Ce nouveau développement à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des appartements modernes offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Conçu par les architectes renommés Villarroel, ce projet allie architecture et nature pour une intégration harmonieuse dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. Il s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sophistiqué, combinant confort, design et accès facile aux commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines et les plages. Cette localisation permet un accès aisé aux services quotidiens tout en offrant un cadre paisible, à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona. L'environnement est caractérisé par une combinaison de zones résidentielles et d'espaces naturels.
Les appartements visent à répondre aux besoins de confort et de style de vie moderne. Les espaces de vie ouverts, les grandes terrasses pour profiter de la vie en plein air, et les vues dégagées sur la mer et les montagnes correspondent aux attentes d'un acheteur recherchant une résidence secondaire ou principale de qualité.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue prochainement. En tant que nouvelle construction, il offre des standards modernes en matière d'efficacité énergétique et de design. La phase de construction garantit que les résidents bénéficieront d'installations neuves et d'une architecture contemporaine.
Ce projet ne propose pas de villas individuelles mais se concentre sur des appartements et penthouses. Il n'offre pas non plus de proximité immédiate avec de grands centres commerciaux, mais plutôt un accès à des commodités locales. Les vues sur la mer et la montagne sont présentes, mais ne sont pas garanties pour toutes les unités, dépendant de l'emplacement spécifique.
Ce projet correspond à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire moderne, alliant confort et style de vie méditerranéen, avec un accès facile aux commodités. Il est pertinent pour ceux qui apprécient un environnement de vie actif mais souhaitent résider à proximité de la mer et bénéficier de vues panoramiques. Les familles peuvent être intéressées par la proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des installations sportives. Les investisseurs pourraient considérer le potentiel locatif dans une zone touristique active, avec 24 hôtels et près de 7000 lits disponibles. La conception contemporaine et les équipements communautaires (piscines, salle de sport, spa) s'adressent à un public exigeant un certain niveau de luxe et de services. La proximité de 5 terrains de golf peut également attirer les amateurs de ce sport.
Les appartements de ce nouveau développement se distinguent par une conception architecturale contemporaine, signée Villarroel, visant l'intégration de l'espace intérieur avec la nature environnante. Les finitions incluent des cuisines modernes et entièrement équipées, des salles de bains design, et des espaces de vie ouverts conçus pour maximiser la lumière naturelle. Les caractéristiques mentionnées, telles que le chauffage et la climatisation (chaud/froid), les placards intégrés, et les terrasses couvertes, indiquent un souci du détail pour le confort des résidents. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs. Le projet intègre également des piscines communautaires intérieures et extérieures chauffées, une salle de sport, un sauna et un hammam, ajoutant au confort et au bien-être quotidien.
La gamme de prix pour les appartements et penthouses s'étend de 725 000 € à 2 150 000 €. Cette fourchette reflète la diversité des unités proposées, incluant des appartements de 2 à 4 chambres et des surfaces habitables allant de 118 m² à 222 m². La disponibilité est soumise aux ventes en cours, le projet étant en phase de construction. Il est conseillé de vérifier les spécifications exactes et les prix pour chaque unité disponible, car ceux-ci peuvent varier en fonction de la taille, de la vue et de l'emplacement dans le complexe.
Ce développement à Estepona s'inscrit dans un environnement dynamique, à distance de marche de la mer et des commodités essentielles. La proximité de 50 restaurants, 18 pharmacies et 22 cafés suggère une vie urbaine animée, tandis que la distance de 104 mètres d'un supermarché facilite les courses quotidiennes. Les 8 lignes de transport public et les 50 arrêts de bus à proximité offrent des options de mobilité pratiques. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie où l'accès aux services est aisé, complété par des installations sportives locales comme le Polideportivo Municipal situé à seulement 400 mètres. La présence de 2 parcs dans un rayon de 2 km ajoute des espaces de détente et de loisirs. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et une proximité avec la côte.
Vivre à Estepona, c'est profiter d'une ville côtière andalouse qui combine un centre historique charmant avec des développements modernes. La présence de 79 621 habitants (prévision 2025) indique une communauté vivante, avec une offre éducative solide comprenant 19 écoles primaires et 10 secondaires. Les 2 centres de santé et 18 pharmacies dans un rayon de 2 km assurent un accès facile aux soins. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des supermarchés (à 104 m) et des restaurants (50 dans un rayon de 2 km). La région montagneuse de la Sierra Bermeja offre des possibilités de randonnée et des vues spectaculaires, contrastant avec la proximité de la mer. L'indice de 3 163 transactions immobilières témoigne d'un marché actif.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, Costa del Sol, mettant en évidence sa proximité avec les plages, le centre-ville et les principales voies de communication. Elle illustre l'accessibilité aux commodités locales et aux infrastructures régionales, soulignant l'emplacement privilégié du développement dans un cadre attrayant.
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et Sotogrande à l'ouest, offrant un accès facile aux attractions de ces villes réputées. La ville elle-même est caractérisée par un centre historique préservé et une zone côtière moderne. Sa position permet de profiter à la fois du calme relatif d'une ville de taille moyenne et de la proximité des centres plus animés de la Costa del Sol.
Ce projet bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se situe à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de la Playa de La Rada, rendant l'accès à la mer très aisé. La distance à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 64 km (par la route, 34 km hemelsbreed), et celui de Gibraltar à environ 36 km. Les supermarchés sont à moins de 150 mètres, et une pharmacie à 236 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf sont à environ 4.1 km. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer davantage la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen subtropical avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. La région reçoit un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 848 heures de soleil par an, ce qui permet une saison de baignade prolongée de 5 mois où la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude du projet, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat doux, loin des températures extrêmes. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel et des possibilités d'activités de plein air, tandis que la légère pente vers la plage (1.9%) assure un accès facile et agréable au littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec La Rada (0.8 km) et Playa de Estepona (524 m) accessibles à pied. Ces plages, ainsi que Playa del Cristo (1.6 km), sont des lieux de détente et de loisirs aquatiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à courte distance, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Le projet comprend également des installations de loisirs internes comme une salle de sport, un sauna et un hammam. De plus, 134 installations sportives sont recensées dans la région, offrant une large gamme d'activités pour tous.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et Sotogrande à l'ouest, offrant un accès facile aux attractions de ces villes réputées. La ville elle-même est caractérisée par un centre historique préservé et une zone côtière moderne. Sa position permet de profiter à la fois du calme relatif d'une ville de taille moyenne et de la proximité des centres plus animés de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL621677
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, où se situe ce nouveau développement, se positionne comme une alternative attrayante par rapport à ses voisines plus connues comme Marbella. Tandis que Marbella est souvent synonyme de luxe et de vie nocturne trépidante, Estepona offre une ambiance plus détendue et authentique, tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'une forte croissance immobilière. Ce projet, avec ses prix s'échelonnant de 725 000 € à 2 150 000 €, se situe dans une fourchette comparable à celle d'autres développements haut de gamme dans la région, comme Atalaya Emotions (dès 720 000 €) ou Brisas del Mar (dès 730 000 €). Il se distingue par son architecture contemporaine signée Villarroel et son intégration harmonieuse avec la nature, offrant des vues mer et montagne. Comparé à Azure Estepona (dès 530 000 €), ce projet représente une offre plus premium, axée sur le standing et les équipements. La localisation à distance de marche de la plage et des services est un point commun avec de nombreux développements sur la Costa del Sol, mais la combinaison de l'architecture, des vues et des commodités offertes par ce projet lui confère un caractère distinctif, visant un public recherchant à la fois la tranquillité et l'accès à un style de vie actif et cosmopolite.
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