Dieses Neubauprojekt an der Costa del Sol, gelegen in Estepona, Málaga, bietet eine Auswahl an Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern. In einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, verspricht die Anlage eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Architektur verbindet modernen Stil mit der mediterranen Ästhetik, wobei ein besonderer Fokus auf Meerblick und großzügige Außenbereiche gelegt wird. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt, die für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre gepflegten Strände bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und ist dennoch nur eine kurze Autofahrt von belebteren Küstenorten wie Marbella und Puerto Banús entfernt. Die Nähe zum Meer und die Anbindung an das Verkehrsnetz sind zentrale Merkmale.
Die Wohnungen sind konzipiert für Personen, die eine moderne Unterkunft mit direktem Zugang zu Freizeitaktivitäten und städtischen Dienstleistungen suchen. Aspekte wie Meerblick, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur Personalisierung von Innenausstattungen sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und individuellen Stil legen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Ausrichtung auf einen aktiven Lebensstil.
Als Neubauprojekt befindet sich die Anlage noch im Bau, wobei die Fertigstellung für die nahe Zukunft geplant ist. Der Status 'Unter Konstruktion' bedeutet, dass Käufer von modernen Bautechniken und aktuellen Energierichtlinien profitieren. Der Entwickler ist als etabliert bekannt, was auf eine verlässliche Planung und Ausführung hindeutet. Die Fertigstellungsdaten sollten im Einzelfall erfragt werden.
Das Projekt bietet keine direkten privaten Anbindungen an einen eigenen Yachthafen und ist nicht direkt in das geschäftige Zentrum von Marbella integriert, wenngleich die Erreichbarkeit gegeben ist. Es liegt nicht in einer vollständig isolierten, ländlichen Umgebung, sondern in einer urbanen Zone mit entsprechender Infrastruktur. Eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, aber der Besitz eines Fahrzeugs kann für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft sein.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnlösung an einem etablierten Küstenort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Es ist eine passende Option für jene, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Wert auf die Nähe zu Stränden und Sportmöglichkeiten wie Golf legen. Die Wohnungen sind sowohl als Feriendomizil als auch für eine dauerhafte Ansiedlung geeignet, insbesondere wenn ein hohes Maß an Komfort und eine gute Infrastruktur gewünscht sind. Personen, die eine Wohnung mit Meerblick und südausgerichteter Terrasse bevorzugen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die an der Vermietung ihrer Immobilie interessiert sind, könnte die Lage attraktiv sein, da Estepona eine beliebte Touristendestination ist. Die Möglichkeit zur Personalisierung der Innenausstattung spricht Käufer an, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.
Die Wohnungen werden mit einem Fokus auf hochwertige Materialien und moderne Bautechniken errichtet. Erwartet werden Oberflächen aus erstklassigen Marken und eine sorgfältige Verarbeitung, die den aktuellen Standards entspricht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, die in den größeren Einheiten (3 und 4 Schlafzimmer) im gesamten Wohnbereich sowie in den Bädern installiert wird, sowie eine vorinstallierte Klimaanlage für Heizung und Kühlung. Die Terrassen und Gärten sind großzügig bemessen, um den mediterranen Lebensstil zu maximieren. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten verspricht viel Tageslicht und angenehme Lichtverhältnisse. Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit zur kostenfreien Personalisierung der Innenausstattung, die es Käufern erlaubt, Materialien und Designs nach eigenem Geschmack auszuwählen. Dies, zusammen mit flexiblen Grundrissen und optionalen Möbelpaketen, ermöglicht ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis. Die Gewährleistung durch einen erfahrenen Bauträger gibt zusätzliche Sicherheit bezüglich der Bauqualität.
Die Preisspanne für die Apartments in diesem Neubauprojekt reicht von €464.000 bis €1.157.000. Diese Preisgestaltung reflektiert die Vielfalt der angebotenen Einheiten, die sich in Bezug auf Größe, Anzahl der Zimmer und Ausrichtung unterscheiden. Mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Wohnflächen von 64 m² bis 168 m² richtet sich das Angebot an unterschiedliche Bedürfnisse, von Singles und Paaren bis hin zu Familien. Die Verfügbarkeit variiert je nach Phase des Baufortschritts und der Nachfrage; zu Beginn eines Projekts ist die Auswahl meist größer. Die angegebenen Preise sind als 'ab'-Preise zu verstehen und können je nach spezifischer Einheit, Lage innerhalb des Komplexes und gewählter Ausstattungsoption variieren. Es ist ratsam, die aktuell verfügbaren Einheiten und deren genaue Preise direkt beim Bauträger zu erfragen.
Dieses Projekt positioniert sich als eine Wohnanlage, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe einer modernen, von Natur umgebenen Wohngegend und die Bequemlichkeit, nur wenige Schritte von urbanen Zentren und dem Mittelmeer entfernt zu sein. Der Alltag hier könnte von morgendlichen Spaziergängen am Strand geprägt sein, gefolgt von einem Kaffee in einem der nahegelegenen Cafés. Die Infrastruktur ist auf kurze Wege ausgelegt; Supermärkte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt, ohne auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein. Die Anlage selbst bietet eine breite Palette an Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Fitnessbereiche und Spa, die eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglichen. Abends laden Restaurants und die Promenade zum Verweilen ein. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem eine aktive Klientel an, die Wert auf Bewegung und Erholung legt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Kultur und internationalem Flair, was Estepona zu einem attraktiven Wohnort macht.
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt, die sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist als urban klassifiziert, was bedeutet, dass eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen vorhanden ist. Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Auch Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar, was die Gegend für Familien attraktiv macht. Die Nähe zum Strand, weniger als einen Kilometer entfernt, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Promenade von Estepona lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Marbella oder dem Flughafen Málaga erleichtert. Gleichzeitig bietet die Lage eine gewisse Ruhe abseits des direkten Trubels, was ein entspanntes Wohnen ermöglicht.
Die Lage des Projekts in Estepona, Provinz Málaga, positioniert es an der südlichen Küste Spaniens. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Stadtzentrum von Estepona und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol. Sie zeigt auch die Verteilung von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und die allgemeine städtische Struktur der Region, die durch Küstenstraßen und das bergige Hinterland geprägt ist.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Zentren Marbella und Puerto Banús im Osten und den ruhigeren Gebieten Richtung Gibraltar im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kulturellen Angeboten, von den exklusiven Hotspots Marbellas bis zu den naturbelassenen Landschaften im Hinterland, wie der Sierra Bermeja. Die Stadt selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine Balance zwischen lokaler Authentizität und internationalem Flair bietet. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Orten entlang der Costa del Sol und zum internationalen Flughafen Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie La Rada und Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 64 km (hemelsbreed) entfernt, was eine komfortable Anreise ermöglicht. Der Flughafen Gibraltar ist mit rund 36 km ebenfalls in relativer Nähe. Zahlreiche alltägliche Notwendigkeiten sind fußläufig erreichbar: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Auch das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist gut zugänglich. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf im Umkreis von etwa 4 bis 5 Kilometern. Ein EV-Ladepunkt ist 1,3 km entfernt und das nächste Krankenhaus ist 4,4 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) sorgen für eine angenehme Topografie. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet zudem Kontrast und Schutz. Die klimatischen Bedingungen fördern einen Lebensstil, der von viel Zeit im Freien geprägt ist, sei es am Strand, auf Golfplätzen oder beim Erkunden der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden, die bequem erreichbar sind. Playa de Estepona und La Rada Beach liegen in unmittelbarer Nähe, beide bekannt für ihre Infrastruktur und Dienstleistungen. Playa del Cristo ist eine weitere Option, die oft für ihre geschützte Lage geschätzt wird. Für Golfenthusiasten gibt es zahlreiche Plätze in der Umgebung, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Gegend ist auch reich an Sportmöglichkeiten; in der Nähe befinden sich Polideportivo Municipal und weitere Sportzentren, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Die Marinas von Estepona und Puerto Deportivo sind ebenfalls attraktive Anlaufpunkte für Wassersportler und bieten Möglichkeiten für Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen und Mirador Playa del Cristo bieten spektakuläre Panoramen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Zentren Marbella und Puerto Banús im Osten und den ruhigeren Gebieten Richtung Gibraltar im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kulturellen Angeboten, von den exklusiven Hotspots Marbellas bis zu den naturbelassenen Landschaften im Hinterland, wie der Sierra Bermeja. Die Stadt selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine Balance zwischen lokaler Authentizität und internationalem Flair bietet. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Orten entlang der Costa del Sol und zum internationalen Flughafen Málaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL777129
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab €418.800), Azure Estepona (ab €530.000) oder Capri (ab €520.000), positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment, insbesondere bei den größeren Einheiten. Die angebotene Preisspanne von €464.000 bis €1.157.000 spiegelt die Vielfalt der Wohnungsgrößen und die umfassende Ausstattung wider. Während Acqua Gardens preislich attraktiver erscheint, könnten die hier angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenausstattung, wie die Fußbodenheizung in größeren Einheiten und die Option auf freie Personalisierung, höhere Attraktivität für bestimmte Käufersegmente bieten. Azure Estepona und Capri liegen preislich näher am oberen Ende des hier dargestellten Spektrums. Die Lage in Estepona, mit seiner Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten, Strandnähe und dem Charme einer historischen Stadt, unterscheidet es von reinen Strandresorts oder weiter im Landesinneren gelegenen Projekten. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Costa del Sol-Projekte, aber die spezifische Kombination von urbaner Lage und fußläufiger Stranderreichbarkeit ist ein wichtiges Differenzierungsmerkmal.
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