Este proyecto de nueva construcción en Estepona, Málaga, ofrece residencias con acabados de alta gama. Situado a poca distancia de la playa y del centro urbano, combina la comodidad de tener servicios a mano con un entorno residencial tranquilo. Con una arquitectura moderna y un enfoque en la sostenibilidad, estas viviendas se presentan como una opción de vida mediterránea contemporánea en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se sitúa en una zona urbana consolidada de Estepona, a 524 metros de la playa de La Rada. La cercanía a comercios y servicios, a tan solo 104 metros de un supermercado y 236 metros de una farmacia, facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. El acceso a transporte público se encuentra a poca distancia, mejorando la conectividad.
Las residencias están diseñadas para satisfacer las demandas de un comprador internacional que busca confort y funcionalidad. Con 3 dormitorios y 2 baños, y una superficie habitable de 194 m², ofrecen espacio suficiente para familias o para aquellos que desean estancias amplias. Las vistas al mar y montaña, junto con terrazas privadas, responden a la aspiración de disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.
El proyecto se encuentra en fase de construcción terminada, lo que implica que las viviendas están listas para su entrega inmediata. La planificación se ha centrado en la edificación de un complejo residencial moderno, con elementos de diseño contemporáneo y el uso de materiales de calidad que aseguran una construcción actual y duradera.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y la proximidad a zonas urbanas implica un nivel de actividad inherente. Si bien se prioriza la sostenibilidad, no se especifica un certificado energético concreto. El número de dormitorios y baños es fijo, sin opciones de personalización en la distribución de espacios.
Ref: VL257571
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se alinea con las expectativas de quienes buscan una residencia principal o secundaria en un entorno consolidado y con fácil acceso a servicios. La proximidad a la playa (524m) y al centro de Estepona lo hace adecuado para personas que valoran la conveniencia de tener comercios, restaurantes y ocio a poca distancia a pie. El tamaño de las viviendas (194 m²) y la disponibilidad de 3 dormitorios es idóneo para familias o para aquellos que requieren espacio adicional para invitados o trabajo. Aquellos que priorizan un estilo de vida activo se beneficiarán de las instalaciones deportivas cercanas y las 134 instalaciones deportivas disponibles en la región. La orientación sur y suroeste, junto con vistas al mar y montaña, complementa la experiencia de quienes aspiran a disfrutar del clima y el paisaje de la Costa del Sol, especialmente considerando las 3.848 horas de sol anuales y un clima templado.
Las viviendas destacan por su orientación sur y suroeste, lo que maximiza la entrada de luz natural y las vistas panorámicas, incluyendo el mar y la montaña. Las características mencionadas, como aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante (U/F Heating), aseguran un confort climático durante todo el año. Los interiores cuentan con armarios empotrados, terrazas privadas y balcones, proporcionando espacios exteriores y soluciones de almacenamiento integradas. El equipamiento de baño en suite en la habitación principal y la mención de barbacoas sugieren un diseño pensado para el disfrute y la comodidad. La presencia de un gimnasio, sauna y pistas de pádel dentro del complejo, junto con un restaurante in situ, amplía las comodidades disponibles para los residentes.
Las propiedades de este desarrollo se comercializan en un rango de precios que va desde los 847.000 € hasta los 963.991 €. Esta horquilla de precios se corresponde con unidades de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 194 m². La oferta se limita a este tipo específico de vivienda, sin variaciones en cuanto a número de habitaciones o baños, lo que define un segmento de mercado concreto y una disponibilidad finita dentro de este proyecto.
Este enclave representa una convergencia entre la vida urbana y la proximidad al litoral. Los residentes dispondrán de un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros, facilitando las compras diarias y el acceso a productos esenciales. La distancia a la playa, concretamente a La Rada a 524 metros, permite paseos marítimos y disfrute del mar de forma regular. La zona cuenta con una notable concentración de restaurantes (50 en un radio de 2km) y cafeterías (22), ofreciendo una variada oferta gastronómica. La presencia de 194 m² de superficie habitable, junto con características como terrazas y armarios empotrados, sugiere un enfoque en el confort y la amplitud. El clima, con temperaturas medias entre 12 y 28°C y 3,848 horas de sol anuales, invita a un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, aprovechando las casi 5 meses de temporada de baño.
La vida en este proyecto se define por su acceso a un entorno urbano dinámico y costero. A 104 metros se encuentra un supermercado, lo que simplifica las compras cotidianas. La farmacia, ubicada a 236 metros, ofrece acceso rápido a servicios de salud. Para el ocio y la restauración, la zona cuenta con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km. El hospital está a 4.4 km y los centros de salud a 4.4 km, garantizando la cobertura sanitaria. La movilidad se ve favorecida por la proximidad a 50 paradas de transporte público, con 8 líneas operativas. El centro de Estepona se encuentra a poca distancia, ofreciendo acceso a una gama más amplia de servicios y actividades culturales. La zona es relativamente llana, con una pendiente del 1.9% hacia la playa, lo que facilita los desplazamientos a pie o en bicicleta.
Este mapa interactivo sitúa el proyecto dentro de Estepona, destacando su proximidad a puntos de interés clave. Se visualiza la distancia a la playa, centros urbanos, vías de comunicación principales y áreas de recreo, ofreciendo una perspectiva clara de la ubicación y su entorno inmediato.
Este proyecto se sitúa en Estepona, una localidad que forma parte de la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la coloca entre las ciudades más dinámicas de la costa, como Marbella al este y Sotogrande al oeste. Estepona es conocida por su casco antiguo bien conservado y su frente marítimo. La proximidad a estas otras urbes permite acceder a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia, al tiempo que se disfruta de la atmósfera más tranquila y residencial que ofrece Estepona.
La ubicación ofrece una conectividad favorable. La playa de La Rada se encuentra a 524 metros, Playa del Cristo a 1.6 km y Playa del Angel a 1.6 km. Los aeropuertos principales de la región son el de Gibraltar (GIB) a unos 36 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 64 km por carretera (distancia hemelsbreed indicada anteriormente). Los campos de golf como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) están accesibles en un corto trayecto en coche. Las principales comodidades urbanas, como supermercados (104m) y farmacias (236m), están a poca distancia, y el centro de Estepona ofrece una red de servicios completa.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 19.2°C y una media de 3,848 horas de sol al año. Este clima favorable permite disfrutar del entorno natural durante la mayor parte del año, con un período de hasta 5 meses en los que la temperatura del agua del mar es igual o superior a 20°C, propicio para actividades acuáticas. La zona se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una topografía general de pendiente suave (1.9% hacia la playa). Estepona, como municipio, abarca zonas montañosas como la Sierra Bermeja, que alcanzan los 1.449 m de altitud, ofreciendo contrastes paisajísticos entre la costa y el interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a la costa es un atributo clave, con playas como La Rada a 524 metros y Playa del Cristo a 1.6 km. Estepona cuenta con varias playas reconocidas, incluyendo algunas con Bandera Azul. La oferta recreativa se extiende a numerosas instalaciones deportivas, con 134 facilidades en la región, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal (a 0.4 km). Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a menos de 5 km, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). El proyecto mismo incluye comodidades como gimnasio y pista de pádel, complementando las opciones de ocio y deporte disponibles en la zona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, una localidad que forma parte de la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la coloca entre las ciudades más dinámicas de la costa, como Marbella al este y Sotogrande al oeste. Estepona es conocida por su casco antiguo bien conservado y su frente marítimo. La proximidad a estas otras urbes permite acceder a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia, al tiempo que se disfruta de la atmósfera más tranquila y residencial que ofrece Estepona.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en Estepona se distingue por su equilibrio entre ubicación urbana y proximidad a la costa, situándose a una distancia caminable de la playa. Los precios, que oscilan entre 847.000 € y 963.991 €, se posicionan en un segmento medio-alto del mercado, ofreciendo 194 m² de superficie útil. Proyectos como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €) en la misma área pueden ofrecer opciones más económicas, si bien podrían diferir en tamaño o comodidades específicas. Ayana Estepona, con precios a partir de 985.000 €, representa una gama superior. La particularidad de este proyecto radica en la disponibilidad inmediata de viviendas terminadas y en la integración de amenidades comunitarias como gimnasio, sauna y áreas deportivas, que no siempre están presentes en desarrollos de menor precio o en proyectos más antiguos.
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