Dieses neue Wohnprojekt in Estepona, an der Costa del Sol, bietet modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Mit einer Auswahl an Apartments, die über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder verfügen, richtet sich dieses Projekt an Käufer, die Wert auf Komfort und eine gut angebundene Lage legen. Die unterirdische Bauweise und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten definieren dieses Angebot im Herzen Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand aus, mit nur wenigen Gehminuten zum Mittelmeer. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten prägt das tägliche Leben in dieser Region von Estepona.
Dieses Projekt spricht jene an, die eine zentrale Wohnlage mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen suchen. Die Nähe zu Stränden und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sind zentrale Kriterien für potenzielle Käufer. Die Ausrichtung nach Osten und Süden unterstützt den Wunsch nach viel Tageslicht und angenehmen Außentemperaturen.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, was eine moderne Konstruktion mit zeitgemäßen Standards gewährleistet. Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich in naher Zukunft erfolgen. Käufer erwerben hier eine Immobilie in einem neu entstehenden Komplex, dessen Ausrichtung auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten ist.
Es handelt sich um ein Neubauprojekt mit spezifischen Grundrissen und Ausstattungen, die nicht an individuelle Anpassungswünsche angepasst werden können. Es bietet keine direkten Meerblick-Apartments von allen Einheiten aus und die umliegende Bebauung kann die Privatsphäre einiger Terrassen beeinträchtigen. Eine direkter Zugang zu Golfplätzen ist nicht gegeben.
Dieses Projekt ist eine Überlegung wert für Personen, die eine zentral gelegene Wohnung in Estepona suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für jene, die nicht weit zu Supermärkten, Apotheken oder Restaurants gehen möchten, da sich viele dieser Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Die Nähe zum Strand macht es attraktiv für Liebhaber des Meeres und Wassersportarten. Die modernen Ausstattungen und Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessraum, ein Spa und ein Co-Working-Bereich sprechen Berufstätige und Personen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Die Bauphase ermöglicht potenziellen Käufern, von den aktuellen Marktpreisen zu profitieren, bevor das Projekt vollständig fertiggestellt ist. Die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sind gut geeignet für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Ausrichtung nach Osten und Süden sorgt für helle Räume und angenehme Temperaturen über weite Teile des Jahres, was besonders für Käufer aus kälteren Klimazonen reizvoll ist.
Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts, das auf moderne Standards und Komfort ausgelegt ist. Jede Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die den täglichen Bedarf deckt. Klimaanlage (warm und kalt) sowie doppelt verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima unabhängig von der Außentemperatur. Bodenbeläge und Oberflächen sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, typisch für zeitgemäße Bauprojekte an der Costa del Sol. Die Bäder sind modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen maximieren den Lichteinfall und den Blick auf die Umgebung oder die Gemeinschaftsbereiche. Die Ausrichtung nach Osten und Süden maximiert die Sonneneinstrahlung, was zu geringeren Heizkosten im Winter beitragen kann. Die allgemeinen Bereiche umfassen Gemeinschaftspools, einen Fitnessraum und einen Spa-Bereich, die den Bewohnern zusätzlichen Luxus und Komfort bieten.
Die angebotenen Wohnungen in diesem Neubauprojekt variieren im Preis von €705.000 bis €933.500. Diese Preisspanne spiegelt die unterschiedlichen Größen und Ausstattungen der Einheiten wider. Alle angebotenen Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit Wohnflächen zwischen 70 m² und 88 m². Die hier angebotenen Immobilien sind Teil eines Neubauprojekts, das sich aktuell im Bau befindet. Die Ausrichtung nach Osten und Süden sowie die teils großzügigen Terrassen tragen zur Attraktivität der Wohnungen bei. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Fitnessraum und Spa sind in den Preisen berücksichtigt, ebenso wie die Energieeffizienzklasse des Gebäudes.
Das Projekt präsentiert sich als eine moderne Wohnanlage in einer etablierten urbanen Umgebung von Estepona. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, wie eine nur 104 Meter entfernte Supermarkt, ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Der kurze Weg zum Strand, der nur 524 Meter entfernt ist, verspricht entspannte Stunden am Meer. Die Umgebung ist belebt, bietet jedoch durch die gut verteilten Parks und die Nähe zu Sportzentren auch Raum für Erholung. Estepona selbst, als Teil der Costa del Sol, ist bekannt für sein mildes Klima und seine umfangreiche Infrastruktur, was die Lebensqualität weiter erhöht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das mediterrane Lebensgefühl. Diese Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlage schafft ein attraktives Umfeld für Bewohner, die sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Nähe zum Meer schätzen.
Das Leben in diesem Projekt bedeutet, Teil einer dynamischen urbanen Gemeinschaft zu sein, eingebettet in die mediterrane Atmosphäre von Estepona. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten erleichtert den Alltag erheblich: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Dies reduziert die Notwendigkeit für längere Fahrten für alltägliche Besorgungen. Der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar (524 Meter), was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, mit zahlreichen Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Für sportlich Aktive sind Sportzentren und Fitnessstudios in der Nähe (z.B. Polideportivo Municipal 0,4 km). Estepona selbst ist eine lebendige Stadt mit über 79.000 Einwohnern, die das ganze Jahr über ein breites kulturelles und soziales Angebot bereithält. Die hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen in einem Radius von 2 km unterstreicht die gute Versorgungslage.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer und die Integration in eine urbane Infrastruktur mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Verkehrswege. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Freizeitmöglichkeiten und touristischen Attraktionen.
Dieses Projekt ist in Estepona angesiedelt, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Die Lage ist strategisch günstig, da sie eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region bietet. Marbella ist beispielsweise etwa 20-30 Autominuten entfernt und bietet eine breite Palette an Luxus-Shopping, Restaurants und Unterhaltung. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist über die Autobahn AP-7 in etwa 45 Minuten erreichbar. Die Nähe zu diesen größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe und die lokalen Annehmlichkeiten von Estepona zu genießen als auch die pulsierendere Atmosphäre der umliegenden Metropolen zu erleben, ohne auf lange Reisezeiten angewiesen zu sein.
Die strategische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedenster Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, während der beliebte La Rada Strand 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km beträgt. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr erfolgt über den Flughafen Málaga, der etwa 34 km entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zu internationalen Zielen bietet. Auch Gibraltar ist mit ca. 36 km Luftlinie erreichbar. Die Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) gewährleistet eine bequeme Versorgung im täglichen Leben. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus in 4,4 km Entfernung angesiedelt. Golfer finden in einem Umkreis von etwa 4 bis 6 km mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Verfügbarkeit von 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Estepona profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung von 1,9% zum Strand hin sorgen für eine angenehme und zugängliche Umgebung. Die umgebende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht und ein attraktives Terrain für Wanderungen und Naturerkundungen bietet, auch wenn dieses Projekt selbst in der flachen Küstenebene liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden, die leicht erreichbar sind. Der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind die nächstgelegenen Optionen für Strandliebhaber. Playa del Cristo (1,6 km) ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre gut gepflegten Strände, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, was für hohe Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Estepona eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, darunter zahlreiche Sportzentren und Fitnessstudios im Umkreis von 0,4 km. Der nahegelegene Hafen von Estepona (1,7 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt ist in Estepona angesiedelt, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Die Lage ist strategisch günstig, da sie eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region bietet. Marbella ist beispielsweise etwa 20-30 Autominuten entfernt und bietet eine breite Palette an Luxus-Shopping, Restaurants und Unterhaltung. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist über die Autobahn AP-7 in etwa 45 Minuten erreichbar. Die Nähe zu diesen größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe und die lokalen Annehmlichkeiten von Estepona zu genießen als auch die pulsierendere Atmosphäre der umliegenden Metropolen zu erleben, ohne auf lange Reisezeiten angewiesen zu sein.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL645920
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol zeichnet sich dieses Angebot durch seine städtische Lage in Estepona aus, die eine hohe Dichte an fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten bietet. Während Projekte weiter westlich oder in ländlicheren Gebieten oft auf Ruhe und Privatsphäre abzielen, fokussiert sich dieses Projekt auf die Integration in das lokale Stadtleben. Die Preise, beginnend bei €705.000, liegen im mittleren bis oberen Segment für Neubauwohnungen dieser Größe in Estepona. Projekten wie 'Atalaya Emotions' (€720.000) und 'Brisas del Mar' (€730.000) in Estepona bieten ähnliche Preisniveaus, jedoch kann die spezifische Lage und Ausstattung variieren. 'Azure Estepona' (€530.000) stellt eine preislich attraktivere Alternative dar, könnte aber in Bezug auf Lage oder Ausstattung Kompromisse erfordern. Im Gegensatz zu exklusiven Villenanlagen oder kleineren Boutique-Projekten spricht dieses Projekt eine breitere Käuferschicht an, die eine Balance zwischen Komfort, Erreichbarkeit und modernen Annehmlichkeiten sucht. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Spa und Co-Working-Bereich sind Merkmale, die in dieser Preisklasse an der Costa del Sol zunehmend gefragt sind und die Lebensqualität steigern.
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