Ce complexe résidentiel neuf à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des appartements et penthouses de 3 chambres. Situé à seulement 800 mètres du centre-ville et à proximité de la plage, il bénéficie d'une position stratégique entre Marbella et Sotogrande. Les résidences offrent des vues sur la Méditerranée, l'Afrique et Gibraltar, combinant une architecture élégante avec des jardins tropicaux. La sécurité est assurée 24h/24 dans cette urbanisation fermée de 28 hectares.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain d'Estepona, offrant une proximité immédiate avec les commodités et la plage. Il se situe dans un rayon de 1,6 km des plages les plus proches, rendant l'accès à la côte aisé. La position est calculée pour un équilibre entre vie citadine et tranquillité côtière.
Ce développement répond aux désirs d'un mode de vie méditerranéen actif et relaxant. Les résidences sont conçues pour le confort, avec des espaces de vie ouverts et des terrasses, tout en intégrant des caractéristiques de durabilité. L'accent est mis sur la qualité de vie grâce aux installations communes et à la proximité des services.
Ce développement de nouvelle construction est déjà achevé. Les résidences sont disponibles, offrant une opportunité d'emménagement rapide sans attendre la fin des travaux. La phase de construction est terminée, ce qui permet d'apprécier le produit fini dans son intégralité.
Ce projet n'offre pas de villas individuelles ou de maisons de ville; il se concentre uniquement sur des appartements et penthouses. L'absence de certaines installations privatives comme un jardin individuel peut être un facteur pour certains acheteurs. Il ne s'agit pas non plus d'un projet en première ligne de mer.
Ref: VL257571
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant un cadre de vie dynamique et confortable sur la Costa del Sol, avec un accès aisé aux services et à la plage. Il correspond aux attentes des familles cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement sécurisé et bien équipé, grâce aux écoles et centres de santé à proximité. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km. La proximité de la mer, avec des plages à moins d'un kilomètre, et les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles suggèrent un style de vie orienté vers les activités de plein air. De plus, l'existence d'un service de location pour les propriétaires peut intéresser les investisseurs cherchant à rentabiliser leur bien lorsqu'ils ne l'occupent pas.
Les résidences arborent une architecture élégante intégrant des matériaux organiques, conçus pour créer un environnement serein. La durabilité est une priorité, avec des systèmes de récupération d'eau de pluie, un éclairage LED et des panneaux solaires. Les appartements et penthouses bénéficient de la climatisation réversible (chaud/froid) et du chauffage par le sol (U/F Heating), assurant un confort thermique toute l'année. Les caractéristiques incluent des terrasses privatives couvertes, des armoires encastrées, et des salles de bain attenantes pour la suite parentale. La vue mer, montagne et panoramique est un élément clé de l'attrait, accentué par des terrasses privatives et des balcons. L'orientation Sud-Est et Sud-Ouest optimise l'ensoleillement des logements.
Les prix pour ce nouveau développement à Estepona varient entre 847 000 € et 963 991 €. Les biens disponibles sont des appartements et penthouses de 3 chambres, avec 2 à 3 salles de bain. La surface habitable se situe entre 194 m² et 228 m². Ces tarifs reflètent la qualité de construction, les finitions et les prestations offertes par la résidence, ainsi que son emplacement privilégié près du centre et de la plage. Le montant des charges de copropriété et la taxe foncière (IBI) ne sont pas spécifiés dans les informations fournies.
Ce complexe résidentiel, situé à Estepona, offre une expérience de vie urbaine à proximité de la mer. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de services notables : 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies et 22 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km, assurant une vie quotidienne pratique. Le rythme est dicté par la proximité des commodités et l'accès facile à la plage, à moins de 800 mètres. Les résidents bénéficient également d'installations sportives et de loisirs sur site, comme une salle de sport de 1000m² et des terrains de paddle, complétant une offre axée sur le bien-être et l'activité. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité suggère une bonne connectivité pour les déplacements quotidiens.
Vivre à Estepona signifie bénéficier d'une ville côtière animée mais maîtrisée, avec une densité de population de 79 621 habitants (prévision 2025). L'environnement immédiat du projet est urbain, avec de nombreuses commodités à portée de main : 50 restaurants, 18 pharmacies et 4 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité de 134 installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux et privés, ainsi que des terrains de paddle, favorise un mode de vie actif. Le marché local et les commerces sont facilement accessibles, à moins de 104 mètres pour un supermarché. Cette concentration de services, combinée à la présence de 50 arrêts de transports publics, rend la vie quotidienne particulièrement pratique, minimisant le besoin d'un véhicule pour de nombreux déplacements.
Cette carte situe le projet résidentiel à Estepona, dans la province de Málaga. Elle met en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne, les plages principales, ainsi que les centres urbains environnants tels que Marbella et Sotogrande. Les axes routiers majeurs et l'accès à l'aéroport de Málaga sont également représentés pour appréhender l'accessibilité globale de la région.
Le projet est situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les centres touristiques de Marbella et Sotogrande, offrant un accès équilibré aux deux. Estepona est reconnue pour son centre historique préservé et sa promenade maritime. La ville s'étend sur 137 km², incluant des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja, offrant un cadre naturel diversifié au-delà de la zone côtière.
Le projet jouit d'une excellente accessibilité. Il est situé à 800 mètres de la plage La Rada et à 1,6 km de la plage Playa del Cristo. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km, et celui de Gibraltar à environ 36 km. Les commodités essentielles sont à proximité immédiate : un supermarché est à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et un centre de santé à 4,4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts à moins de 2 km renforce la connectivité globale.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C, oscillant entre 12°C et 28°C. La région reçoit un ensoleillement généreux avec 3 848 heures par an, permettant une saison de baignade de 5 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du projet est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage La Rada est douce (1,9%), facilitant l'accès. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant des vues montagneuses contrastant avec la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour profiter des plages de la Costa del Sol. La plage La Rada est à 800 mètres, et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages offrent des zones de baignade et de détente. La région compte 134 installations sportives, incluant des centres multisports comme le Polideportivo Municipal à 400 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à courte distance, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Le port de plaisance Puerto Estepona est à 1,7 km, offrant des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les centres touristiques de Marbella et Sotogrande, offrant un accès équilibré aux deux. Estepona est reconnue pour son centre historique préservé et sa promenade maritime. La ville s'étend sur 137 km², incluant des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja, offrant un cadre naturel diversifié au-delà de la zone côtière.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres développements à Estepona, ce projet se distingue par sa phase de construction achevée et sa position urbaine, le rendant immédiatement disponible. Par rapport à 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), son prix de départ est plus élevé, reflétant potentiellement des surfaces plus grandes ou des prestations supérieures, se rapprochant davantage d' 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) en termes de positionnement tarifaire, bien qu'étant légèrement en dessous. L'accent mis sur les installations sportives (gym de 1000m², paddle) et les aspects durables (récupération d'eau, solaire) le différencie des projets plus anciens ou moins axés sur ces caractéristiques. Sa proximité immédiate avec les services urbains le distingue des projets plus isolés recherchant la tranquillité absolue, offrant ainsi un équilibre entre commodités et cadre de vie agréable.
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