Dieses exklusive Neubauprojekt an der Costa del Sol, gelegen in Estepona, Málaga, repräsentiert eine moderne Wohnkultur. Mit Preisen ab €725.000 bietet es eine Auswahl an Apartments und Penthouses mit 2 bis 4 Schlafzimmern. Die Architektur, entworfen von namhaften Architekten, integriert sich harmonisch in die umgebende Natur und verspricht sowohl Meer- als auch Bergblick. Die Lage kombiniert strandnahes Wohnen mit urbaner Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt, die für ihre Balance zwischen Küstenattraktivität und lokaler Kultur bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten definiert die Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur aus, wobei die Berge der Sierra Bermeja im Hintergrund eine malerische Kulisse bilden.
Für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, urbaner Bequemlichkeit und modernen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Projekt eine Option. Die Ausrichtung nach Süden, Südwesten und Westen begünstigt die Nutzung von Terrassen für das Leben im Freien. Eine gut entwickelte Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Sportmöglichkeiten im Umkreis von zwei Kilometern adressiert Bedürfnisse nach einem aktiven und komfortablen Lebensstil.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, was Käufern die Möglichkeit gibt, den Fortschritt zu verfolgen. Die Fertigstellung wird zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen, voraussichtlich im Frühjahr, passend zum Beginn der wärmeren Monate. Die Bauphase ermöglicht es, den aktuellen Stand der Technik und Bauweisen zu nutzen, um moderne Standards bei Energieeffizienz und Komfort zu gewährleisten.
Dieses Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu größeren Handelszentren, die über die lokale Infrastruktur hinausgehen. Es ist nicht primär für Käufer konzipiert, die eine vollständige Isolation vom städtischen Leben suchen, da die Lage eine gute Anbindung an urbane Zentren und damit verbundene Geräuschkulissen impliziert. Individuell gestaltbare Grundrisse sind nicht Teil des Angebots, da die Architektur von renommierten Architekten vorgegeben ist.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine moderne Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten und Wert auf eine gute Infrastrukturanbindung legen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanen Annehmlichkeiten suchen, ohne auf die Ruhe und Aussicht einer naturnahen Lage verzichten zu wollen. Die Ausrichtung nach Süden bis Westen und die großzügigen Terrassen sprechen jene an, die das mediterrane Klima ausgiebig nutzen möchten. Die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Fitnessbereich und Wellnessangebote sind attraktiv für Bewohner, die Wert auf einen aktiven und entspannten Lebensstil legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten wie der Sierra Bermeja kann zudem für Natur- und Sportbegeisterte von Interesse sein. Die Lage in Estepona, einer Stadt mit wachsender Popularität und guter Infrastruktur, macht es auch für Investoren interessant, die eine Wertsteigerung erwarten.
Die Bauqualität des Projekts wird durch die Beauftragung renommierter Architekten und die Ausrichtung auf eine nahtlose Integration von Architektur und Natur definiert. Die Wohneinheiten sind mit großzügigen, offenen Grundrissen gestaltet, die durch große Terrassen erweitert werden und ein Gefühl von Weite vermitteln. Die Ausstattungsvarianten umfassen in der Regel moderne Klimatisierungssysteme für Kühlung und Heizung (heiße und kalte Klimaanlage, Zentralheizung, Fußbodenheizung), um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Hochwertige Einbauschränke sind Standard, um Stauraum zu optimieren. Die Süd- und Südwestausrichtung der Wohneinheiten maximiert die natürliche Lichtnutzung und die Wärme, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beitragen kann. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit zwei Außenpools, einem beheizten Innenpool, einem voll ausgestatteten Fitnessraum sowie Sauna und Hammam ausgestattet, was den luxuriösen Charakter des Projekts unterstreicht.
Die Preisspanne für die verfügbaren Einheiten reicht von €725.000 bis €2.150.000. Diese Spanne reflektiert die Vielfalt der angebotenen Wohneinheiten, die sich in Größe und Lage innerhalb des Projekts unterscheiden. Die Wohnflächen variieren zwischen 118 m² und 222 m², mit 2 bis 4 Schlafzimmern und 2 bis 4 Bädern. Bei den Preisen handelt es sich um Einstiegspreise für die kleineren Einheiten. Die Verfügbarkeit von spezifischen Einheiten kann je nach Nachfrage und Verkaufsfortschritt variieren. Es ist ratsam, sich über die aktuell verfügbaren Einheiten und deren spezifische Konditionen zu informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Dieses Projekt an der Costa del Sol, in Estepona, präsentiert sich als eine moderne Wohnanlage, die auf ein Leben in Komfort und Nähe zur Natur abzielt. Die Architektur, konzipiert von Villarroel, legt Wert auf die nahtlose Integration von Gebäuden und Landschaft, was sich in Ausblicken auf das Meer und die Berge widerspiegelt. Jede Wohneinheit verfügt über offene Wohnbereiche und großzügige Terrassen, die für ein Leben im Freien ausgelegt sind. Die Anlage bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen wie Außen- und Innenpools, einen Fitnessraum, Sauna und Hammam, ergänzt durch gepflegte Gärten und Sicherheit rund um die Uhr. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, während das Mittelmeer nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das durchschnittliche Klima mit milden Wintern und warmen Sommern unterstützt einen Lebensstil, der das Draußensein betont.
Das tägliche Leben in diesem Projekt in Estepona ist durch die Nähe zu essentiellen Einrichtungen und die Anbindung an die Küstenregion geprägt. Geschäfte, darunter eine Supermarkt in 104 Metern Entfernung und eine Apotheke in 236 Metern, sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Für Familien sind Schulen im Umkreis von 2 Kilometern vorhanden, ebenso wie ein Krankenhaus in 4,4 km Entfernung. Die Mobilität wird durch die gute Erreichbarkeit von ÖPNV-Haltestellen unterstützt, was die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Die Lage am Meer, mit Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) in unmittelbarer Nähe, ermöglicht regelmäßige Erholung am Wasser. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lage, mit Blick auf die Sierra Bermeja, schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld.
Die geographische Positionierung des Projekts in Estepona, Málaga, wird hier visuell dargestellt. Die Karte veranschaulicht die unmittelbare Nähe zu den Stränden der Costa del Sol und die Einbettung in eine städtische Umgebung. Sie zeigt die Distanz zu wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Dieses Projekt ist in Estepona, einem Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol, angesiedelt. Estepona befindet sich westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Die Stadt dient als Tor zur westlichen Costa del Sol und zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Entwicklungen aus. Die Provinzhauptstadt Málaga ist über die Autobahn AP-7 gut erreichbar und bietet ein breiteres Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten der größeren Städte als auch die Ruhe kleinerer Küstenorte zu genießen. Die Nähe zur Campo de Gibraltar und somit auch zum britischen Überseegebiet Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) ist ein weiterer geografischer Faktor.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist durch seine strategische Lage an der Costa del Sol gut gegeben. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt, Playa de Estepona liegt bei 524 Metern und Playa del Cristo ist 1,6 Kilometer entfernt. Für internationale Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 64 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für Urlauber und Pendler bietet. Die Autobahn AP-7 ist in Reichweite und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Küstenstädten. Golfenthusiasten finden mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Versorgung ist durch einen Supermarkt in 104 Metern und eine Apotheke in 236 Metern Entfernung sichergestellt. Das Stadtzentrum von Estepona mit weiteren Dienstleistungen ist ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage des Projekts in Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, mit jahreszeitlichen Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung von 1,9% zum Strand hin, was auf eine flache Topografie in unmittelbarer Strandnähe hindeutet. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht und für Wanderungen und Naturerlebnisse genutzt werden kann. Die Nähe zum Meer sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 800 Meter entfernt und bekannt für seine zentrale Lage und Annehmlichkeiten. Playa del Cristo, etwa 1,6 km entfernt, ist eine kleinere, geschützte Bucht. Mehrere Strände in der Umgebung, wie La Rada, wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km diverse Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal. Der nahe gelegene Yachthafen Puerto Estepona (1,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Infrastruktur unterstützt somit eine breite Palette an Freizeitaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt ist in Estepona, einem Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol, angesiedelt. Estepona befindet sich westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Die Stadt dient als Tor zur westlichen Costa del Sol und zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Entwicklungen aus. Die Provinzhauptstadt Málaga ist über die Autobahn AP-7 gut erreichbar und bietet ein breiteres Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten der größeren Städte als auch die Ruhe kleinerer Küstenorte zu genießen. Die Nähe zur Campo de Gibraltar und somit auch zum britischen Überseegebiet Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) ist ein weiterer geografischer Faktor.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL621677
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Estepona wie 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) und 'Brisas del Mar' (ab €730.000) positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Während 'Azure Estepona' mit einem Einstiegspreis von €530.000 günstiger ist, bietet das hier beschriebene Projekt eine höhere Preisspanne, die auf eine gehobenere Ausstattung und möglicherweise größere Flächen oder exklusivere Ausblicke hindeutet. Die Lage in Estepona selbst ist einheitlich für alle genannten Projekte, jedoch variieren die genauen Distanzen zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Die hier vorgestellten Wohneinheiten zeichnen sich durch die von Villarroel entworfene Architektur aus, die auf die Integration von Natur und Wohnraum abzielt und Meer- sowie Bergblick verspricht. Dies hebt es von Projekten ab, die möglicherweise eine rein städtische Ausrichtung haben. Die Anzahl der Schlafzimmer (2-4) und Bäder (2-4) ist in diesem Segment üblich, wobei die angebotenen Wohnflächen von 118 m² bis 222 m² reichen, was eine Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse ermöglicht. Die Gemeinschaftseinrichtungen, wie Innen- und Außenpools, Fitnessraum und Wellnessbereiche, sind ein Standardangebot in dieser Preiskategorie an der Costa del Sol, jedoch variiert deren Umfang und Exklusivität.
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