Este desarrollo residencial de obra nueva en Estepona, Málaga, presenta una oportunidad de adquirir una vivienda en una ubicación urbana consolidada. Las propiedades se caracterizan por una arquitectura que fusiona elementos clásicos con un diseño contemporáneo, enfocándose en la calidad constructiva y la transformación de la tradición en modernidad. La promoción se sitúa en un entorno que facilita el acceso a servicios y comodidades, buscando ofrecer un estilo de vida práctico y conectado para sus residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Estepona, el proyecto se beneficia de una localización urbana que permite acceder a múltiples servicios a pie. Su proximidad al litoral, a escasa distancia, lo posiciona favorablemente para quienes buscan la cercanía al mar dentro de un contexto de ciudad consolidada y con fácil acceso a transporte y comercios.
Las residencias están diseñadas para cubrir necesidades funcionales de vida diaria, integrando comodidades modernas. La oferta se orienta a compradores que valoran la practicidad de tener servicios esenciales cercanos, la posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta, y un entorno que combina la vida urbana con el acceso a la costa.
Este proyecto de obra nueva se encuentra actualmente en fase de construcción, con previsión de entrega futura. Las unidades se distribuyen en planta baja, primera, segunda planta y ático, ofreciendo diversas tipologías que se adaptan a diferentes preferencias, con acabados y equipamientos propios de una construcción reciente.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las unidades, ni se encuentra aislado en un entorno rural. La urbanización se sitúa en un contexto de ciudad, lo que implica la presencia de otros edificios y la actividad urbana circundante, sin prescindir de la cercanía a la playa.
Este proyecto residencial se alinea con las necesidades de aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol, con la comodidad de tener servicios esenciales a poca distancia. Es adecuado para compradores que valoran la practicidad de poder desplazarse a pie para realizar compras diarias o disfrutar de la oferta gastronómica y de ocio local. La proximidad al mar y a las playas es un factor clave para quienes desean un estilo de vida costero sin renunciar a las comodidades urbanas. La construcción moderna, con características como aerotermia, doble acristalamiento y sistemas de energía solar, atrae a compradores conscientes de la eficiencia energética y el confort. Además, la disponibilidad de plazas de garaje accesibles mediante elevador de vehículos y trasteros añade un nivel de conveniencia que puede ser decisivo para residentes que poseen vehículo propio o que requieren espacio de almacenamiento adicional.
Las viviendas de este nuevo desarrollo en Estepona incorporan acabados y equipamientos orientados a un estándar de calidad contemporáneo. Las cocinas vienen completamente equipadas con electrodomésticos modernos y un diseño tipo 'kitchen-lounge', integrando el espacio de cocina con el área de estar. Los baños incluyen un baño en suite, aportando privacidad y comodidad. Para el confort climático, se ha instalado un sistema de climatización por aerotermia, complementado por aire acondicionado y calefacción, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, contribuyendo al aislamiento térmico y acústico. Cada propiedad incluye armarios empotrados, terraza privada y, en algunas unidades, piscina privada o patio, elementos que realzan la experiencia residencial. La seguridad se refuerza mediante un sistema de entrada con interfono y la configuración de complejo cerrado (gated complex). La eficiencia energética se promueve a través de un sistema de energía solar para el agua caliente y una alta calificación energética general.
Las viviendas disponibles en este desarrollo de obra nueva en Estepona presentan un rango de precios que varía entre 495.000 € y 1.470.000 €. Esta horquilla de precios se corresponde con las diferentes tipologías de unidades, que incluyen desde 1 hasta 3 dormitorios y superficies construidas que oscilan entre 52 m² y 94 m². La variedad en el tamaño y la distribución de las propiedades, así como su ubicación dentro del edificio (planta baja, primera, segunda o ático), influyen en la cotización final. La información actual indica que las propiedades parten de 1 dormitorio con 1 baño y una superficie construida de 52 m², ofreciendo así opciones para diferentes necesidades y presupuestos dentro de este proyecto residencial.
El proyecto se ubica en un entorno urbano de Estepona, una localidad que ofrece una vida mediterránea con acceso a una amplia gama de servicios. La zona se caracteriza por su densidad de comercios, restaurantes y equipamientos, fomentando un ritmo de vida activo y accesible a pie. Las propiedades, de obra nueva, están diseñadas para optimizar el espacio y la funcionalidad, con interiores modernos y acabados de calidad. La proximidad a la playa y a las principales vías de comunicación permite una conexión fluida tanto con el entorno local como con otras áreas de la Costa del Sol. Se trata de un emplazamiento que combina la conveniencia urbana con el atractivo costero, ideal para quienes buscan una residencia principal o secundaria en una zona con infraestructura desarrollada y un clima favorable durante todo el año.
El entorno inmediato del proyecto en Estepona ofrece una experiencia de vida urbana integrada con la costa. A escasos metros se encuentran supermercados y farmacias, facilitando las gestiones diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de numerosos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 kilómetros sugiere una vibrante vida social y gastronómica. Para el ocio y el bienestar, la zona cuenta con parques, centros deportivos como el Polideportivo Municipal, y el Puerto Deportivo de Estepona a poca distancia. La educación está cubierta por una red de centros de enseñanza primaria y secundaria, y la sanidad por centros de salud. La densidad de viviendas y el número de transacciones inmobiliarias en la zona indican un mercado activo. La proximidad a playas como La Rada y Playa del Cristo, junto con la disponibilidad de transporte público a través de 50 paradas y 8 líneas, promueven la movilidad y el acceso a diferentes puntos de interés dentro y fuera de la ciudad.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto en Estepona, destacando su proximidad a la costa y a puntos de interés clave. Se visualiza la red urbana circundante, incluyendo la accesibilidad a playas, comercios, centros deportivos y rutas de transporte, proporcionando una referencia geográfica clara del entorno residencial.
El proyecto está situado en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga, que forma parte de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su posición la sitúa entre Marbella y el Campo de Gibraltar, actuando como un punto intermedio estratégico. Estepona se beneficia de la cercanía a importantes núcleos urbanos y de la infraestructura de la Costa del Sol, como el Aeropuerto de Málaga (a 64 km). La ciudad se extiende desde la costa hacia el interior, alcanzando zonas de sierra como la Sierra Bermeja, lo que proporciona diversidad paisajística. Esta ubicación permite acceder a una amplia oferta cultural, turística y de servicios de la región, al mismo tiempo que mantiene un carácter propio y un ritmo de vida distintivo.
La ubicación del proyecto en Estepona ofrece una conectividad notable. Las playas de La Rada y Playa del Cristo se encuentran a distancias cortas, 800 m y 1.6 km respectivamente, accesibles a pie o en bicicleta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está situado a unos 64 km por carretera, mientras que el aeropuerto de Gibraltar (GIB) se encuentra a una distancia similar. La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, facilita el acceso a diferentes zonas y servicios. Para los aficionados al golf, varios campos como Valle Romano Golf y Azata Golf están a menos de 5 km. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos, como uno a 1.3 km, responde a las necesidades de movilidad sostenible. La cercanía a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) asegura la cobertura de las necesidades básicas de forma inmediata.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima privilegiado en la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,848 horas de sol al año, lo que se traduce en más de 300 días de sol efectivo. El entorno se caracteriza por una altitud media de 15 metros sobre el nivel del mar, con una topografía que desciende suavemente hacia la costa, presentando una pendiente muy moderada (1.9%) hacia la playa de La Rada. El distrito de Estepona se extiende hacia zonas montañosas como la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m, ofreciendo un contraste paisajístico. El período favorable para el baño en el mar se prolonga durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C. Este clima templado y soleado facilita actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreativa en Estepona es diversa. El proyecto se encuentra a poca distancia de playas galardonadas con Bandera Azul, como La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (1.6 km), ideales para el disfrute del litoral y actividades acuáticas. El nadar en el mar es una opción viable durante 5 meses al año gracias a las temperaturas agradables. Para los amantes del golf, se encuentran varios campos de renombre en un radio de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. La zona también dispone de una amplia infraestructura deportiva, con centros como el Polideportivo Municipal a escasos 400 metros, y un total de 134 instalaciones deportivas en la región. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.7 km), ofrecen además actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto está situado en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga, que forma parte de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su posición la sitúa entre Marbella y el Campo de Gibraltar, actuando como un punto intermedio estratégico. Estepona se beneficia de la cercanía a importantes núcleos urbanos y de la infraestructura de la Costa del Sol, como el Aeropuerto de Málaga (a 64 km). La ciudad se extiende desde la costa hacia el interior, alcanzando zonas de sierra como la Sierra Bermeja, lo que proporciona diversidad paisajística. Esta ubicación permite acceder a una amplia oferta cultural, turística y de servicios de la región, al mismo tiempo que mantiene un carácter propio y un ritmo de vida distintivo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL837082
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, Estepona se ha consolidado como una opción atractiva que equilibra la vida costera con la conveniencia urbana. Proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €) reflejan la diversidad de la oferta en la zona, con precios y características variables. Este proyecto se sitúa en una gama de precios competitiva, ofreciendo viviendas de obra nueva con un enfoque en la calidad de construcción y el diseño contemporáneo. A diferencia de desarrollos puramente residenciales en zonas más apartadas, esta promoción se beneficia de una ubicación en el núcleo urbano, permitiendo un acceso inmediato a una extensa red de servicios, comercios y opciones de transporte público. Si bien otras áreas de la Costa del Sol pueden ofrecer vistas al mar más extensas o urbanizaciones más exclusivas, Estepona destaca por su capacidad para integrar la vida urbana con el estilo de vida mediterráneo, manteniendo un ambiente más tranquilo que otros centros turísticos de la región, pero con una infraestructura igualmente completa. La cercanía a campos de golf y la disponibilidad de playas cercanas son comunes a muchos desarrollos en la Costa del Sol, pero la particularidad de este proyecto radica en su acceso a pie a la mayoría de las comodidades diarias.
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