Ce nouveau développement, situé à Estepona, province de Málaga, propose des appartements neufs dans un cadre dynamique. La proximité des commodités et de la plage, combinée à une accessibilité notable, positionne ce projet comme une option pour ceux qui recherchent une vie côtière pratique. L'architecture moderne et les vues potentielles sur la mer et les montagnes suggèrent un cadre de vie agréable, typique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain d'Estepona, offrant un accès facile aux commodités locales. La proximité immédiate de la plage et la présence de plusieurs parcours de golf à courte distance en voiture définissent son emplacement. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec une accessibilité piétonne aux services quotidiens.
Ce projet s'adresse à ceux qui privilégient la commodité urbaine et l'accès à la côte. Les appartements, conçus pour un confort moderne, répondent aux besoins de résidents recherchant une résidence principale ou secondaire. La possibilité de personnalisation intérieure et les équipements communautaires visent à satisfaire un large éventail de préférences de style de vie.
Le développement est actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue prochainement. Les appartements, conçus selon les normes de construction actuelles, offrent des finitions modernes. En tant que nouvelle construction, le projet bénéficie des dernières techniques de construction et d'efficacité énergétique, assurant une base solide pour la vie future.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec plusieurs chambres et salles de bain dans le format le plus basique, se concentrant sur des unités initiales d'une chambre. L'accès direct aux installations sportives spécifiques comme des terrains de paddle n'est pas une caractéristique standard de chaque unité, bien que des équipements communautaires soient présents. Le projet n'est pas non plus une villa individuelle, mais un développement d'appartements.
Ce projet convient à ceux qui recherchent un style de vie où la commodité côtière rencontre l'accessibilité urbaine. Les personnes qui apprécient la proximité des plages, comme Playa de Estepona (524 m) ou La Rada (769 m), trouveront cette localisation attrayante. Les résidents qui souhaitent avoir les commodités essentielles à portée de main, y compris les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m), bénéficieront de l'emplacement. C'est une option pour les acheteurs qui veulent une nouvelle construction avec des équipements modernes, tels que des piscines communes et chauffées, et une climatisation préinstallée. Les personnes intéressées par un environnement avec de nombreuses activités de loisirs, y compris des parcours de golf (à partir de 4,1 km) et des centres sportifs (à 0,4 km), trouveront également beaucoup à apprécier. Les acheteurs qui recherchent une base pour explorer la région, étant donné la proximité de l'aéroport de Málaga (34 km), seront bien servis. De plus, ceux qui souhaitent un environnement avec une forte présence de commodités éducatives et de santé, comme les écoles et les centres de santé, trouveront Estepona bien équipée.
Les appartements de ce développement sont définis par leurs finitions de haute qualité et leurs marques renommées. Une attention particulière est portée au confort, comme en témoigne le chauffage par le sol installé dans toutes les unités de 3 et 4 chambres, et dans les salles de bains de toutes les unités. La climatisation réversible (chaude et froide) est préinstallée, assurant un climat intérieur confortable tout au long de l'année. Les vues panoramiques sur la mer et la montagne, associées à des terrasses et jardins spacieux, améliorent l'attrait résidentiel. Les propriétaires ont la possibilité de personnaliser entièrement les matériaux intérieurs sans frais supplémentaires, offrant ainsi un haut degré de flexibilité dans la conception de leur espace de vie. De plus, des forfaits de mobilier sont disponibles pour faciliter l'aménagement. La qualité de construction est garantie par l'un des principaux développeurs européens reconnus pour sa longévité et son expertise.
La gamme de prix pour les appartements de ce nouveau développement s'étend de 464 000 € à 1 157 000 €. Cette fourchette reflète la variété des tailles et potentiellement des emplacements au sein du complexe. Les unités initiales commencent à 1 chambre avec 1 salle de bain, offrant une superficie construite de 64 m², ce qui correspond au prix le plus bas de la gamme. Les appartements plus grands, potentiellement avec plus de chambres et de salles de bain, atteignent le point de prix supérieur. La disponibilité des unités varie, et compte tenu de la phase de construction, il est conseillé de vérifier le statut actuel des lots disponibles. La conception est axée sur des appartements de 2, 3 et 4 chambres, avec des superficies construites allant de 64 m² à 168 m², ce qui explique la différence de prix significative.
Ce projet se situe à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, connue pour son mélange d'attrait traditionnel et de développement moderne. La zone environnante est principalement urbaine, caractérisée par sa proximité avec les services essentiels tels que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les centres de santé (4.4 km). Le rythme de vie ici est celui d'une ville balnéaire active, avec un accès facile aux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et aux cafés (22). La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires suggère une communauté établie avec des familles. La densité de population d'environ 79 621 habitants (2025) indique une communauté vivante mais pas surpeuplée, avec 3 163 transactions immobilières annuelles reflétant une activité de marché constante. Le projet est situé à environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui suggère des conditions climatiques agréables, typiques de la côte andalouse, avec des températures moyennes allant de 12 à 28°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an.
Vivre dans ce nouveau développement à Estepona signifie être immergé dans un environnement où le style de vie méditerranéen est facilement accessible. La proximité de la plage (à moins de 1 km) permet des promenades matinales ou des baignades en soirée. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commodités à distance de marche, comme en témoigne le supermarché à 104 mètres et la pharmacie à 236 mètres. Pour les familles, le choix d'écoles, allant de la maternelle aux secondaires, est vaste, avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région. L'infrastructure de santé est également bien développée, avec 2 centres de santé à proximité. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs sont situés à 0,4 km, et des parcours de golf se trouvent à quelques minutes en voiture. La présence de 50 arrêts de transports en commun et 8 lignes de bus suggère une bonne connectivité au sein de la ville et vers les environs.
Cette carte situe le projet au sein de la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité du littoral, des plages et des principales infrastructures routières. La localisation est représentée dans un contexte urbain, entourée de commodités et de services, tout en étant relativement proche des espaces naturels comme la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Ce nouveau développement est situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se trouve à l'ouest de Marbella et de Puerto Banús, et à l'est de Sotogrande et de la frontière de Gibraltar. Estepona est reconnue pour son centre historique préservé et son front de mer animé. La région est stratégiquement positionnée, offrant un accès aux principales villes et aéroports de la Costa del Sol, notamment l'aéroport de Málaga à environ 64 km au sud-est. La proximité avec des centres urbains plus grands permet aux résidents de profiter d'une large gamme de services, de shopping et de divertissement, tout en vivant dans une ville d'une taille plus gérable.
Ce projet offre une excellente connectivité. Les plages comme La Rada sont à seulement 800 mètres, et Playa de Estepona est à 524 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, une plaque tournante internationale majeure, est à 34 km par la route (estimé), et à 64 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les voyages. L'aéroport de Gibraltar est à environ 36 km à vol d'oiseau. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 104 m, une pharmacie à 236 m. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf se trouvent à 4,1 km. Les centres sportifs sont également proches, certains à seulement 0,4 km. Le port de plaisance de Puerto Estepona est à 1,7 km, offrant des options de loisirs nautiques.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C. La région connaît un ensoleillement généreux, avec une moyenne historique de 3 848 heures de soleil par an, ce qui favorise un style de vie extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des températures modérées et une proximité avec la côte. La région est complétée par des paysages naturels, y compris la Sierra Bermeja en arrière-plan, qui monte jusqu'à 1 449 mètres, offrant des vues et des opportunités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour les amateurs de plage et de loisirs. La plage de La Rada, l'une des plus proches, se trouve à 800 mètres. D'autres plages comme Playa del Angel (1,6 km) et Playa del Cristo (2,4 km) sont également accessibles. La région est réputée pour ses parcours de golf, avec Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. Les installations sportives sont abondantes, avec plusieurs centres sportifs à moins de 0,5 km du projet. Les ports de plaisance, tels que Puerto Estepona (1,7 km), offrent des activités nautiques et des restaurants en bord de mer. La présence de 134 installations sportives dans la région souligne l'accent mis sur un mode de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce nouveau développement est situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se trouve à l'ouest de Marbella et de Puerto Banús, et à l'est de Sotogrande et de la frontière de Gibraltar. Estepona est reconnue pour son centre historique préservé et son front de mer animé. La région est stratégiquement positionnée, offrant un accès aux principales villes et aéroports de la Costa del Sol, notamment l'aéroport de Málaga à environ 64 km au sud-est. La proximité avec des centres urbains plus grands permet aux résidents de profiter d'une large gamme de services, de shopping et de divertissement, tout en vivant dans une ville d'une taille plus gérable.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL777129
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Estepona se distingue par son ancrage dans un environnement urbain établi avec un accès immédiat aux commodités. Par exemple, Acqua Gardens, situé également à Estepona, propose des appartements à partir de 418 800 €, suggérant une approche potentiellement plus axée sur le prix d'entrée. Azure Estepona et Capri, avec des prix de départ respectifs de 530 000 € et 520 000 €, pourraient offrir des caractéristiques ou des emplacements légèrement différents. Ce projet, cependant, se positionne avec une gamme de prix plus étendue, allant jusqu'à 1 157 000 €, ce qui peut indiquer des unités plus grandes, des vues supérieures ou des équipements plus exclusifs. Sa proximité avec des zones comme Marbella et Puerto Banús (situées à quelques kilomètres) le place dans un corridor d'activité économique et de loisirs important, typique de la Costa del Sol, mais à Estepona, il conserve un caractère propre, souvent moins fréquenté que les zones les plus touristiques. L'accent mis sur la personnalisation intérieure et les équipements communautaires comme les jacuzzis et les piscines chauffées avec vue panoramique le place dans la catégorie des propriétés modernes recherchant un équilibre entre confort, style de vie et accessibilité pratique.
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