Ce nouveau développement résidentiel, situé à Estepona, Málaga, propose 10 maisons exclusives dans un cadre urbain privilégié. Le projet allie architecture classique et design contemporain, offrant des intérieurs spacieux et des finitions de haute qualité. Avec des appartements de 1 à 3 chambres, répartis sur plusieurs niveaux, et un accent mis sur le confort et la durabilité, cette résidence est conçue pour une vie moderne ensoleillée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain dynamique d'Estepona, à une courte distance de marche de la plage. La proximité des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies, combinée à un accès facile aux principales infrastructures routières, en fait un lieu de résidence pratique et bien connecté.
Ces résidences répondent aux besoins de ceux qui recherchent un confort moderne dans un cadre urbain ensoleillé. Les appartements sont conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels, avec des terrasses, des piscines privées (selon l'unité) et des équipements de haute technologie, adaptés à un mode de vie contemporain.
Actuellement en phase de construction, ce projet résidentiel neuf est prévu pour une livraison prochaine. La construction s'inscrit dans une démarche qualitative, intégrant des technologies modernes comme l'aérothermie et l'énergie solaire, visant une haute efficacité énergétique.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec plus de 3 chambres ou 2 salles de bain. Les unités de rez-de-chaussée et les penthouses sont les seules à offrir des piscines privées. Les vues ne sont pas explicitement axées sur la mer, mais plutôt sur les espaces communs et les environs urbains.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique, où la vie urbaine et la proximité de la plage sont primordiales. Il est idéal pour les professionnels actifs qui apprécient d'avoir toutes les commodités à portée de main, y compris le travail et les loisirs. Les familles pourraient trouver un intérêt dans la proximité des écoles et des centres sportifs. Les investisseurs pourraient être attirés par le potentiel de location dans une zone touristique établie, avec 24 hôtels et près de 7000 lits disponibles. La combinaison d'un climat agréable avec plus de 300 jours de soleil par an et d'une infrastructure moderne rend ce lieu attrayant pour une occupation tout au long de l'année.
Les résidences se distinguent par une conception architecturale mêlant classique et contemporain. Elles offrent des intérieurs lumineux, dotés de cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers modernes et d'un système de climatisation aérothermique pour un confort optimal toute l'année. Les finitions incluent des placards intégrés, des salles de bain modernes, dont une en suite, et un double vitrage pour une isolation thermique et acoustique efficace. Les appartements bénéficient également de terrasses ou de patios, et certains disposent de piscines privées. L'accent est mis sur la durabilité avec l'installation d'un système d'énergie solaire pour le chauffage de l'eau, visant une classification énergétique élevée.
La gamme de prix pour ces appartements s'étend de 495 000 € à 1 470 000 €. Cette variation reflète les différentes typologies d'unités, allant des appartements d'une chambre avec des surfaces habitables d'environ 52 m² aux unités plus spacieuses pouvant atteindre 94 m² et incluant potentiellement plus d'espace extérieur ou des configurations différentes. La disponibilité est conditionnée par l'avancement de la construction.
Ce développement s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie urbain dynamique, à proximité immédiate des services et de la côte. Imaginez des matins où la boulangerie est à quelques pas, suivis d'une promenade vers la plage pour profiter du soleil méditerranéen. Les soirées peuvent être animées par le choix parmi la cinquantaine de restaurants à proximité. La présence de centres sportifs et de loisirs, tels que le Polideportivo Municipal à 400 mètres, suggère une vie active. Les 3 163 transactions immobilières annuelles dans la région témoignent d'une communauté vivante et active, tant en saison qu'en dehors, avec une population de près de 80 000 habitants.
Vivre ici signifie profiter d'un rythme de vie urbain agréable, avec la mer à quelques pas et une multitude de services à portée de main. La superette située à 104 mètres, la pharmacie à 236 mètres et le centre sportif municipal à 400 mètres illustrent cette accessibilité quotidienne. Estepona, une ville de plus de 79 000 habitants, offre une vie locale animée tout au long de l'année, dépassant le simple cadre touristique. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires témoigne d'une communauté établie, tandis que les 50 arrêts de transport public et 8 lignes facilitent les déplacements dans la région.
Le projet est implanté au cœur d'Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Cette localisation au sein d'un tissu urbain dense assure un accès direct aux commodités quotidiennes et aux loisirs, tout en restant à une distance raisonnable de la plage.
Situé à Estepona, ce projet est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol. Il bénéficie de la tranquillité d'une ville côtière tout en étant connecté aux centres urbains majeurs. Marbella se trouve à environ 30 minutes en voiture, et le centre historique de Málaga à moins d'une heure. Cette localisation permet un accès facile aux infrastructures régionales tout en offrant un cadre de vie plus détendu par rapport aux grandes métropoles.
Ce projet offre une excellente connectivité. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres, comme Playa del Cristo, à 1,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 64 km (par la route), bien que Gibraltar soit plus proche à 36 km (à vol d'oiseau). Les commodités sont omniprésentes : supermarché (104 m), pharmacie (236 m), centres de santé (4,4 km). Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano se trouvent à un peu plus de 4 km. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles, la plus proche à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La région environnante est caractérisée par la Sierra Bermeja, offrant des paysages montagneux contrastant avec la côte. L'altitude du projet, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec la côte sans être exposée aux intempéries extrêmes, avec une faible pente (1,9%) vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec La Rada (800 m) et Playa de Estepona (524 m) facilement accessibles. Le projet se situe également à proximité de centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (400 m), offrant diverses installations. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec des parcours réputés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des options de loisirs nautiques et de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol. Il bénéficie de la tranquillité d'une ville côtière tout en étant connecté aux centres urbains majeurs. Marbella se trouve à environ 30 minutes en voiture, et le centre historique de Málaga à moins d'une heure. Cette localisation permet un accès facile aux infrastructures régionales tout en offrant un cadre de vie plus détendu par rapport aux grandes métropoles.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL837082
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), ce développement se positionne avec un prix d'entrée de 495 000 €. Bien que partageant la même localisation générale à Estepona et les caractéristiques d'une nouvelle construction, les spécificités de chaque projet résident dans leur conception architecturale, leurs équipements (piscines privées, terrasses), leurs surfaces habitables et leur emplacement exact au sein de la ville. Ce projet se distingue par son équilibre entre une localisation urbaine centrale, le confort moderne et des finitions de qualité, offrant une gamme de prix qui reflète ces attributs, potentiellement plus élevée pour les unités offrant des caractéristiques exclusives comme les piscines privées.
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