In Estepona, an den Küsten von Málaga, entsteht ein neues Wohnprojekt, das klassische Architektur mit modernem Design verbindet. Dieses Vorhaben umfasst 10 exklusive Wohneinheiten, die auf die Bedürfnisse eines anspruchsvollen Klientels zugeschnitten sind. Mit einer Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer zentralen urbanen Lage bietet das Projekt eine attraktive Basis für ein Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten einer urbanen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und städtischen Einrichtungen ist ein prägendes Merkmal dieser Lage.
Die Wohneinheiten sind auf die Anforderungen eines modernen Lebensstils ausgerichtet. Sie bieten Annehmlichkeiten wie private Terrassen, Pools und eine funktionale Raumaufteilung, ergänzt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Heizung und Doppelverglasung.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und repräsentiert eine Neubauentwicklung. Die Fertigstellung wird für die nahe Zukunft erwartet, was Käufern die Möglichkeit gibt, eine moderne Immobilie in einem aufstrebenden Sektor der Costa del Sol zu erwerben.
Dieses Projekt konzentriert sich auf kompakte Wohnlösungen mit Fokus auf Effizienz und Funktionalität für Einzelpersonen oder Paare. Es bietet keine größeren Flächen für Familien oder ausgedehnte Grünflächen, und die Nähe zu städtischen Zentren impliziert ein lebendiges Umfeld.
Dieses Projekt spricht Personen an, die eine Wohnung in einer etablierten urbanen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es ist geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen und die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Die Bewohner können kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand schätzen. Für diejenigen, die eine Immobilie mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz bevorzugen, bietet das Projekt eine passende Lösung. Auch als Zweitwohnsitz oder als Basis für ein entspannteres Leben, das von der mediterranen Klimazone profitiert, ist das Projekt interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten erweitert das Angebot für aktive Bewohner.
Die Bauqualität des Projekts zeichnet sich durch die Verwendung moderner Materialien und Technologien aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt sind. Die Wohneinheiten verfügen über voll ausgestattete Küchen mit modernen Geräten und eine aerothermische Klimaregelung für Heizung und Kühlung. Ein wesentlicher Bestandteil ist die hochwertige Isolierung durch Doppelverglasung, die zur Energieeffizienz beiträgt. Die Bäder sind modern gestaltet, oft mit Ensuite-Optionen, und die Terrassen und Patios bieten zusätzlichen Außenbereich. Die Einbeziehung von Aufzügen, einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Stellplätzen mit Fahrzeuglift unterstreicht den Fokus auf Funktionalität und modernen Wohnkomfort. Die Energieeffizienz wird durch ein entsprechendes Label ausgewiesen.
Die Preisspanne für die Wohneinheiten reicht von 495.000 € bis 1.470.000 €. Diese Preisgestaltung reflektiert die verschiedenen Größen und Ausstattungsmerkmale der Einheiten, die von kompakten Apartments bis hin zu geräumigeren Penthäusern reichen. Die verfügbaren Einheiten umfassen typischerweise 1 bis 3 Schlafzimmer und 1 bis 2 Badezimmer, mit Wohnflächen zwischen 52 m² und 94 m². Die Verfügbarkeit variiert je nach Baufortschritt und Nachfrage, wobei die angegebenen Preise die Einstiegspreise für die jeweiligen Kategorien darstellen.
Dieses Projekt positioniert sich als eine Wohnlösung für jene, die urbanes Leben mit Küstenähe verbinden möchten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km unterstreicht den Charakter eines lebendigen Stadtviertels. Die Mobilität im Ort wird durch kurze Wege erleichtert, wobei viele Besorgungen zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können. Die Anlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool und Terrassen, die eine Rückzugsmöglichkeit im urbanen Kontext schaffen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Nahbereich unterstützt die Unabhängigkeit vom privaten Fahrzeug für alltägliche Erledigungen.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus urbanem Flair und Küstenentspannung. Die Stadt, Teil der Provinz Málaga, erstreckt sich über ein 137 km² großes Gebiet, das von der Sierra Bermeja geprägt ist. Mit rund 79.621 Einwohnern (geschätzt 2025) ist Estepona eine mittelgroße Stadt, die dennoch eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Hotels und touristischen Angeboten aufweist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren. Die Verfügbarkeit von 134 Sporteinrichtungen und die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) fördern einen aktiven Lebensstil. Lokale Feste und eine hohe Anzahl an Sonnenstunden tragen zur Lebensqualität bei.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit des Strandes. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu zentralen Einrichtungen und die Verteilung der städtischen Annehmlichkeiten im Umfeld des Projekts.
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona ist strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen positioniert. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Zentrum mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen. Im Vergleich zu den größeren touristischen Zentren behält Estepona einen Teil seines traditionellen Charmes bei, während es gleichzeitig moderne Infrastruktur und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie der Autobahn AP-7, erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine zentrale Lage in Estepona gut gegeben. Der Strand Playa de Estepona ist 524 Meter entfernt, weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 64 km (Luftlinie) entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Krankenhaus in 4,4 km Entfernung. Golfinteressierte finden Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und jährlich etwa 3.848 Sonnenstunden. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmvergnügen über 5 Monate im Jahr bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C möglich ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C. Die städtische Lage des Projekts auf 15 Metern über dem Meeresspiegel ist durch geringe Hänge zum Strand (1,9%) gekennzeichnet, was eine leichte Zugänglichkeit fördert. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet Kontraste zur Küstenebene und beeinflusst das lokale Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km), die alle gut erreichbar sind. Viele dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf ihre Wasserqualität und Serviceleistungen hinweist. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in der Nähe. Darüber hinaus verfügt die Region über eine hohe Dichte an Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und diverse Fitnessstudios. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona ist strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen positioniert. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Zentrum mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen. Im Vergleich zu den größeren touristischen Zentren behält Estepona einen Teil seines traditionellen Charmes bei, während es gleichzeitig moderne Infrastruktur und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie der Autobahn AP-7, erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL837082
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens (ab €418.800) oder Azure Estepona (ab €530.000), positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €495.000. Dies reflektiert die gegebene Lage in einer urbanen Kernzone von Estepona und die angebotenen Ausstattungsmerkmale wie private Pools und moderne Haustechnik. Während Projekte wie Acqua Gardens potenziell preisgünstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch eine stärkere Fokussierung auf urbanen Komfort und direkte Erreichbarkeit von stadttypischen Annehmlichkeiten aus. Die Größe des Projekts mit nur 10 Einheiten deutet auf eine exklusivere, kleinere Gemeinschaft hin, im Gegensatz zu größeren Wohnanlagen. Die Kombination aus urbaner Lage und den spezifischen Merkmalen wie aerothermischer Klimatisierung und Solarenergieerzeugung hebt es von generischen Strandapartments ab.
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