Este desarrollo residencial en Estepona, provincia de Málaga, presenta una oportunidad de adquirir viviendas de obra nueva en una ubicación estratégica de la Costa del Sol. Situado a poca distancia del mar y del centro urbano, el proyecto combina la comodidad de tener servicios a mano con la proximidad a las playas. La oferta se centra en residencias de planta única, diseñadas para maximizar el confort y las vistas panorámicas, con opciones de dos o tres dormitorios y acabados modernos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se beneficia de una ubicación privilegiada en Estepona, a escasos 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. Su emplazamiento en un entorno urbano consolida el acceso a una amplia gama de servicios cotidianos, incluyendo comercios y farmacias, a distancias caminables. Esta cercanía al mar y a las comodidades urbanas define el carácter práctico de la vida en esta zona.
Las viviendas están concebidas para satisfacer necesidades residenciales modernas, ofreciendo configuraciones de dos o tres dormitorios y dos baños. Los espacios interiores buscan la amplitud y luminosidad, complementados por terrazas diseñadas para disfrutar de las vistas. Las propiedades en planta baja incluyen jardín y piscina privada, mientras que los áticos disponen de solárium, adaptándose a diversas preferencias de estilo de vida.
Actualmente en fase de construcción, este proyecto representa una oferta de obra nueva en el mercado inmobiliario de Estepona. Las viviendas se entregarán con acabados contemporáneos y equipamiento completo, incluyendo cocinas amuebladas y sistemas de climatización. La planificación contempla la finalización de las unidades, permitiendo a los futuros propietarios adquirir una propiedad a estrenar en la Costa del Sol.
Este proyecto se enfoca en viviendas de planta única y áticos, no ofreciendo tipologías de chalets independientes ni apartamentos en edificios de gran altura. Si bien cuenta con piscina comunitaria y opción de piscina privada en plantas bajas, no todas las unidades dispondrán de jardín privativo. La orientación principal de las viviendas es Este y Sur, lo que puede limitar la exposición solar directa en otras orientaciones.
Esta promoción es adecuada para compradores que priorizan la proximidad al mar y a las comodidades urbanas, buscando un estilo de vida mediterráneo activo. Es una opción a considerar para quienes desean establecer una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, aprovechando un entorno con fácil acceso a servicios como supermercados, farmacias y centros de salud. Las familias encontrarán en la cercanía a colegios y la disponibilidad de zonas verdes un atractivo añadido. Asimismo, es una alternativa interesante para inversores que buscan propiedades de obra nueva en una zona consolidada de la provincia de Málaga, con potencial de revalorización debido a su ubicación estratégica y la demanda turística de la región. La disponibilidad de instalaciones comunitarias como piscina, gimnasio y spa responde a un deseo de confort y ocio en el propio hogar.
Las residencias se caracterizan por un enfoque en la calidad constructiva y la funcionalidad, incorporando acabados de diseño contemporáneo. Todas las viviendas cuentan con cocinas totalmente equipadas, listas para su uso. Los sistemas de climatización preinstalados, que incluyen aire acondicionado frío/calor, garantizan el confort térmico durante todo el año, adaptándose a las variaciones climáticas de la Costa del Sol. Los cerramientos exteriores y carpinterías disponen de doble acristalamiento para optimizar el aislamiento térmico y acústico. Las propiedades en planta baja se complementan con jardines y piscinas privadas, mientras que las unidades superiores ofrecen terrazas y soláriums privados, ampliando los espacios de disfrute al aire libre y las vistas panorámicas.
La oferta de viviendas en este desarrollo se estructura en un rango de precios que va desde los €705.000 hasta los €933.500. Este escalonamiento se corresponde con las distintas tipologías y ubicaciones dentro del proyecto, incluyendo propiedades en planta baja con jardín y piscina privada, y áticos con solárium. Las unidades disponibles varían en número de dormitorios, ofreciendo opciones de dos o tres habitaciones, y todas cuentan con dos baños. El tamaño construido oscila entre 70 m² y 88 m², asegurando espacios habitables funcionales.
Este enclave en Estepona se proyecta como un lugar idóneo para quienes buscan la conveniencia de un entorno urbano sin renunciar a la cercanía del litoral. El día a día se articula en torno a la facilidad de acceso a servicios esenciales como supermercados (a 104 m) y farmacias (a 236 m), haciendo innecesario el uso frecuente del vehículo para gestiones cotidianas. La proximidad a playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km) invita a un estilo de vida relajado, con paseos marítimos y actividades al aire libre como parte de la rutina. La oferta de restaurantes, cafeterías y centros deportivos en un radio de 2 km enriquece la experiencia residencial, proporcionando opciones de ocio y esparcimiento accesibles. La presencia de 19 centros de educación primaria y 10 de secundaria en el área subraya su idoneidad para familias.
El proyecto se sitúa en un entorno urbano consolidado de Estepona, donde la vida cotidiana transcurre con una notable facilidad de acceso a servicios. La cercanía a comercios, supermercados (a 104 m) y farmacias (a 236 m) permite cubrir las necesidades básicas a pie, promoviendo un estilo de vida activo y reduciendo la dependencia del vehículo. La oferta recreativa se amplía con la proximidad a restaurantes (50 en radio de 2km) y cafeterías (22 en radio de 2km), así como a centros deportivos como el Polideportivo Municipal (a 0.4 km). La presencia de 19 colegios y 10 institutos en la zona asegura una completa infraestructura educativa para familias. La altura media de 15 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable y vistas despejadas.
Este mapa sitúa el proyecto en el contexto geográfico de Estepona, Costa del Sol. Resalta la proximidad a la línea costera, las principales playas y la infraestructura urbana circundante, incluyendo accesos a servicios y vías de comunicación. Permite visualizar la integración del desarrollo en el tejido urbano y su relación con los elementos naturales y recreativos de la región.
Situado en Estepona, el proyecto se beneficia de la dinámica de la Costa del Sol Occidental. Esta localidad se encuentra estratégicamente posicionada entre Marbella y Sotogrande, áreas reconocidas por su oferta de lujo y servicios de alta gama. La cercanía a Marbella (aproximadamente 30 km) permite acceder a un abanico más amplio de ocio, restauración y eventos exclusivos. Hacia el oeste, Sotogrande (aproximadamente 25 km) ofrece marinas de renombre y campos de golf de primer nivel. La propia Estepona ha experimentado un notable desarrollo urbano y de infraestructuras, consolidándose como un destino atractivo con una identidad propia, combinando tradición y modernidad.
La accesibilidad es un punto fuerte de este desarrollo. Se encuentra a una distancia caminable de playas emblemáticas como La Rada (a 769 m) y Playa del Cristo (a 1.6 km), facilitando el disfrute del litoral. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se realiza principalmente por carretera, situándose a unos 34 km, lo que permite un acceso relativamente ágil para viajes nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a poca distancia en coche, como Valle Romano Golf (a 4.1 km) y Azata Golf (a 4.4 km). La infraestructura de transporte público se apoya en 8 líneas y 50 paradas distribuidas en la zona, mejorando la movilidad sin necesidad de vehículo privado para ciertos desplazamientos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Estepona, una zona conocida por su clima favorable, ofrece una media anual de 19.2°C y aproximadamente 3,848 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre, con un potencial de 5 meses de natación en el mar gracias a temperaturas que alcanzan los 20°C o más. La altitud media de la zona, unos 15 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente suave hacia la playa (1.9%) contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso. Las montañas de la Sierra Bermeja, que llegan hasta los 1,449 m, ofrecen un telón de fondo natural y potencian un microclima favorable en la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Este proyecto se encuentra en proximidad a varias playas, destacando La Rada a 769 metros, galardonada con Bandera Azul, y Playa del Cristo a 1.6 km, también reconocida por su calidad. La oferta recreativa se extiende a numerosos campos de golf; Valle Romano Golf se ubica a 4.1 km, y Azata Golf a 4.4 km. La zona cuenta con una amplia infraestructura deportiva, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a solo 0.4 km. Los aficionados a la náutica pueden acceder a Puerto Estepona a 1.7 km. La oferta total de instalaciones deportivas en un radio de 2 km supera las 130, asegurando opciones para diversas actividades de ocio y ejercicio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado en Estepona, el proyecto se beneficia de la dinámica de la Costa del Sol Occidental. Esta localidad se encuentra estratégicamente posicionada entre Marbella y Sotogrande, áreas reconocidas por su oferta de lujo y servicios de alta gama. La cercanía a Marbella (aproximadamente 30 km) permite acceder a un abanico más amplio de ocio, restauración y eventos exclusivos. Hacia el oeste, Sotogrande (aproximadamente 25 km) ofrece marinas de renombre y campos de golf de primer nivel. La propia Estepona ha experimentado un notable desarrollo urbano y de infraestructuras, consolidándose como un destino atractivo con una identidad propia, combinando tradición y modernidad.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL645920
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado de obra nueva de Estepona, este proyecto se posiciona con una oferta de precios que se alinea con desarrollos de calidad similar en la zona. Comparado con Atalaya Emotions (desde €720,000) y Brisas del Mar (desde €730,000), su punto de partida de €705,000 resulta competitivo, especialmente considerando las características y comodidades que ofrece. Azure Estepona, con un precio inicial de €530,000, representa una opción de menor coste, generalmente asociada a tipologías o ubicaciones diferentes. La proximidad a servicios y playas, junto con las instalaciones comunitarias como piscina, gimnasio y spa, son factores clave que justifican su rango de precios. La inversión en esta área de la Costa del Sol se ve favorecida por la consolidación de Estepona como destino residencial y turístico, con una demanda constante tanto para residencia como para alquiler vacacional. La oferta de propiedades de obra nueva en esta franja costera se caracteriza por una calidad constructiva y de acabados orientada a un comprador internacional que valora la comodidad y el estilo de vida mediterráneo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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