicas, esta propuesta integra la vida residencial en el tejido urbano existente. Los precios, que parten desde €464,000, se sitúan en un rango competitivo dentro del mercado de obra nueva en la zona, como demuestran proyectos cercanos como Acqua Gardens (desde €418,800) o Azure Estepona (desde €530,000). La infraestructura de Estepona, incluyendo su oferta de equipamientos sanitarios, educativos y deportivos, complementa la propuesta residencial, situándola como una opción sólida para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades al alcance, sin renunciar a la proximidad del mar y un entorno natural atractivo.
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