Dit project betreft een exclusieve ontwikkeling van twaalf vrijstaande villa's, gelegen in Estepona, provincie Málaga. De woningen bieden een hoog niveau van design, privacy en comfort, met een focus op de harmonisatie van architectuur en natuur. De locatie faciliteert een levensstijl die stedelijke voorzieningen combineert met nabijheid tot de kustlijn. De bouw is momenteel onderhanden, met een geplande oplevering die aansluit bij de marktverwachtingen voor nieuwbouwprojecten in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Estepona, een kustplaats met een stedelijk karakter. De directe omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels en horeca, die op loopafstand bereikbaar zijn. De ligging op slechts enkele honderden meters van het strand biedt de mogelijkheid tot recreatie aan zee. De stedelijke context garandeert een zekere mate van levendigheid.
De villa's zijn ontworpen met een nadruk op ruimte en licht, met hoge plafonds en grote raampartijen die verbinding maken met de buitenomgeving. De indeling is open en de afwerking is gericht op een luxueuze en comfortabele woonervaring. Er is voorzien in flexibiliteit door aanpasbare ruimtes voor persoonlijke invulling, zoals een extra slaapkamer, fitnessruimte of ontspanningsruimte.
Het project bevindt zich in de bouwfase, wat betekent dat de villa's momenteel worden gerealiseerd volgens de actuele bouwvoorschriften en met moderne technieken. Dit biedt de koper de zekerheid van een nieuwbouwwoning met de bijbehorende garanties. De verwachte opleverdatum dient bij interesse specifiek te worden nagetrokken, aangezien de status van de constructie de timing kan beïnvloeden.
Dit project richt zich specifiek op het aanbieden van hoogwaardige, ruime vrijstaande villa's. Minder geschikte kopers zijn zij die op zoek zijn naar compacte appartementen, woningen in een landelijke, afgelegen setting, of een instapklare woning met een aanzienlijk lagere prijsklasse. De focus ligt op exclusiviteit en de specifieke architecturale visie, waardoor de projectkeuze binnen een bepaald segment valt.
Ref: VL483022
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die de verhuizing naar de Costa del Sol overwegen met een budget dat exclusiviteit en hoogwaardige afwerking toelaat. Het past bij kopers die een moderne, architecturale woning wensen, waarbij de nadruk ligt op privacy, ruimte en een connectie met de natuurlijke omgeving. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen spreekt hen aan die een actieve levensstijl combineren met de wens naar rust en ontspanning. Het is eveneens een optie voor wie op zoek is naar een ruime residentie die kan worden aangepast aan specifieke behoeften, zoals een thuiswerkplek, fitnessruimte of entertainmentzone. De villa's zijn eveneens interessant voor wie een secundaire residentie zoekt met potentieel voor verhuurinkomsten, al dient dit te worden onderzocht op basis van lokale regelgeving.
De villa's kenmerken zich door een hoog niveau van afwerking, ontworpen om duurzaamheid en esthetiek te combineren. De architectuur van Pablo Villarroel, bekend om zijn integratie met de natuur, vertaalt zich in het gebruik van hoogwaardige materialen. De open leefruimtes worden versterkt door plafondhoogtes van zes meter en vloer-tot-plafond ramen van het merk Technal, die zorgen voor maximale lichtinval en uitzicht. Keukens zijn voorzien van het Italiaanse merk Modulnova. Vloerverwarming is aanwezig in de gehele woning, inclusief de badkamers, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De constructie omvat ook een pre-installatie voor airconditioning (warm en koud). De woningen worden geleverd met een solarium, privélift, aangelegde tuin en een zwembad. Optionele aanpassingen zoals extra slaapkamers, een gym, sauna of bioscoopruimte laten verdere personalisatie toe.
De prijsvork voor deze exclusieve villa's varieert aanzienlijk, startend bij €3.250.000 en oplopend tot €5.100.000. Deze prijzen weerspiegelen de omvang van de woonoppervlakten, die variëren van 508 m² tot meer dan 900 m² voor de grotere modellen, alsook de exclusiviteit van de ligging en de gebruikte materialen. Er zijn slechts twaalf villa's beschikbaar, wat de schaarste en exclusiviteit van het project benadrukt. De uiteindelijke prijs is afhankelijk van de specifieke villa, de grootte van het perceel en eventuele toegevoegde opties of aanpassingen tijdens het bouwproces. Een gedetailleerd overzicht van de beschikbare eenheden en hun specifieke prijzen kan worden opgevraagd.
Dit project is ontworpen voor wie een verfijnde levensstijl zoekt aan de Costa del Sol, met een duidelijke voorkeur voor moderne architectuur gecombineerd met de nabijheid van zowel de zee als stedelijke voorzieningen. De villa's bieden een ruime leefomgeving met open plattegronden, hoge plafonds en een overvloed aan natuurlijk licht, versterkt door grote glaspartijen die een naadloze overgang creëren tussen binnen en buiten. De aanwezigheid van een privézwembad, aangelegde tuin en solarium op het dak onderstreept het recreatieve en ontspannende karakter van de woningen. Het dagelijks leven kan hier gekenmerkt worden door ochtendwandelingen naar het strand, ontbijten op het zonovergoten terras, en avonden met uitzicht op de zee of de bergen, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik zijn. De architectuur, met een focus op het integreren van de natuur, biedt een serene woonervaring.
Estepona is een levendige kustplaats die een mix biedt van traditionele Andalusische charme en moderne faciliteiten. De directe omgeving van het project is stedelijk, met een supermarkt op 104 meter afstand en een apotheek op 236 meter. Voor dagelijkse boodschappen of een snelle hap zijn er tal van restaurants (50 in een straal van 2 km) en cafés (22 in een straal van 2 km) beschikbaar. Het sociale leven wordt ondersteund door de aanwezigheid van diverse banken en parken. Het project ligt op loopafstand van het strand, wat dagelijkse ontspanning aan zee mogelijk maakt. De nabijheid van onderwijsinstellingen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen) en gezondheidszorg (2 centra) maakt de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen. De ligging in een stedelijke zone met een dicht netwerk van openbaar vervoer (50 haltes) en de relatief korte afstand tot grotere steden bevordert de mobiliteit.
Deze kaart toont de projectlocatie binnen de stedelijke structuur van Estepona. De nabijheid van de Middellandse Zee, de strategische positionering ten opzichte van lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en de toegang tot recreatieve gebieden zoals stranden en golfbanen, worden visueel weergegeven. De kaart helpt de lezer de dagelijkse leefbaarheid en de bereikbaarheid van essentiële diensten en ontspanningsmogelijkheden te contextualiseren.
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona is een middelgrote stad die het middelpunt vormt tussen de grotere steden Marbella en Sotogrande. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de relatieve rust van een zelfstandige stad. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor vlotte verbindingen met andere belangrijke locaties langs de kust, zoals Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de luchthaven van Málaga (ongeveer 80 km oostwaarts), alsook met de Campo de Gibraltar regio (ongeveer 40 km westwaarts). De omgeving wordt gekenmerkt door een sterk toerismeaanbod en een groeiende residentiële populatie.
De bereikbaarheid van dit project is een significant pluspunt. Gelegen op slechts 524 meter hemelsbreed van het Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand, zijn de kust en strandfaciliteiten direct toegankelijk. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). De luchthaven Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligt op ongeveer 34 km afstand, wat zorgt voor efficiënte internationale verbindingen. Golf enthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Het ziekenhuis bevindt zich op 4.4 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid ondersteunt mobiliteit zonder privévervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een aangename gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio een significant aantal zonnige dagen gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is met meer dan 20°C. Het project ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke helling van 1.9% richting het strand, wat de nabijheid en toegankelijkheid van de kust benadrukt. De omliggende natuur, met de Sierra Bermeja bergketen die tot 1.449 meter reikt, biedt contrast en mogelijkheden voor uitstapjes in een meer bergachtige omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt een diversiteit aan strandmogelijkheden, met het La Rada strand op slechts 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km afstand, beide binnen redelijke loopafstand. Deze stranden, evenals Playa de Estepona (524 m), kunnen worden beschouwd als toegankelijke recreatiegebieden. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl onderstreept. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden extra recreatieve en nautische opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona is een middelgrote stad die het middelpunt vormt tussen de grotere steden Marbella en Sotogrande. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de relatieve rust van een zelfstandige stad. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor vlotte verbindingen met andere belangrijke locaties langs de kust, zoals Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de luchthaven van Málaga (ongeveer 80 km oostwaarts), alsook met de Campo de Gibraltar regio (ongeveer 40 km westwaarts). De omgeving wordt gekenmerkt door een sterk toerismeaanbod en een groeiende residentiële populatie.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten in Estepona, zoals Ikkil Bay (vanaf €3.003.000), Ocyan Villas (vanaf €3.250.000) en Tyrian Residences (vanaf €3.550.000), positioneert dit project zich in het hogere segment, wat overeenkomt met de omvang en de exclusieve architectuur. De aangeboden villa's, met bouwoppervlaktes vanaf 508 m² en percelen van gemiddeld 1.000, 2.000 m², bieden significant meer ruimte dan typische appartementencomplexen of kleinere woningen in omliggende gebieden. Terwijl veel ontwikkelingen aan de Costa del Sol zich richten op appartementen met gemeenschappelijke faciliteiten, onderscheidt dit project zich door het aanbieden van volledig vrijstaande villa's met een hoge mate van privacy en individuele luxe. De focus op hedendaagse architectuur en de integratie met de natuur door een gerenommeerde architect is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten met een meer traditionele stijl. De nabijheid van zowel het strand als de stad, gecombineerd met de beschikbare voorzieningen, plaatst het project in een stedelijke context die verschilt van meer landelijk gelegen golfresorts of afgelegen villaparken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID