Dieses Neubauprojekt in Estepona, Málaga, bietet eine Auswahl an modernen Penthäusern mit drei Schlafzimmern. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer aus und versprechen mediterranes Wohngefühl. Die Lage kombiniert die Vorteile eines urbanen Umfelds mit der Ruhe einer Küstenregion. Das Projekt ist auf Käufer ausgerichtet, die Wert auf Komfort, Zugang zu Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung legen. Die Ausrichtung nach Südosten und die Meer- und Bergblicke unterstreichen den Anspruch des Projekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga, Andalusien. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und in unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die Lage ermöglicht ein aktives Leben mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zur Küste ein mediterranes Ambiente schafft.
Diese Wohneinheiten sind auf Käufer zugeschnitten, die eine Kombination aus Strandnähe, urbaner Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die gehobene Ausstattung und die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pool und Fitnessraum sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legt.
Das Projekt befindet sich im Stadium der Fertigstellung ('Gereed'). Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezugsfertig sein können. Als Neubauprojekt profitieren die Einheiten von moderner Bautechnik und aktuellen Energieeffizienzstandards. Die Fertigstellung bietet Käufern die Möglichkeit, eine neue, unbewohnte Immobilie zu erwerben.
Das Projekt bietet keine individuellen Pools, sondern einen Gemeinschaftspool. Es gibt keine expliziten Angaben zu privaten Gärten, wobei Terrassen und Solarien zur Verfügung stehen. Die Wohnungen sind hauptsächlich auf die südöstliche Ausrichtung fokussiert, was die Morgensonne betont, aber die Nachmittagssonne für Terrassenflächen einschränken könnte. Eine Klimaanlage ist vorhanden, jedoch sind Details zur spezifischen Energieeffizienzklasse nicht weiter spezifiziert.
Ref: VL798273
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung an der Costa del Sol mit direkter Nähe zum Meer suchen. Es passt gut zu Personen, die Wert auf Komfort und Annehmlichkeiten legen, wie z.B. ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum und eine moderne Küche. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand macht es attraktiv für jene, die ein Auto nicht zwingend benötigen oder eine mediterrane Lebensweise mit kurzen Wegen bevorzugen. Familien, die eine neue, moderne Wohnlösung suchen, oder Paare, die Platz für Gäste oder ein Hobbyzimmer wünschen, werden von den drei Schlafzimmern und der großzügigen Wohnfläche profitieren. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil erwerben möchten und eine gute Anbindung an Infrastruktur schätzen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert.
Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die auf modernen Komfort und Ästhetik abzielen. Zu den Merkmalen gehören elektrische Rollläden zur Terrasse, Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer und eine moderne Küche, die als State-of-the-Art beschrieben wird. Dies deutet auf eine sorgfältige Auswahl von Materialien und Technologien hin, die auf Langlebigkeit und Benutzerfreundlichkeit ausgelegt sind. Die integrierten Kleiderschränke ('Fitted Wardrobes') und die Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Die Böden und Oberflächen dürften modernen Standards entsprechen, auch wenn spezifische Details zu Materialien wie Marmor oder Feinsteinzeug nicht explizit genannt werden. Die Bäder sind als modern ('modern-bathroom-with-window') beschrieben, was auf zeitgemäßes Design und Funktionalität hinweist. Die durchdachte Raumaufteilung, wie der offene Wohn-Küchenbereich, unterstützt ein helles und großzügiges Wohngefühl.
Die Preise für die angebotenen Penthouses mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bewegen sich im Bereich von €725.000 bis €755.000. Die Wohnfläche beträgt jeweils 140 m² bis 146 m². Diese Preisspanne reflektiert die Lage in Estepona, die neuwertige Bauweise und die Ausstattung. Angesichts der verfügbaren Daten zu Immobilien-Transaktionen in der Provinz Málaga (3.163) und der touristischen Bedeutung der Region, positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes. Die Fertigstellung des Projekts ('Gereed') bedeutet, dass die Einheiten sofort erworben und bezogen werden können, was für Käufer, die kurzfristig eine Immobilie suchen, von Vorteil ist.
Dieses Projekt repräsentiert ein modernes Wohnkonzept an der Costa del Sol, das städtisches Leben mit Küstenflair verbindet. Estepona selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m) und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) prägen den Alltag. Die Verfügbarkeit von 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen im Umkreis unterstreicht die gute Anbindung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Das tägliche Leben kann durch Spaziergänge am Meer, Einkäufe in lokalen Geschäften oder den Besuch eines der zahlreichen Restaurants (50 im 2km-Radius) bestimmt sein. Die vorhandenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Sportzentren und Golfplätze in der Nähe, bieten zusätzliche Optionen für eine aktive Lebensgestaltung.
Estepona bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Küstenentwicklung. Die Lage des Projekts, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt, ermöglicht einen aktiven Lebensstil. Einrichtungen wie Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist lebhaft, aber auch durch die Nähe zur Natur und zum Meer geprägt. Der nahegelegene Hafen (Puerto Estepona 1.7 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Provinz Málaga mit ihrem mediterranen Klima und durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Höhenlage von 15 m über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1.9%) machen die Gegend leicht zugänglich und angenehm für Spaziergänge.
Diese interaktive Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten wie Stränden, dem Stadtzentrum, Einkaufsgelegenheiten und Golfplätzen hervor. Die Karte verdeutlicht die städtische Einbettung des Projekts sowie seine Verbindung zur Küstenlinie und zur umliegenden Natur.
Das Projekt ist in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol, gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren urbanen Zentren und einer eigenständigen lokalen Infrastruktur. Estepona liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Resorts von Marbella im Osten und den exklusiveren Gebieten wie Sotogrande im Westen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die umliegende Provinz Málaga ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von Küstenabschnitten bis zu bergigen Gebieten wie der Sierra Bermeja, die zur Erkundung einladen.
Das Projekt profitiert von einer guten Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Punkte. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Der Flughafen Gibraltar ist mit ca. 36 km Luftlinie ebenfalls erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) in unmittelbarer Nähe. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Infrastruktur ist durch 50 öffentliche Verkehrshaltestellen und 8 OV-Linien gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 12°C und 28°C schwanken. Mit historisch durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1.9%) sorgen für eine angenehme, ebene Umgebung, die durch die nahegelegene Sierra Bermeja (bis 1.449 m) ergänzt wird, welche für eine malerische Kulisse sorgt und Schutz vor stärkeren Winden bieten kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist die Playa de Estepona (524 m), gefolgt von La Rada (769 m). Weitere Strände wie Playa del Cristo sind ebenfalls in Reichweite. Mehrere Blaue Flagge-Strände sind Teil der Costa del Sol. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in der Nähe. Die Region ist reich an Sportmöglichkeiten; es gibt 134 Sporteinrichtungen insgesamt, darunter nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km). Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) bieten Yachthäfen und Wassersportaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol, gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren urbanen Zentren und einer eigenständigen lokalen Infrastruktur. Estepona liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Resorts von Marbella im Osten und den exklusiveren Gebieten wie Sotogrande im Westen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die umliegende Provinz Málaga ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von Küstenabschnitten bis zu bergigen Gebieten wie der Sierra Bermeja, die zur Erkundung einladen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) und 'Brisas del Mar' (ab €730.000) liegt dieses Projekt preislich im ähnlichen Segment für Neubauten mit drei Schlafzimmern. 'Azure Estepona' (ab €530.000) positioniert sich als eine preisgünstigere Alternative, die sich wahrscheinlich an einer anderen Zielgruppe orientiert oder weniger Fläche/Ausstattung bietet. Die hier beschriebenen Penthouses zeichnen sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Strand und eine umfassende Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Infinity-Pool und einem Gourmet-Loungebereich aus. Während 'Atalaya Emotions' ebenfalls in Estepona angesiedelt ist und ähnliche Preise aufweist, könnte die spezifische Lage und das Angebot an Annehmlichkeiten dieses Projekt differenzieren. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen und die Möglichkeit, vieles zu Fuß zu erreichen, ist ein gemeinsames Merkmal vieler Neubauprojekte in Estepona, das die Attraktivität der Region unterstreicht. Die hier angebotene Kombination aus moderner Architektur, Strandnähe und einem umfassenden Angebot an Annehmlichkeiten positioniert das Projekt als eine solide Wahl im oberen Marktsegment der Costa del Sol.
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