Dieses Neubauprojekt in Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine Auswahl an Stadthäusern, die traditionellen andalusischen Charme mit modernem Design verbinden. Mit einer Wohnfläche von 101 m² bis 163 m² und 2 bis 3 Schlafzimmern sind die Häuser auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten, die eine Mischung aus Komfort und Stil suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, verspricht eine ausgewogene Lebensweise zwischen Entspannung und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie zum Beispiel 'Atalaya Emotions' (ab 720.000 €) und 'Brisas del Mar' (ab 730.000 €), positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 695.000 €. 'Azure Estepona' ist mit einem Einstiegspreis von 530.000 € eine preisgünstigere Alternative, liegt aber möglicherweise weiter vom Zentrum entfernt oder bietet eine andere Art von Immobilie. Dieses Projekt hebt sich durch seine Lage in einer urbanen Umgebung hervor, die eine hohe Fußläufigkeit zu Annehmlichkeiten und dem Strand bietet, was bei manchen exklusiveren Anlagen an der Küste nicht immer gegeben ist. Während andere Projekte möglicherweise Meerblick als Hauptmerkmal betonen, konzentriert sich dieses auf die Integration in das städtische Gefüge Esteponas. Die Nähe zu den Stränden Playa de Estepona und La Rada, die beide innerhalb eines Kilometers liegen, ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die weiter landeinwärts oder in weniger entwickelten Küstenabschnitten angesiedelt sind. Die Auswahl zwischen stadthausartiger Architektur und der Nähe zu Infrastrukturen wie Supermärkten und Apotheken macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt, die für ihre Nähe zum Mittelmeer und ihre gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet städtische Annehmlichkeiten und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Küstenbereich, was das tägliche Leben erleichtert.
Die Wohnungen sind konzipiert für Käufer, die eine moderne und funktionale Wohnlösung in Strandnähe suchen. Mit offenen Wohnbereichen und Terrassen sprechen sie Personen an, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine Verbindung zur Umgebung legen. Die Ausstattung mit hochwertigen Materialien und Geräten erfüllt die Erwartungen an ein stilvolles Zuhause an der Küste.
Als Neubauprojekt ist die Immobilie auf dem neuesten Stand der Bautechnik und erfüllt aktuelle Energiestandards. Die Fertigstellung ist erfolgt, was bedeutet, dass die Häuser sofort bezugsfertig sind. Dies reduziert die Wartezeit für neue Eigentümer und ermöglicht eine schnelle Anpassung an die mediterrane Lebensweise.
Dieses Projekt bietet keine Aussicht auf das Meer von allen Wohnungen aus, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet. Ein eigener Garten ist bei den Stadthäusern nicht vorgesehen, stattdessen dominieren Terrassen und Balkone. Es handelt sich nicht um eine ländliche oder isolierte Anlage, sondern um eine integrierte städtische Wohnlösung.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es ist passend für jene, die Wert auf eine städtische Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand legen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen. Personen, die eine Zweitwohnung für Urlaube oder als dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol planen und dabei Wert auf eine gut angebundene Lage legen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Investition in einer beliebten Region Spaniens suchen und von der soliden Bauqualität und der attraktiven Lage profitieren möchten, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten erweitert das Spektrum der potenziellen Bewohner.
Die Stadthäuser zeichnen sich durch eine hochwertige Verarbeitung aus, die modernen Wohnkomfort mit ästhetischer Raffinesse verbindet. Die Innenräume sind mit Materialien von renommierten Marken wie Bosch und Roca ausgestattet, was eine langlebige und stilvolle Einrichtung gewährleistet. Großzügige, offene Wohnbereiche und die Integration von privaten Terrassen fördern ein Gefühl von Weite und Lebensqualität. Die Fenster sind doppelverglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und oft als offene Wohnküchen konzipiert, was den sozialen Charakter des Wohnraums unterstreicht. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Klimatisierung für Kühlung und Heizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die Bäder, einschließlich Ensuite-Badezimmer, sind modern und funktional gestaltet.
Die Preise für die Stadthäuser in diesem Neubauprojekt bewegen sich zwischen 695.000 € und 950.000 €. Diese Preisspanne reflektiert die Vielfalt in Bezug auf Größe und Lage innerhalb der Anlage. Mit 2 bis 3 Schlafzimmern und Wohnflächen von 101 m² bis 163 m² bieten die Immobilien unterschiedliche Optionen für potenzielle Käufer. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine kleine, exklusive Sammlung handelt. Die Preise sind als 'ab' Preise zu verstehen und können je nach spezifischer Einheit und Ausstattung variieren. Die Nähe zum Strand und die städtische Lage sind wichtige Faktoren, die den Wert dieser Immobilien beeinflussen.
Dieses Projekt präsentiert sich als eine Wohnanlage, die das städtische Leben mit der Nähe zum Strand verbindet. Die Lage in Estepona ermöglicht es den Bewohnern, den Charme einer traditionellen spanischen Stadt mit allen modernen Annehmlichkeiten zu genießen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 in 2 km Radius) unterstützt eine einfache und bequeme Alltagsgestaltung. Der tägliche Weg zum Strand, wie dem Playa de Estepona (524 m), wird zu einer kurzen und angenehmen Routine. Die Architektur, die traditionelle und moderne Elemente vereint, schafft eine ästhetisch ansprechende Umgebung. Die Wohnungen selbst sind mit funktionalen Grundrissen gestaltet, die auf ein angenehmes Wohngefühl abzielen, unterstützt durch Klimatisierung für das ganze Jahr. Das Gebiet bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Nutzung eines Autos optional macht, obwohl die 34 km entfernte Flughafennähe für Reisende von Vorteil ist.
Das Leben in diesem Projekt in Estepona bedeutet, in einer dynamischen, aber dennoch zugänglichen städtischen Umgebung zu wohnen. Die Stadt selbst bietet mit 137 km² Fläche und einer Bevölkerung von rund 79.621 (2025) eine gute Infrastruktur. Das tägliche Leben wird durch die hohe Dichte an Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km erleichtert, darunter 50 Restaurants, 6 Schulen und 18 Apotheken. Die Nähe zum Strand, der nur 524 Meter entfernt ist, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Dienstleistungen reduziert die Abhängigkeit von einem Auto. Gleichzeitig bietet die Umgebung auch Zugang zu Natur und Erholung, wie die nahegelegenen Golfplätze und Sportzentren, was eine vielseitige Freizeitgestaltung ermöglicht.
Dieses Projekt liegt im Herzen von Estepona, einer Stadt, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu wichtigen Punkten aus: nur wenige Gehminuten zum Strand und gleichzeitig eingebettet in ein städtisches Umfeld mit Geschäften und Restaurants. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf die Küstenlinie und die städtische Infrastruktur.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, positioniert sich als ein attraktiver Punkt an der westlichen Costa del Sol. Es befindet sich zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese zentrale Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen wichtigen Städten der Region. Marbella ist etwa 30-40 Autominuten entfernt und bietet ein gehobenes Ambiente und zahlreiche touristische Attraktionen. Die Entfernung zu Málaga, der Provinzhauptstadt, beträgt rund 80 km, was eine gute Erreichbarkeit für kulturelle Angebote und den Hauptflughafen der Region gewährleistet. Die Nähe zu kleineren, charmanten Dörfern der Costa del Sol und die gute Anbindung an das Straßennetz machen Estepona zu einem strategisch günstigen Standort.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele ist ein starkes Merkmal dieses Projekts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt und über einen flachen Weg (1,9 % Neigung) leicht erreichbar. Auch andere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind gut erreichbar. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 34 km entfernt, was schnelle Verbindungen ermöglicht. Der Flughafen Gibraltar ist mit rund 36 km ebenfalls in Reichweite. Der tägliche Bedarf wird durch die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) gedeckt. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Valle Romano und Azata Golf in etwa 4 bis 4,6 km Entfernung erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität innerhalb und außerhalb von Estepona.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und milden Wintern, in denen die Temperaturen selten unter 12°C fallen, während die Sommer bis zu 28°C erreichen können. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage von Estepona, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Bergen der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreichen, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Das Projekt selbst liegt auf einer Höhe von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie und eine leichte Erreichbarkeit des Strandes gewährleistet. Die geringe Neigung zum Strand von 1,9 % unterstreicht die leichte Zugänglichkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und bieten Bademöglichkeiten und Entspannung. Der Playa del Cristo (1,6 km) ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze; Valle Romano Golf und Azata Golf sind nur wenige Kilometer entfernt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Der nahegelegene Puerto Estepona (1,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Insgesamt stehen den Bewohnern 134 Sportanlagen zur Verfügung, was eine aktive und vielfältige Freizeitgestaltung unterstützt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, positioniert sich als ein attraktiver Punkt an der westlichen Costa del Sol. Es befindet sich zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese zentrale Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen wichtigen Städten der Region. Marbella ist etwa 30-40 Autominuten entfernt und bietet ein gehobenes Ambiente und zahlreiche touristische Attraktionen. Die Entfernung zu Málaga, der Provinzhauptstadt, beträgt rund 80 km, was eine gute Erreichbarkeit für kulturelle Angebote und den Hauptflughafen der Region gewährleistet. Die Nähe zu kleineren, charmanten Dörfern der Costa del Sol und die gute Anbindung an das Straßennetz machen Estepona zu einem strategisch günstigen Standort.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL910035
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
