Dit nieuwbouwproject in Estepona biedt 87 moderne woningen in een prima residentiële locatie, nabij het strand en de stad. De appartementen en huizen zijn ontworpen met aandacht voor lichtinval en functionaliteit, met zuidelijke oriëntatie voor maximale zonneschijn en zeebriesjes. De woningen beschikken over ruime terrassen en hoogwaardige afwerking. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad met zoutwaterbehandeling, een fitnessruimte en ondergrondse parkeergelegenheid. De bouw start in het vierde kwartaal van 2025 met een verwachte oplevering eind 2027.
Binnen Estepona zijn er diverse vergelijkbare projecten die concurreren op prijs, locatie en voorzieningen. Acqua Gardens, eveneens in Estepona gelegen, biedt prijzen vanaf €418.800 en positioneert zich in een iets hoger segment met mogelijke meer premium afwerkingen. Aby Upper, met prijzen vanaf €320.000, biedt een meer toegankelijk instappunt in de markt, mogelijk met kleinere woningen of minder geavanceerde voorzieningen. Habitat Valle Romano, met prijzen vanaf €385.000, bevindt zich nabij de golfbaan en richt zich meer specifiek op golfliefhebbers. Het huidige project onderscheidt zich door de directe nabijheid van zowel strand als stadscentrum, waardoor het breder inzetbaar is dan puur gerichte golfprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich op loopafstand van het strand in een stedelijke omgeving van Estepona. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische diensten. De centrale ligging garandeert goede verbindingen met belangrijkste wegen en openbaar vervoer. De nabijheid van de jachthaven en het stadscentrum maakt het een praktische uitvalsbasis voor dagelijkse activiteiten.
De woningen voldoen aan behoeften van permanente bewoning en secundair verblijf. De indeling met twee tot drie slaapkamers en twee badkamers biedt voldoende ruimte voor kleine gezinnen of koppels. De aanwezigheid van liften en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit verhoogt het gebruikscomfort. De ruime terrassen en gemeenschappelijke buitenruimtes ondersteunen een buitenleefstijl, kenmerkend voor de mediterrane levenswijze.
De bouw start in het vierde kwartaal van 2025 en wordt naar verwachting voltooid in het vierde kwartaal van 2027. Het project omvat 87 woningen in verschillende formaten, variërend van appartementen tot stadswoningen. Alle woningen worden gebouwd volgens moderne bouwnormen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De gemeenschappelijke voorzieningen worden simultaan aangelegd voor een integrale oplevering van het complex.
Het project biedt geen grondgebonden villa's of vrijstaande woningen met privézwembaden. De woningen zijn gelegen in een stedelijke omgeving, wat minder privacy kan betekenen dan in landelijke gebieden. De beperkte beschikbare parkeerplaatsen in de ondergrondse garage maken een parkeerplaats niet automatisch standaard voor elke woning. Er zijn geen specifieke voorzieningen voor huisdieren of kinderen in de gemeenschappelijke ruimtes.
Dit project past voor personen die op zoek zijn naar een woning die combineert wat het beste van stadsleven en kustleven biedt. Geschikt voor koppels of kleine gezinnen die een tweede verblijf zoeken met potentieel voor permanente verhuizing op termijn. De nabijheid van voorzieningen maakt het geschikt voor mensen die geen afhankelijkheid van een auto wensen, terwijl de bereikbaarheid van de luchthaven het praktisch maakt voor internationale bewoners. De kwaliteit van afwerking en moderne specificaties maken het aantrekkelijk voor wie een onderhoudsarm woning zoekt zonder in te leveren op comfort. De aanwezigheid van sportfaciliteiten in de directe omgeving spreekt actieve levensstijlen aan, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen een sociaal aspect bieden zonder de verplichtingen van een grootschalig resort.
De woningen zijn ontworpen met moderne architectuur en hoogwaardige materialen. De afwerking omvat volledig uitgeruste keukens in open verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een gevoel van ruimtelijkheid en licht. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en hoogwaardige tegels. De slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten voor praktische bergruimte. De ruime terrassen zijn ontworpen als verlengstuk van de woonruimte, met aandacht voor privacy en uitzicht. De gemeenschappelijke ruimtes zijn aangelegd met duurzame materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat, inclusief een zwembad met zoutwaterbehandeling die minder onderhoud vereist dan traditionele chloorsystemen.
Het project biedt woningen met prijzen vanaf €380.000 tot €865.000, afhankelijk van het type, oppervlakte en ligging binnen het complex. De kleinere appartementen van circa 80 m² zijn beschikbaar vanaf de basisprijs, terwijl de grotere woningen tot 155 m² in het hogere segment vallen. De prijzen omvatten de basisafwerking met gemeenschappelijke voorzieningen, maar exclusief eventuele upgrades of extra opties zoals een parkeerplaats. De prijsstelling van het project ligt in lijn met vergelijkbare ontwikkelingen in Estepona, met een middenpositie tussen het toegankelijkere segment en het luxeaanbod in de regio.
Dit project creëert een woonomgeving waar stedelijk gemak combineert met kustleving. Op loopafstand vindt u dagelijkse boodschappen, cafés en restaurants, terwijl het strand op slechts enkele minuten wandelen ligt. De zuidelijke oriëntatie van de gebouwen zorgt voor natuurlijk licht op de terrassen, geschikt voor ochtendkoffie of avondmaal in de open lucht. De nabijheid van het stadscentrum van Estepona betekent dat cultuur, winkels en gastronomie binnen handbereik zijn. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad en de fitnessruimte, bieden ontmoetingsplekken voor bewoners zonder de drukte van grote toeristische complexen. De ligging vlak bij sportfaciliteiten en het stadion maakt het aantrekkelijk voor actieve bewoners. De omgeving biedt een evenwicht tussen toeristische levendigheid en residentiële rust, met mogelijkheden om zowel deel uit te maken van de gemeenschap als privacy te behouden.
De woonomgeving biedt een stedelijke leefstijl met kustfaciliteiten binnen handbereik. Op loopafstand vindt u supermarkten voor dagelijkse boodschappen, terwijl apotheken, banken en medische centra kortbij zijn voor praktische zaken. Estepona's stadscentrum met winkels, restaurants en culturele voorzieningen is vlot bereikbaar, zowel te voet als met het openbaar vervoer. De aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving maakt het een praktische locatie voor gezinnen. De jachthaven van Estepona, op korte afstand, biedt mogelijkheden voor watersport en zeilactiviteiten. De infrastructuur is goed ontwikkeld met rechtstreekse toegang tot belangrijke wegverbindingen.
De kaart toont de strategische ligging van het project binnen Estepona, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. De projectlocatie is gemarkeerd in relatie tot het strand, het stadscentrum, belangrijke sportfaciliteiten en golfbanen. De kaart illustreert de connectiviteit van de locatie met de omliggende infrastructuur, inclusief belangrijke wegverbindingen die naar omliggende steden en de luchthaven leiden.
Het project is gelegen in Estepona, een stad aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich op ongeveer 80 kilometer westelijk van Málaga-stad en 40 kilometer oostelijk van Marbella. De stad fungeert als een residentieel en toeristisch centrum tussen deze grotere steden in. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot het drukkere toeristische gebied rond Marbella en de rustigere kuststreken richting Gibraltar.
Het project bevindt zich op circa 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada, twee belangrijke stranden in de omgeving. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 64 kilometer afstand, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Voor golfentusiasten zijn er meerdere opties binnen korte afstand: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn te vinden op slechts 104 meter afstand, terwijl een apotheek op 236 meter ligt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in circa 300 zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, met zomers die rond de 28°C liggen en winters waarin de temperaturen zelden onder de 12°C dalen. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, van mei tot en met september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De projectlocatie bevindt zich op slechts 15 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 1,9% naar de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere stranden op korte afstand van het project, waaronder Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Deze stranden bieden ruimte voor diverse watersportactiviteiten en ontspanning. Playa del Cristo, iets verder op 1,6 kilometer, staat bekend om zijn rustige wateren en is populair bij families. Voor golfentusiasten zijn er diverse opties binnen 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf, die 18-holes banen en moderne faciliteiten bieden. De directe omgeving telt 134 sportfaciliteiten, waaronder het gemeentelijke sportcentrum op 400 meter afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Estepona, een stad aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich op ongeveer 80 kilometer westelijk van Málaga-stad en 40 kilometer oostelijk van Marbella. De stad fungeert als een residentieel en toeristisch centrum tussen deze grotere steden in. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot het drukkere toeristische gebied rond Marbella en de rustigere kuststreken richting Gibraltar.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL630768
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID