Dieses Neubauprojekt in Estepona, an der Costa del Sol, bietet Luxus-Reihenvillen in einer exklusiven, umzäunten Wohnanlage. Mit einer Hanglage, die spektakuläre Meerblicke ermöglicht, und der Nähe zum Strand, vereint es moderne Architektur mit mediterraner Lebensart. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fitnessraum, Spa, Padel-Plätze und mehrere Pools, was den Bewohnern ein komfortables und aktives Leben ermöglicht. Der Baustatus "im Bau" verspricht moderne Standards und eine baldige Fertigstellung.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'The Sanctuary Villas' (ab €1.790.000) und 'Aurea Villas' (ab €1.550.000) positioniert sich dieses Projekt preislich im mittleren bis oberen Segment des Luxusmarktes, mit Startpreisen ab €1.468.000. Während 'The Sanctuary Villas' tendenziell höhere Einstiegspreise aufweist, bietet dieses Projekt eine vergleichbare Exklusivität und Ausstattung zu einem potenziell zugänglicheren Preisniveau. 'Aurea Villas' liegt preislich in einem ähnlichen Bereich. Alle drei Projekte befinden sich in Estepona und bieten Neubauwohnungen mit modernen Annehmlichkeiten. Die spezifische Hanglage mit Meerblick dieses Projekts, kombiniert mit der direkten Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Strand, unterscheidet es von Projekten, die möglicherweise weiter vom Zentrum entfernt oder nur auf Golf ausgerichtet sind. Die angebotene Bandbreite an Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitness, Spa und Padel ist typisch für hochwertige Entwicklungen an der Costa del Sol, hebt aber die Attraktivität dieses Projekts hervor. Die Möglichkeit zur Personalisierung der Innenausstattung ist ein weiteres Verkaufsargument, das bei vielen Käufern, die eine individuelle Note wünschen, gut ankommt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Selwo, an der "New Golden Mile" nahe Estepona, auf einer leichten Anhöhe, die weite Ausblicke bis zum Meer eröffnet. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht die gute Erreichbarkeit, während die Distanz zu größeren Städten wie Marbella für eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Aktivität sorgt.
Die Villen richten sich an Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität mit umfassenden Annehmlichkeiten legen. Der Wunsch nach Meerblick, die Nähe zum Strand und die Verfügbarkeit von Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fitness, Spa und Padel-Plätzen werden hier erfüllt. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenausstattung spricht Käufer an, die ihr Zuhause nach persönlichen Vorstellungen realisieren möchten.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, was den Käufern die Möglichkeit gibt, von modernen Bautechniken und Energieeffizienzstandards zu profitieren. Die Fertigstellung wird für die nahe Zukunft erwartet, und die Bauphase ermöglicht oft noch individuelle Anpassungen im Innenbereich. Dies ist ein typisches Merkmal für Neubauprojekte in dieser gefragten Region der Costa del Sol.
Das Projekt bietet keine sofortige Bezugsfertigkeit aufgrund des aktuellen Baustatus. Die Hanglage, obwohl vorteilhaft für Ausblicke, kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen, insbesondere wenn nicht alle Bereiche stufenlos erreichbar sind. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung, was im Hochsommer zu hohen Temperaturen führen kann, obwohl Klimaanlagen vorgesehen sind.
Dieses Projekt passt ideal für Käufer, die eine neue Immobilie in Spanien suchen und Wert auf eine gehobene Ausstattung, moderne Architektur und umfassende Gemeinschaftseinrichtungen legen. Es eignet sich für Familien, die eine sichere Umgebung mit Spielplätzen und Pools für ihre Kinder schätzen, ebenso wie für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Zugang zu Sportmöglichkeiten wie Fitness, Spa und Padel-Tennis wünschen. Die Lage in Strandnähe und mit Meerblick spricht Liebhaber der mediterranen Küstenatmosphäre an. Darüber hinaus ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume ein Pluspunkt für Käufer, die ihr Zuhause perfekt an ihren persönlichen Geschmack anpassen möchten. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und die gute Erreichbarkeit von Schulen und dem Krankenhaus machen es auch für dauerhaft Ansässige attraktiv.
Die Qualität der Ausführung in diesem Neubauprojekt zeichnet sich durch die Verwendung von Markenprodukten und hochwertigen Materialien aus. Gemäß den Angaben werden die Villen über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus verfügen, einschließlich der Bäder, was den Wohnkomfort erhöht. Vorinstallationen für Klimaanlagen (warm und kalt) sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die südliche Ausrichtung der Immobilien in Verbindung mit großzügigen Fensterflächen maximiert den Lichteinfall und bietet oft Panoramablicke. Die Beschreibung erwähnt 'top brands and high qualities', was auf eine sorgfältige Auswahl von Materialien für Böden, Bäder, Küchen und Einbauten hindeutet. Die Möglichkeit zur freien Personalisierung der Innenausstattung erlaubt es den Käufern, die endgültige Anmutung nach ihren Wünschen zu gestalten, was bei der Auswahl von Fliesen, Wandfarben, Türen und Einbaumöbeln relevant ist.
Die Villen werden zu Preisen zwischen 1.468.000 € und 1.638.000 € angeboten, was sie im oberen Segment des Marktes positioniert. Diese Preisspanne reflektiert die hohe Bauqualität, die exklusive Lage, die Größe der Wohneinheiten (167-174 m² Wohnfläche auf 329 m² Grundstück) und die umfangreichen Annehmlichkeiten der Wohnanlage. Die Verfügbarkeit ist durch die Anzahl der Wohneinheiten begrenzt, und da es sich um ein Neubauprojekt handelt, sind die Einheiten noch nicht bezugsfertig. Es ist ratsam, sich über die aktuellen Verfügbarkeiten zu informieren, da solche Projekte oft nach Phasen verkauft werden.
Dieses Projekt ist für Personen gedacht, die eine moderne und komfortable Lebensweise in unmittelbarer Nähe zur Küste suchen. Estepona bietet eine gute Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit. Die Wohnanlage selbst ist als "Gated Community" konzipiert und bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: von Fitness und Spa bis hin zu Sportanlagen wie Padel-Plätzen. Die Nähe zu Stränden wie La Rada und Playa del Cristo ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Infrastruktur rund um das Projekt ist gut ausgebaut; Supermärkte, Restaurants und Schulen sind bequem erreichbar. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseason unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert zudem Ausflüge in umliegende Städte und den Flughafen Malaga.
Das Leben in diesem Projekt bedeutet, Teil einer exklusiven Gemeinschaft zu sein, die Komfort und Annehmlichkeiten schätzt. Die Lage in Estepona, einer Stadt, die sowohl touristisches Flair als auch authentisches andalusisches Leben bietet, ist attraktiv. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Für Familien sind Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Die Nähe zu Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (22) ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Der tägliche Rhythmus kann durch Spaziergänge am nur 524 Meter entfernten Strand, sportliche Aktivitäten in der Wohnanlage oder Ausflüge in die Natur der Sierra Bermeja bestimmt werden. Die Tatsache, dass viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden können, fördert einen aktiven und umweltfreundlichen Lebensstil.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage auf einer Anhöhe, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet sowohl Ausblicke auf das Mittelmeer als auch auf das nahegelegene Hinterland mit seinen Bergen. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit guter Infrastruktur.
Das Projekt liegt in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 25 km westlich) und der Campo de Gibraltar Region. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre langen Küstenabschnitte. Die Lage des Projekts, als "New Golden Mile" bezeichnet, positioniert es zwischen den lebhaften touristischen Zentren und bietet dennoch eine ruhigere Wohnatmosphäre. Die Nähe zur AP-7 Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Orten wie dem Flughafen Málaga (34 km) und den Küstenstädten entlang der Costa del Sol und Costa de la Luz.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Projekts. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächste Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Das Krankenhaus ist 4.4 km entfernt. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Der internationale Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut. Eine EV-Ladestation befindet sich 1.3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und 3,848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen angenehmen 12°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer. Der Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf einer leichten Anhöhe (15m über NN) bietet nicht nur Meerblick, sondern auch Ausblicke auf die nahegelegene Berglandschaft der Sierra Bermeja. Die moderate Hangneigung zum Strand (1.9%) macht den Weg dorthin sehr flach und angenehm. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und natürlicher Vegetation, mit einigen kleinen Wasserläufen und dem Bergmassiv als Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden ist ein wesentliches Merkmal des Projekts. Der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, während Playa del Cristo (1.6 km) ebenfalls gut zugänglich ist. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Neben den Stränden verfügt die Wohnanlage selbst über attraktive Freizeiteinrichtungen wie einen Fitnessraum, Spa-Bereiche und Padel-Tennisplätze. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km). Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in Reichweite. Der nahegelegene Hafen von Estepona (Puerto Estepona, 1.7 km) lädt zu Bootsausflügen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 25 km westlich) und der Campo de Gibraltar Region. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre langen Küstenabschnitte. Die Lage des Projekts, als "New Golden Mile" bezeichnet, positioniert es zwischen den lebhaften touristischen Zentren und bietet dennoch eine ruhigere Wohnatmosphäre. Die Nähe zur AP-7 Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Orten wie dem Flughafen Málaga (34 km) und den Küstenstädten entlang der Costa del Sol und Costa de la Luz.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL858784
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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