Ce projet résidentiel neuf est situé à Estepona, sur la Costa del Sol. Il offre des appartements avec 3 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie habitable allant de 140 m² à 146 m². La construction étant achevée, les résidents peuvent emménager rapidement. Le développement se distingue par ses finitions de haute qualité et ses commodités modernes, visant un confort de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un quartier urbain d'Estepona, à une courte distance de marche de la plage et des commerces. Sa localisation permet un accès aisé aux commodités locales tout en offrant une proximité avec les attractions côtières et golfiques de la région.
Ce développement répond aux attentes de ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et moderne, avec un accès facile aux commodités et aux loisirs. Les appartements, conçus pour le confort, s'adressent à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire avec des prestations complètes.
La phase de construction de ce projet est terminée, ce qui signifie que les propriétés sont prêtes à être occupées. Cette caractéristique permet aux futurs propriétaires d'éviter les délais d'attente liés à la construction et d'emménager rapidement après l'achat.
Ce projet ne propose pas de villas individuelles ni de biens de seconde main. Il est axé exclusivement sur de nouvelles constructions de type appartements ou penthouses. De plus, il n'est pas situé en première ligne de mer, bien que la proximité soit notable.
Ref: VL798273
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à des acheteurs internationaux recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre méditerranéen établi, avec un accès facile aux commodités et à la plage. Il convient aux personnes appréciant la vie urbaine animée, avec une abondance de restaurants, de boutiques et d'activités à proximité immédiate. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours réputés à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) facilite les déplacements pour les résidents qui ne vivent pas à l'année en Espagne, rendant ce projet idéal comme pied-à-terre ou résidence de vacances. La disponibilité immédiate des logements après achèvement conviendra aux acheteurs souhaitant s'installer rapidement. De plus, les finitions de qualité supérieure et les équipements collectifs (piscine, salle de sport) correspondent aux attentes d'un style de vie confortable et moderne, sans les soucis d'une rénovation.
Les appartements de ce projet neuf à Estepona se caractérisent par des finitions haut de gamme conçues pour le confort et l'esthétique. Les volets motorisés s'ouvrant sur la terrasse améliorent la praticité et le flux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le chauffage par le sol dans la salle de bain principale des penthouses ajoute une touche de luxe et de confort, particulièrement appréciable pendant les mois les plus frais. Les cuisines sont équipées d'installations modernes, prêtes à l'emploi, répondant aux standards de qualité attendus dans une nouvelle construction. Les vues panoramiques, mer et montagne, sont mises en valeur par l'orientation sud-est des propriétés. L'utilisation de matériaux durables et de technologies modernes pour le contrôle climatique (climatisation chaud/froid) assure un environnement de vie agréable tout au long de l'année. Les appartements sont également équipés d'ascenseurs pour un accès aisé, de placards intégrés pour un rangement optimal et de terrasses privées, parfois agrémentées de solariums pour les penthouses.
Les prix pour les appartements de ce nouveau développement à Estepona varient entre 725 000 € et 755 000 €. Cette fourchette tarifaire concerne des propriétés de 3 chambres et 2 salles de bain, avec des surfaces habitables allant de 140 m² à 146 m². Les penthouses, potentiellement situés aux étages supérieurs, peuvent inclure des terrasses plus spacieuses et des équipements exclusifs comme un jacuzzi privé. L'offre actuelle comprend des biens prêts à être habités, éliminant ainsi les délais d'attente post-construction. La variation de prix est susceptible de dépendre de la localisation exacte au sein du complexe, de la taille de la terrasse, de la vue offerte et d'autres caractéristiques spécifiques à chaque unité.
Estepona est une commune dynamique de la province de Málaga, connue pour sa côte pittoresque et son centre historique préservé. Ce projet s'inscrit dans un environnement urbain où les commodités essentielles comme les supermarchés (à 104 m) et les pharmacies (à 236 m) sont facilement accessibles à pied. Le quartier offre également une densité de restaurants (50) et de cafés (22) dans un rayon de 2 km, favorisant un rythme de vie animé. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la zone indique un environnement adapté aux familles. Le développement, situé à 15 mètres d'altitude, bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage de La Rada (800 m) et le port de plaisance (1.7 km), tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga (64 km). La vie quotidienne y est facilitée par de nombreux arrêts de transports en commun (50 haltes) répartis sur 8 lignes, rendant les déplacements au sein de la ville et vers les villes voisines aisés, même sans véhicule personnel.
Le quotidien à Estepona, dans ce nouveau développement, est marqué par une combinaison d'accessibilité urbaine et de proximité avec la nature côtière. Les résidents bénéficient d'une situation privilégiée à une distance de marche de la plage de La Rada (524 m), permettant des promenades matinales ou des baignades en après-midi. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché se trouve à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et le centre-ville d'Estepona, avec ses restaurants et ses boutiques, est également accessible à pied. Cette densité de services rend la vie pratique et fluide, réduisant le besoin d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. Pour les loisirs, le projet est idéalement situé près de plusieurs terrains de golf renommés, comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km), ainsi que de centres sportifs et de marinas. L'aéroport de Malaga, à 34 km, assure une connectivité internationale aisée. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus dans un rayon de 2 km renforce la mobilité, offrant des options pratiques pour explorer la région ou se rendre aux destinations plus éloignées.
La localisation de ce projet à Estepona le place au cœur de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité du littoral, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes. La proximité de la ville, des infrastructures routières et des terrains de golf environnants est également visible, soulignant la combinaison d'un style de vie balnéaire et d'activités de loisirs.
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière réputée de la province de Málaga. Estepona se trouve sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'est et Sotogrande à l'ouest. Cette position offre un accès équilibré aux attractions de la région. Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, est à environ 30 minutes en voiture. Sotogrande, célèbre pour son port de plaisance et ses parcours de golf, est également accessible rapidement. La ville d'Estepona elle-même offre un centre historique charmant, une promenade maritime animée et une sélection de plages. La proximité de l'autoroute A-7 et de l'AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et vers l'aéroport de Malaga (AGP), situé à environ 64 km.
Ce projet bénéficie d'une excellente connectivité. La plage de La Rada se trouve à seulement 524 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en environ 2 km. Le centre d'Estepona, avec ses commerces et restaurants, est accessible à pied, le supermarché le plus proche étant à 104 mètres et la pharmacie à 236 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité : Valle Romano Golf est à 4.1 km, Azata Golf à 4.4 km et 4.6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 34 km, offrant un accès rapide aux vols nationaux et internationaux. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 36 km. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus dans les environs immédiats facilite également les déplacements vers les villes voisines telles que Marbella ou Sotogrande.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, s'élevant à environ 3 848 heures par an, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau dépassant les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues potentiellement dégagées. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, ajoute un cadre montagneux spectaculaire au paysage côtier. La topographie locale est relativement plate, avec une légère pente de 1.9% vers la plage, ce qui facilite l'accès et la mobilité. Le climat est propice aux activités de plein air toute l'année, y compris le golf, les sports nautiques et les randonnées dans les environs naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona offre une variété d'options de loisirs, centrées autour de ses plages et de ses installations sportives. La plage de La Rada, la plus proche, se situe à 800 mètres. D'autres plages comme Playa del Angel (1.6 km) et Playa del Cristo (2.4 km) sont également facilement accessibles. La marina de Puerto Estepona (1.7 km) propose des activités nautiques et des restaurants. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km), et Estepona Golf (6.2 km) à proximité. De plus, le Polideportivo Municipal (0.4 km), Better Bodies (0.4 km) et le Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km) offrent de nombreuses installations sportives pour diversifier les activités physiques, allant des sports collectifs aux entraînements individuels.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière réputée de la province de Málaga. Estepona se trouve sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'est et Sotogrande à l'ouest. Cette position offre un accès équilibré aux attractions de la région. Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, est à environ 30 minutes en voiture. Sotogrande, célèbre pour son port de plaisance et ses parcours de golf, est également accessible rapidement. La ville d'Estepona elle-même offre un centre historique charmant, une promenade maritime animée et une sélection de plages. La proximité de l'autoroute A-7 et de l'AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et vers l'aéroport de Malaga (AGP), situé à environ 64 km.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Estepona, où est situé ce projet, se positionne comme une alternative résidentielle attrayante sur la Costa del Sol, souvent perçue comme plus calme et authentique que ses voisines plus animées comme Marbella ou Benalmádena. Les prix des biens neufs à Estepona, tels que ceux proposés ici à partir de 725 000 €, sont généralement compétitifs par rapport aux marchés immobiliers de Marbella, où les biens comparables peuvent facilement dépasser le million d'euros. Par exemple, le projet 'Atalaya Emotions' à Estepona débute à 720 000 €, et 'Brisas del Mar' à 730 000 €, des prix similaires indiquant une valorisation constante dans la zone. 'Azure Estepona', avec un point de départ à 530 000 €, représente une option plus abordable dans la même commune, suggérant une gamme de prix étendue en fonction des caractéristiques spécifiques. Comparé à des zones plus à l'est comme Fuengirola ou à l'ouest comme Manilva, Estepona bénéficie d'un équilibre entre un développement urbain complet, une offre de loisirs riche (golf, plages) et une préservation d'un caractère local. L'accès à la nature, notamment la Sierra Bermeja, est également un atout distinctif par rapport aux zones plus plates et plus développées de la côte centrale.
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