Dieses neue Bauprojekt in Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine Auswahl an Eigentumswohnungen mit zwei Schlafzimmern. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten. Die Wohnungen sind Teil einer Entwicklung, die moderne Architektur mit der städtischen Kulisse verbindet und sich an Käufer richtet, die sowohl einen mediterranen Lebensstil als auch eine solide Investitionsmöglichkeit suchen.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000) in Estepona, positioniert sich dieses Projekt mit Preisen ab €699.000 im ähnlichen Segment. Azure Estepona, mit einem Einstiegspreis von €530.000, scheint eine preisgünstigere Alternative zu sein. Die hier beschriebene Entwicklung zeichnet sich durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und Strand aus, was bei anderen Projekten oft einen höheren Preisaufschlag mit sich bringt. Während Atalaya Emotions und Brisas del Mar möglicherweise luxuriösere Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage bieten, liegt der Fokus dieses Projekts auf der Integration in das städtische Leben Esteponas. Die durchschnittliche Wohnfläche von 78 m² für die Einstiegsmodelle ist typisch für moderne städtische Apartments, während größere Einheiten bis zu 112 m² Wohnfläche aufweisen. Die Region Estepona selbst ist durch eine starke Nachfrage gekennzeichnet, was auf eine gute Wertstabilität und potenzielles Wachstum hindeutet, unterstützt durch eine gut entwickelte Infrastruktur und ein attraktives Klima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt zentral in Estepona, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gewährleisten. Die Nähe zum Meer und zur Stadtmitte definiert die Standortqualität.
Die Wohnungen sind auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten, die eine moderne Wohnlösung in Strandnähe suchen. Sie eignen sich für Personen oder Paare, die Wert auf Komfort, Erreichbarkeit von Dienstleistungen und eine mediterrane Lebensweise legen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten praktikablen Wohnraum.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase und wird voraussichtlich moderne Standards in Bezug auf Design und Energieeffizienz erfüllen. Die Fertigstellung wird für ein bestimmtes Datum erwartet, was den Käufern die Möglichkeit gibt, eine Immobilie in neuwertigem Zustand zu erwerben. Die Bauweise folgt zeitgenössischen architektonischen Trends.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Golfplätze oder expansive private Gärten innerhalb der Wohnanlage. Es richtet sich an Käufer, die städtische Annehmlichkeiten bevorzugen und die Freizeitmöglichkeiten der Umgebung nutzen möchten, anstatt eine isolierte Resort-Erfahrung zu suchen.
Dieses Projekt ist eine Option für Personen, die eine Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten und Wert auf eine städtische Lage mit guter Erreichbarkeit legen. Es passt zu Käufern, die ein aktives Leben führen und Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und den Strand fußläufig erreichen möchten. Die Nähe zu städtischen Zentren und die gute Infrastruktur sprechen sowohl potenzielle Dauerbewohner als auch Käufer an, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen. Die Wohnungen sind für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine moderne, pflegeleichte Residenz wünschen. Die Lage in Estepona, einer Stadt mit guter Anbindung, aber auch mit Ruhe abseits der größten Touristenströme, spricht Käufer an, die eine Balance zwischen Lebendigkeit und Erholung suchen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus, die auf die Erwartungen internationaler Käufer zugeschnitten ist. Merkmale wie Fußbodenheizung (impliziert durch 'Hot A/C' und 'Cold A/C' für Klimatisierung), Einbauschränke und eine vollausgestattete Küche sind Standard. Die Fenster sind doppelverglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Bäder werden mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet, und die Oberflächen spiegeln einen modernen Designanspruch wider. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wird durch entsprechende Bauvorgaben gewährleistet. Die architektonische Gestaltung integriert klassische Elemente mit zeitgenössischem Design, was sich in den verwendeten Materialien und der ästhetischen Ausrichtung widerspiegelt. Balkone und Terrassen gehören ebenfalls zur Ausstattung, was den mediterranen Lebensstil im Freien unterstützt.
Die angebotenen Einheiten bewegen sich preislich zwischen €699.000 und €1.249.000. Diese Preisspanne spiegelt die unterschiedlichen Größen und potenziellen Ausstattungsmerkmale der Wohnungen wider, welche typischerweise zwischen 78 m² und 112 m² Wohnfläche umfassen. Die angegebene Wohnfläche von 78 m² bezieht sich auf die kleinsten verfügbaren Einheiten. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine Boutique-Entwicklung handelt. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes für Neubauimmobilien, was auf eine hochwertige Bauweise und Lage schließen lässt.
Dieses Projekt positioniert sich als städtisches Wohnangebot mit starkem Bezug zum Meer und zu den lokalen Annehmlichkeiten. Die Bewohner profitieren von einer Lage, in der alltägliche Besorgungen wie Einkaufen im Supermarkt (104 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (236 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die städtische Umgebung von Estepona bietet eine breite Palette an Restaurants und Cafés, was ein lebhaftes soziales Leben fördert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die Mobilität wird durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 8 Linien unterstützt, wodurch die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs für manche Erledigungen reduziert wird. Der durchschnittliche Temperaturbereich von 12-28°C über das Jahr und das mediterrane Klima tragen zu einem angenehmen Lebensrhythmus bei, der Erholung und Freizeitaktivitäten begünstigt.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus authentischem spanischem Stadtleben und den Annehmlichkeiten einer touristisch geprägten Küstenregion. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit blumengeschmückten Gassen und traditionellen Tapas-Bars, die nur einen kurzen Spaziergang vom Projekt entfernt liegen. Die Promenade lädt zu Spaziergängen am Meer ein. In der Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte (der nächste ist 104 m entfernt), eine Apotheke (236 m) und zahlreiche Restaurants, die eine Versorgung und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sicherstellen. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie Schulen vorhanden, und das Gesundheitswesen ist durch zwei Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km gut abgedeckt. Die Umgebung ist relativ flach mit einer leichten Neigung zum Strand (1.9%), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Küstenlage und das mediterrane Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahresmitteltemperatur prägen den Alltag.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, einem lebendigen Küstenort an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die geografische Positionierung innerhalb Andalusiens, mit Blick auf das Mittelmeer und dem Hinterland der Sierra Bermeja, wird hier visuell dargestellt.
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und Sotogrande. Es bildet einen wichtigen Knotenpunkt, der die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 85 km östlich) und die Grenze zu Gibraltar (ca. 55 km westlich) bietet. Die Gemeinde selbst erstreckt sich über 137 km² und umfasst sowohl Küstenabschnitte als auch bergiges Hinterland mit der Sierra Bermeja. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von regionalen Annehmlichkeiten, darunter mehrere internationale Flughäfen, renommierte Golfplätze und touristische Zentren, während Estepona selbst einen authentischeren Charakter bewahrt hat.
Die strategische Lage des Projekts in Estepona bietet eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) dauert auf der Straße etwa 45-50 Minuten (64 km Luftlinie). Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist ca. 36 km Luftlinie entfernt, die Fahrzeit variiert je nach Grenzverkehr. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4.1 km). Die städtische Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einem Supermarkt in 104 m Entfernung und einer Apotheke in 236 m Entfernung. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen Geschäften und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19.2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr widerspiegelt. Das Gebiet ist durchzogen von kleinen Flüssen und erstreckt sich bis in die bergigen Regionen der Sierra Bermeja, die eine Höhe von 1.449 m erreicht. Dies bietet landschaftliche Vielfalt, von der Küste bis zu den Bergen. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage des Projekts beträgt ca. 15 Meter über dem Meeresspiegel, was für eine angenehme Meeresbrise und eine flache Topografie in Strandnähe sorgt. Die Neigung zum Strand ist mit 1.9% sehr gering, was Spaziergänge angenehm macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der nahegelegene Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide für ihre Annehmlichkeiten bekannt sind. Playa del Cristo, etwas weiter entfernt (1.6 km), ist eine kleinere, geschütztere Bucht. Viele dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe zahlreiche Einrichtungen. Dazu zählen das Polideportivo Municipal (0.4 km) und andere Sportzentren, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Die 134 Sportanlagen in der Region bieten Möglichkeiten für Wassersport, Fitness und andere Freizeitaktivitäten. Golfspieler finden nahegelegene Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und Sotogrande. Es bildet einen wichtigen Knotenpunkt, der die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 85 km östlich) und die Grenze zu Gibraltar (ca. 55 km westlich) bietet. Die Gemeinde selbst erstreckt sich über 137 km² und umfasst sowohl Küstenabschnitte als auch bergiges Hinterland mit der Sierra Bermeja. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von regionalen Annehmlichkeiten, darunter mehrere internationale Flughäfen, renommierte Golfplätze und touristische Zentren, während Estepona selbst einen authentischeren Charakter bewahrt hat.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL660520
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
