يقع هذا التطوير السكني الحديث في قلب إستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع، الذي يضم 67 شقة، مزيجًا من التصميم المعاصر ووسائل الراحة العصرية. بفضل موقعه الاستراتيجي، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بالوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لنمط الحياة المتوسطي.
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع أخرى في إستيبونا، مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، يقع هذا المشروع ضمن نطاق سعري مماثل. ومع ذلك، فإن Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) يقدم خيارًا أكثر اقتصادا. ما يميز هذا المشروع هو توازنه بين الموقع الحضري المباشر والقرب من الشاطئ، مع تقديم تصميم حديث ومرافق مثل حمامات السباحة الخاصة للشقق البنتهاوس. في حين أن العديد من المشاريع على كوستا ديل سول تقدم إطلالات على البحر، فإن هذا المشروع يؤكد أيضًا على دمج التصميم المستوحى من أوروبا الشمالية، والذي قد يجذب شريحة معينة من المشترين الدوليين. كما أن قربها من 3.848 ساعة شمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر يضعها في منطقة جذابة مناخيًا مقارنة بمناطق أخرى أقل دفئًا. تساهم وسائل الراحة المحلية مثل 50 منفذًا للنقل العام و 134 مرفقًا رياضيًا في تقديم نمط حياة متكامل، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في المشاريع الأكثر عزلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. كما أن قربه من المراكز الحضرية يضمن توافر الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. هذا الموقع يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة مع الاستمتاع بجمال الساحل.
تم تصميم الشقق لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، مع التركيز على المساحات الواسعة والتصميم العملي. توفر الشرفات الكبيرة إطلالات بانورامية، مثالية لأسلوب الحياة المتوسطي. ترضي هذه الشقق أولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة في مسكنهم.
يمثل هذا المشروع التطوير الجديد، الذي تم الانتهاء منه لتوّه. يتكون من 67 شقة مصممة لتوفير أقصى قدر من الراحة والمظهر العصري. يتضمن التطوير وسائل راحة مثل حمام سباحة مشترك وحمامات سباحة خاصة للشقق البنتهاوس، مما يضيف قيمة إلى الحياة السكنية.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال من جميع الشقق، على الرغم من أن بعضها يتمتع بإطلالات على البحر. كما أن حمامات الشقق مصممة بدش، بدون بيديه أو حوض استحمام، وهو ما قد لا يناسب تفضيلات بعض المشترين. لا تتوفر جميع الشقق على حمامات سباحة خاصة.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح على كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. يمكن للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو الانتقال الدائم الاستفادة من نمط الحياة الهادئ والمرافق القريبة. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات المزدهر في المنطقة. يشمل المشروع أيضًا وسائل راحة مثل حمامات السباحة المشتركة والخاصة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال.
تم تصميم الشقق مع التركيز على الجودة والراحة، مع لمسة مستوحاة من الرؤية الأوروبية الشمالية. تتميز بتصميمات داخلية مدروسة، وحمامات حديثة مع دشات واسعة (بدون بيديه أو حوض استحمام)، وشرفات واسعة. تم اختيار المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات بعناية لضمان المتانة والجماليات. تستفيد الشقق البنتهاوس من مساحات معيشة واسعة تتصل بسلاسة بالشرفات الكبيرة، مما يخلق بيئة معيشة داخلية وخارجية متكاملة. يهدف هذا الاهتمام بالتفاصيل إلى توفير مستوى معيشة مرتفع.
تتراوح أسعار الشقق في هذا التطوير من 700,000 يورو إلى 1,175,000 يورو. تتوفر وحدات بغرف نوم 3 وحمامات 2-3، مع مساحات مبنية تتراوح من 150 مترًا مربعًا إلى 196 مترًا مربعًا. تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع داخل المبنى، حيث تميل وحدات البنتهاوس إلى أن تكون في الطرف الأعلى من الطيف السعري. نظرًا لأن البناء قد اكتمل، فإن الشقق متاحة للشراء الفوري، مما يوفر فرصة مباشرة للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن منزل جديد على كوستا ديل سول.
إستيبونا هي بلدة ساحلية خلابة تشتهر بجمالها الطبيعي وشواطئها. المنطقة المحيطة بالمشروع، المعروفة باسم Arroyo Enmedio، هي منطقة متنامية توفر مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق. تمتد مساحة البلدية على 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بمناطق متنوعة تتراوح من الوديان الخصبة إلى الجبال المهيبة مثل Sierra Bermeja. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 19.2 درجة مئوية، مع ساعات شمس وفيرة، مما يخلق مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يساهم عدد السكان الكبير نسبيًا (79,621 نسمة في عام 2025) ووجود 24 فندقًا في جعلها وجهة سياحية نابضة بالحياة.
يقع المشروع في منطقة Arroyo Enmedio جنوب غرب إستيبونا، وهي منطقة معروفة بإطلالاتها البحرية المذهلة وإطلالاتها الجبلية الخلابة. توفر المنطقة بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمتاجر والشاطئ، وكلها على مسافة قريبة. يبلغ عدد سكان إستيبونا 79,621 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة. إن وجود 50 منفذًا للنقل العام و 134 مرفقًا رياضيًا يعزز إمكانية الوصول والفرص الترفيهية. تعد هذه البيئة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء الحضري وقرب الطبيعة.
يظهر هذا المشروع في موقع متميز داخل إستيبونا، كوستا ديل سول. يشير قربها من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية والبنية التحتية للنقل إلى بيئة معيشية مريحة وسهلة الوصول. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة للمقيمين الاستمتاع بكل من نمط الحياة الساحلي والوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز البلدية بمساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتحدها جبال سييرا بيرميخا. تقع إستيبونا على مسافة قريبة بالسيارة من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وفوينخيرولا، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الإضافية. إن موقعها الاستراتيجي على الساحل الجنوبي لإسبانيا يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشاطئ، حيث يبعد 524 مترًا عن شاطئ إستيبونا و 769 مترًا عن شاطئ لا رادا. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة السفر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 236 مترًا، والمستشفيات على بعد 4.4 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا بنية تحتية حديثة مثل محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3,848 ساعة شمس سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع إستيبونا 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من جبال سييرا بيرميخا المهيبة. يوفر المنحدر اللطيف إلى الشاطئ (1.9٪) وصولاً مريحًا. المناخ العام مشمس ومعتدل، مما يجعله وجهة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر إستيبونا مجموعة من الشواطئ الرائعة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ كريستو (1.6 كم)، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق. المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، مع 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal. توجد أيضًا مراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) توفر خيارات لممارسة الرياضات المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Azata Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة لأنشطة نمط الحياة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز البلدية بمساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتحدها جبال سييرا بيرميخا. تقع إستيبونا على مسافة قريبة بالسيارة من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وفوينخيرولا، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الإضافية. إن موقعها الاستراتيجي على الساحل الجنوبي لإسبانيا يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL615870
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
