Ce nouveau développement à Estepona, province de Málaga, propose un ensemble exclusif de 12 villas indépendantes, conçues par l'architecte Pablo Villarroel. Situé dans un environnement urbain à proximité de la plage, ce projet vise à intégrer l'architecture à la nature environnante. Les propriétés offrent des vues panoramiques sur la mer et la montagne, alliant luxe contemporain et sérénité méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement implanté à Estepona, une localisation qui offre un accès aisé à la côte et aux commodités urbaines. Sa proximité avec la plage, située à moins d'un kilomètre, et les diverses infrastructures environnantes, telles que les commerces et les centres sportifs, positionne ce développement comme un choix résidentiel pratique.
Ces villas s'adressent à une clientèle recherchant espace, intimité et confort. Les résidents bénéficieront d'aménagements intérieurs spacieux avec de hauts plafonds, de cuisines modernes et d'espaces de vie ouverts, conçus pour maximiser la lumière naturelle et les vues extérieures. La possibilité de personnalisation répond aux désirs d'un habitat sur mesure.
Actuellement en phase de construction, ce développement comprendra 12 villas détachées. La livraison est prévue pour le futur, et le chantier progresse selon le planning établi par les promoteurs. Les acheteurs acquièrent ainsi un bien neuf, intégrant les normes de construction et de design actuelles.
Ce projet ne propose pas de petites unités d'habitation comme des appartements ou des studios. Il est exclusivement centré sur de grandes villas indépendantes. De plus, les options d'ameublement extérieur ne sont pas incluses dans le prix de base, et les vues ne sont pas garanties sans obstruction à 100% sur toutes les directions possibles.
Ref: VL483022
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce programme immobilier correspond à un profil d'acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing, privilégiant l'intimité et le confort dans un cadre méditerranéen. Les familles souhaitant un environnement spacieux avec des facilités à proximité, comme les écoles (19 primaires, 10 secondaires dans la région) et les centres de santé (2 centres de santé), y trouveront leur compte. Les amateurs de golf seront également satisfaits, avec plusieurs parcours réputés à moins de 10 km. Ce projet convient aux personnes désirant une connexion facile avec la nature, tout en bénéficiant des avantages d'une ville côtière animée. La conception architecturale et les options de personnalisation s'adressent à ceux qui attachent de l'importance à un design soigné et à la possibilité d'adapter leur logement à leurs besoins spécifiques, tels que l'ajout d'une salle de sport ou d'un home cinéma.
Les villas sont conçues avec un accent particulier sur la qualité des matériaux et des finitions. L'architecte Pablo Villarroel a privilégié une harmonie entre architecture et nature, ce qui se traduit par l'utilisation de grandes baies vitrées Technal pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques. Les cuisines sont équipées par Modulnova, gage de sophistication italienne. Le confort est assuré par un chauffage par le sol intégral, y compris dans les salles de bains, et un système de climatisation pré-installé (chaud et froid). Les espaces de vie disposent de plafonds de 6 mètres de hauteur, créant une sensation d'espace et de volume. Chaque villa inclut un solarium, un jardin paysager et une piscine privée. Des options de personnalisation comme des chambres supplémentaires, un sauna, un hammam ou une salle de jeux sont proposées pour adapter le logement aux préférences individuelles.
Les prix pour ces villas s'échelonnent de 3.250.000 € à 5.100.000 €. Cette fourchette tarifaire reflète les caractéristiques haut de gamme des propriétés, notamment leur taille, leur conception architecturale et leurs équipements privés. La disponibilité est limitée à 12 unités, chacune offrant un niveau de finition et d'espace distinct. Les superficies habitables varient de 508 m² à plus de 900 m², avec des parcelles privées conçues pour assurer l'intimité des résidents. Les superficies construites annoncées correspondent aux espaces intérieurs et extérieurs aménagés.
Ce projet s'inscrit dans le tissu urbain d'Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de commodités essentielles : supermarché à 104m, pharmacie à 236m, et centres sportifs accessibles en quelques minutes. L'environnement immédiat offre un accès facile à la plage de La Rada, à moins d'un kilomètre, permettant des promenades matinales ou des baignades. Les résidents profiteront d'un cadre de vie où l'animation urbaine se mêle à la tranquillité des résidences privées. La présence de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés contribue à une vie sociale active. L'environnement est également propice aux activités de plein air, avec de nombreux parcours de golf à proximité et des installations sportives locales.
Vivre à Estepona signifie bénéficier d'une qualité de vie méditerranéenne, avec un climat agréable et une abondance d'activités. Le district d'Estepona, d'une superficie de 137 km², combine zones côtières, plaines fertiles et montagnes (Sierra Bermeja culminant à 1449m). La ville compte près de 80 000 habitants, assurant une animation constante mais contenue, complétée par un tourisme saisonnier modéré (6897 lits touristiques). La présence de nombreuses infrastructures, comme 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km, facilite le quotidien. Le réseau de transports publics, avec 50 arrêts et 8 lignes, améliore la mobilité locale. Les espaces verts, tels que les 2 parcs répertoriés, offrent des lieux de détente.
La localisation à Estepona, sur la Costa del Sol, situe ce projet dans une région réputée pour son climat, ses plages et ses infrastructures de loisirs. La carte visualise la proximité des commodités urbaines, des zones de baignade et des espaces verts, offrant un aperçu de l'environnement immédiat du développement.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, dans le sud de l'Andalousie. Estepona se positionne entre les villes plus grandes de Marbella à l'est et de La Duquesa à l'ouest. Elle bénéficie d'un accès aisé à l'autoroute A-7, reliant les principales villes de la Costa del Sol. Sa situation géographique la place à une distance raisonnable des aéroports internationaux de Málaga (64 km) et Gibraltar (36 km), facilitant les déplacements internationaux. La ville elle-même offre un équilibre entre une atmosphère de ville côtière authentique et les commodités modernes, la rendant attractive pour les résidents permanents et les visiteurs.
Ce projet bénéficie d'une excellente accessibilité. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Le centre-ville d'Estepona, avec ses supermarchés (104m), pharmacies (236m) et centres de santé (4.4km), est facilement atteignable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km, et Gibraltar à environ 36 km, offrant des options de voyage internationales. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf et Azata Golf sont à environ 4 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de lignes desservant la zone renforce la mobilité, rendant la voiture moins indispensable pour les déplacements quotidiens.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, variant entre 12°C en hiver et 28°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec une moyenne historique de 3 848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. Le zwemseizoen, durant lequel la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La situation du projet, à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et sa faible pente vers la plage (1.9%) garantissent un accès facile et un environnement côtier agréable. La proximité de la Sierra Bermeja offre des possibilités de randonnées et des vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région d'Estepona offre un large éventail d'activités récréatives. Les plages, telles que La Rada (0.8 km) et Playa del Cristo (1.6 km), sont facilement accessibles et propices à la détente et aux sports nautiques. Le projet est également situé à proximité de plusieurs terrains de golf de renom, incluant Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Les infrastructures sportives sont nombreuses, avec des centres comme le Polideportivo Municipal à seulement 0.4 km. Les marinas, comme Puerto Estepona (1.7 km), offrent des activités liées à la mer. Au total, la région compte 134 installations sportives et de loisirs, permettant de satisfaire divers centres d'intérêt.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, dans le sud de l'Andalousie. Estepona se positionne entre les villes plus grandes de Marbella à l'est et de La Duquesa à l'ouest. Elle bénéficie d'un accès aisé à l'autoroute A-7, reliant les principales villes de la Costa del Sol. Sa situation géographique la place à une distance raisonnable des aéroports internationaux de Málaga (64 km) et Gibraltar (36 km), facilitant les déplacements internationaux. La ville elle-même offre un équilibre entre une atmosphère de ville côtière authentique et les commodités modernes, la rendant attractive pour les résidents permanents et les visiteurs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Estepona se distingue sur la Costa del Sol par son équilibre entre développement moderne et préservation d'un centre historique charmant. Comparé à des villes voisines comme Marbella, réputée pour son glamour et son animation, Estepona offre une atmosphère plus tranquille tout en conservant un accès à des services de haute qualité. Les projets immobiliers y sont souvent caractérisés par une intégration réussie dans le paysage, comme c'est le cas ici avec le travail de l'architecte Pablo Villarroel. Les prix à Estepona, bien que reflétant la qualité et la localisation premium, peuvent être légèrement plus accessibles que dans les zones les plus huppées de Marbella, offrant un bon rapport qualité-prix pour des propriétés de luxe. Par rapport à des développements plus à l'est ou à l'ouest, Estepona bénéficie d'une position centrale sur la côte, avec un accès facilité aux aéroports et aux infrastructures, tout en étant bordée par des paysages naturels préservés comme la Sierra Bermeja. Les projets concurrents comme Ikkil Bay, Ocyan Villas et Tyrian Residences, tous basés à Estepona, se situent dans une gamme de prix similaire, soulignant la demande pour ce type de biens dans la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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