Ce nouveau développement, niché au cœur d'Estepona, propose une collection exclusive de seulement quatre appartements, combinant un design moderne et une localisation centrale. Situé à quelques pas de la plage et des commodités urbaines, ce projet s'intègre dans une vision de développement urbain ambitieuse pour la ville. Il offre une expérience de vie sophistiquée, alliant le charme historique d'Estepona à un chapitre nouveau et dynamique pour son centre-ville.
En comparaison avec d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Estepona se distingue par son positionnement hyper-central. Contrairement à des complexes résidentiels situés plus en périphérie ou sur des golfs plus éloignés des centres urbains, celui-ci offre un accès immédiat à la vie citadine et aux services, tout en restant à quelques pas de la mer. Les prix, à partir de 699 000 €, se situent dans la moyenne supérieure pour des appartements neufs de deux chambres dans des zones privilégiées d'Estepona, mais justifiés par cette localisation recherchée. Les projets comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) ou Brisas del Mar (à partir de 730 000 €) peuvent proposer des caractéristiques similaires en termes de qualité, mais leur emplacement peut varier en termes de proximité immédiate avec le cœur de la ville. Azure Estepona, avec un prix de départ plus bas (530 000 €), pourrait se situer dans une zone différente, potentiellement moins centrale ou avec des caractéristiques distinctes. L'accent mis sur l'intégration dans un projet de revitalisation urbaine confère à ce développement un avantage unique en termes de potentiel futur et de style de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement central à Estepona, à proximité immédiate du centre historique et du nouveau boulevard urbain en développement. Cette position assure un accès facile aux commodités locales, aux plages et aux espaces de vie sociale, tout en étant connectée aux nouvelles infrastructures récréatives et culturelles de la ville.
Ces appartements s'adressent à ceux qui recherchent un équilibre entre le confort urbain et la proximité de la mer. Avec deux chambres et deux salles de bains, ils sont conçus pour offrir un espace de vie fonctionnel et élégant, agrémenté de terrasses privatives et d'une architecture alliant classicisme et design contemporain.
Actuellement en phase de construction, ce développement est planifié pour une livraison future. L'accent est mis sur des standards de construction élevés et un concept architectural qui modernise les éléments traditionnels. Les acheteurs peuvent s'attendre à des finitions de qualité et à une conception pensée pour le confort et l'esthétique.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les unités, et bien que proche des commodités, il ne s'agit pas d'un complexe isolé en bord de mer. L'environnement est urbain, et les appartements sont situés en centre-ville, ce qui implique une vie animée plutôt qu'un isolement total.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs qui privilégient une localisation centrale et dynamique, combinée à la proximité de la plage. Les personnes recherchant une résidence principale ou secondaire où les déplacements quotidiens peuvent s'effectuer à pied ou à vélo trouveront ici un environnement idéal. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives. Les investisseurs pourront considérer le potentiel de développement urbain d'Estepona et l'attrait d'une propriété neuve dans un quartier en pleine évolution. Ce type de bien s'adresse aussi à ceux qui aiment être au cœur de l'animation locale, avec un accès facile à la culture, aux restaurants et aux événements, tout en bénéficiant d'un logement moderne et confortable avec des finitions de qualité.
Les appartements se distinguent par une architecture alliant des éléments classiques à des tendances de design contemporain. L'accent est mis sur une qualité de construction et de finition exceptionnelle. Chaque unité est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, de placards intégrés pour un rangement efficace, et de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique renforcée. Les cuisines sont entièrement équipées, prêtes à l'emploi. La sécurité est assurée par un interphone. L'accès pour les personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur facilitent la vie quotidienne. De plus, certaines unités peuvent bénéficier de terrasses et de solariums, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter du climat méditerranéen.
Les appartements sont proposés dans une fourchette de prix allant de 699 000 € à 1 249 000 €. Cette variation de prix s'explique par les différentes tailles et potentiellement par la position des unités au sein de l'immeuble. Les superficies habitables varient de 78 m² à 112 m², et chaque appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains. La conception inclut également au moins une terrasse privative. En raison du nombre limité d'unités (seulement quatre), la disponibilité est restreinte, ce qui souligne le caractère exclusif de cette offre.
Ce lieu s'adresse à ceux qui apprécient la vie urbaine avec les avantages de la proximité côtière. Imaginez des matins passés à siroter un café sur votre terrasse privée, à quelques pas des rues commerçantes d'Estepona et de la promenade maritime. Les soirées peuvent être consacrées à explorer les nombreux restaurants et bars du centre historique ou à profiter de la nouvelle vie culturelle du boulevard urbain. La présence de nombreuses commodités à distance de marche, comme des supermarchés, des pharmacies et des centres sportifs, facilite le quotidien. La proximité de plusieurs plages, dont La Rada et Playa del Cristo, offre des options de détente et de loisirs aquatiques accessibles facilement. Le projet s'intègre dans une zone en plein développement, promettant une atmosphère à la fois dynamique et connectée.
Vivre à Estepona signifie profiter d'une ville côtière andalouse dynamique avec une riche offre culturelle et des commodités modernes. Le district couvre 137 km², incluant des zones naturelles montagneuses comme la Sierra Bermeja. La population de 79 621 habitants (prévision 2025) témoigne d'une communauté établie, complétée par une activité touristique notable. La présence de 19 écoles primaires et 10 secondaires, ainsi que de 2 centres de santé, assure des services essentiels. Le secteur immobilier est actif, avec 3 163 transactions enregistrées. Le climat, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement, favorise un style de vie extérieur pendant une grande partie de l'année, avec un mois de baignade de cinq mois.
Cette carte situe le projet au sein d'Estepona, mettant en évidence sa proximité immédiate avec la plage, le centre-ville et les principales infrastructures. Elle illustre l'accessibilité aux commodités locales et aux points d'intérêt, soulignant ainsi le caractère central et pratique de cette localisation.
Ce développement est stratégiquement positionné à Estepona, une ville côtière située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Estepona est reconnue pour son centre historique préservé et son développement urbain moderne. La ville se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de Manilva, offrant un équilibre entre l'animation des grandes villes touristiques et la tranquillité d'une cité plus traditionnelle. Sa localisation permet un accès aisé aux aéroports internationaux de Málaga et Gibraltar.
Ce projet bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se situe à une distance héliport de 34 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Plusieurs plages sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture, notamment Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1.6 km). Les commodités quotidiennes sont à portée de main : un supermarché se trouve à 104 m, une pharmacie à 236 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à environ 4-5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 28°C, et une moyenne générale de 19.2°C. Le taux d'ensoleillement est généreux, avec 3 848 heures historiquement enregistrées par an, permettant de profiter pleinement des 5 mois de saison de baignade où la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville offre une pente douce vers la plage (1.9%), rendant l'accès à la mer particulièrement aisé. L'environnement naturel est diversifié, allant de la côte à la proximité des montagnes de la Sierra Bermeja.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles rapidement. La plage de La Rada, la plus proche à 769 m, est une vaste étendue de sable, tandis que Playa del Cristo, à 1.6 km, est réputée pour ses eaux calmes. Le projet est également bien situé pour les amateurs de golf, avec des parcours comme Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La région offre un large éventail d'installations sportives, avec 134 sites recensés, incluant des centres sportifs municipaux et des installations privées, favorisant un mode de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce développement est stratégiquement positionné à Estepona, une ville côtière située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Estepona est reconnue pour son centre historique préservé et son développement urbain moderne. La ville se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de Manilva, offrant un équilibre entre l'animation des grandes villes touristiques et la tranquillité d'une cité plus traditionnelle. Sa localisation permet un accès aisé aux aéroports internationaux de Málaga et Gibraltar.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL660520
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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