Ce nouveau développement exclusif de villas jumelées est situé à Estepona, sur la Costa del Sol. Niché dans un quartier prisé, il offre un cadre de vie alliant proximité des commodités urbaines et tranquillité. La conception moderne et les finitions de haute qualité visent à procurer un confort optimal aux résidents, tout en profitant d'un environnement ensoleillé et d'un accès aisé aux infrastructures régionales.
Ce projet s'inscrit dans le marché immobilier dynamique d'Estepona, qui attire une clientèle internationale à la recherche de propriétés de qualité sur la Costa del Sol. Comparé à 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1.790.000 €), ce projet offre une entrée de gamme plus accessible, tout en proposant des caractéristiques similaires en termes de luxe et de services. Par rapport à 'Aurea Villas' (à partir de 1.550.000 €) et 'Seven Diamonds' (à partir de 1.530.000 €), il se positionne de manière compétitive, particulièrement compte tenu de sa localisation. L'offre typique dans cette zone d'Estepona inclut souvent des appartements et villas avec des commodités communes telles que piscines, jardins et sécurité. Ce projet se démarque par son accent sur les villas jumelées, offrant plus d'intimité et d'espace extérieur par rapport à des appartements. La proximité immédiate des commodités urbaines, une caractéristique marquée ici (supérette à 104 m, pharmacie à 236 m), est un atout différenciant par rapport à des projets situés dans des zones plus isolées. L'accent mis sur la personnalisation intérieure et les systèmes de climatisation/chauffage complets correspond aux attentes d'une clientèle exigeante recherchant confort et adaptabilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement positionné à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Il se situe à courte distance des plages, des commerces et des restaurants, facilitant ainsi un mode de vie urbain et commode. La proximité des axes routiers majeurs assure une connexion efficace avec les autres pôles d'attraction de la Costa del Sol.
Ces résidences s'adressent à ceux qui recherchent un confort moderne dans un environnement méditerranéen. Avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, elles sont conçues pour le bien-être quotidien et les moments de détente. La personnalisation intérieure et les équipements collectifs répondent à un désir de flexibilité et de services haut de gamme.
Le développement est actuellement en phase de construction, offrant l'opportunité d'acquérir une propriété neuve. Les travaux avancent selon un calendrier établi, avec une date de livraison indicative qui sera communiquée aux futurs acquéreurs. L'accent est mis sur des techniques de construction actuelles et des matériaux performants.
Ce projet ne propose pas de propriétés déjà achevées, la commercialisation se faisant sur plan ou en cours de construction. Les options de personnalisation, bien que étendues, peuvent être sujettes à des limitations techniques ou architecturales définies par le promoteur. L'absence d'un environnement rural isolé est à considérer, compte tenu de sa localisation urbaine.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement méditerranéen actif et bien connecté. Il conviendra aux familles ou aux couples souhaitant bénéficier d'un confort moderne, avec des espaces pensés pour la vie quotidienne et les loisirs. La proximité immédiate des services (supermarché, pharmacie, écoles) et des plages rend ce lieu attractif pour ceux qui privilégient la commodité et souhaitent limiter l'usage de la voiture. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à courte distance. Les acquéreurs potentiels en quête d'une propriété neuve, offrant des possibilités de personnalisation intérieure et garantissant un haut niveau de finition, y trouveront leur compte. La localisation en fait aussi une option intéressante pour des investisseurs visant la location saisonnière ou annuelle, grâce à l'attractivité touristique d'Estepona et de la Costa del Sol.
Les propriétés de ce développement se distinguent par un niveau de finition élevé, conçu pour le confort et la durabilité. Les villas intègrent un système de chauffage par le sol (y compris dans les salles de bain), complété par une pré-installation complète de climatisation réversible (chaud et froid) pour un contrôle thermique optimal tout au long de l'année. L'orientation sud favorise l'ensoleillement naturel, réduisant ainsi le besoin de chauffage artificiel. Les matériaux utilisés sont sélectionnés auprès de marques reconnues, assurant une qualité et une esthétique modernes. Les terrasses couvertes offrent des espaces de vie supplémentaires, protégés du soleil intense ou des éventuelles pluies. Un ascenseur est prévu pour faciliter l'accès aux différents niveaux, un atout significatif pour le confort quotidien. Les futurs propriétaires bénéficient de la possibilité de personnaliser entièrement les matériaux intérieurs, leur permettant d'adapter les finitions à leurs goûts personnels.
Les villas proposées dans ce nouveau développement sont positionnées dans une gamme de prix allant de 1.468.000 € à 1.638.000 €. Ces tarifs reflètent la qualité de construction, les finitions haut de gamme, ainsi que les équipements collectifs offerts dans cette communauté fermée. Le projet comprend des unités de trois chambres et trois salles de bain, avec des surfaces habitables allant de 167 m² à 174 m², sur des parcelles d'environ 329 m². Actuellement en phase de construction, la disponibilité des unités est sujette à l'avancement du chantier. Il est recommandé de se renseigner auprès du promoteur pour connaître les lots encore disponibles et les échéanciers de paiement associés à chaque acquisition.
Ce nouveau projet résidentiel se situe dans un environnement urbain stimulant à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol réputée pour son dynamisme et ses infrastructures complètes. Le quotidien y est caractérisé par la commodité : les commerces essentiels, comme une supérette à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, sont accessibles à pied. Les restaurants et cafés à proximité immédiate permettent de profiter de la vie locale sans dépendre d'un véhicule. L'accès aux plages, dont la plus proche est à moins d'un kilomètre, invite à des promenades régulières et à la pratique d'activités nautiques. Les résidents peuvent également bénéficier des installations sportives de la ville, comme le Polideportivo Municipal situé à 400 mètres. Estepona, avec ses 79 621 habitants (prévision 2025) et son tissu économique soutenu par le tourisme, offre une atmosphère vivante tout au long de l'année, y compris en dehors des mois d'été.
Vivre à Estepona offre un équilibre entre vie urbaine et environnement côtier méditerranéen. La ville dispose d'une densité de services notable dans un rayon de 2 km, incluant 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies, et 6 écoles, ce qui assure une autonomie quotidienne appréciable. La proximité de la plage (524 m de Playa de Estepona) et des centres sportifs municipaux (à 400 m) encourage un mode de vie actif. La promenade maritime permet des balades agréables, tandis que le centre historique d'Estepona, avec ses rues fleuries, offre un cadre pittoresque. La présence de 34 jours fériés locaux peut influencer le rythme de la vie sociale et commerciale. L'altitude modeste (15 m au-dessus du niveau de la mer) assure un climat généralement doux, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, rendant la vie extérieure agréable une grande partie de l'année.
La localisation de ce nouveau développement à Estepona est illustrée sur cette carte. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres urbains, des infrastructures de transport et des zones de loisirs. L'analyse de la carte permet d'apprécier l'intégration du projet dans un tissu urbain dynamique tout en soulignant son accès aisé aux espaces naturels et aux infrastructures de la Costa del Sol.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, qui s'étend sur 137 km². Estepona se trouve sur la Costa del Sol, une région du sud de l'Espagne reconnue pour son attrait touristique et immobilier. Elle est positionnée entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. La ville bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès facile à l'autoroute A-7, qui relie les principales villes côtières de la région. L'aéroport de Málaga est à environ 64 km, et celui de Gibraltar à environ 36 km, offrant ainsi une bonne connectivité internationale. Le district d'Estepona couvre une zone variée, allant de la côte à l'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja, offrant un paysage diversifié.
La localisation de ce projet offre une excellente accessibilité aux infrastructures clés. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, tandis que d'autres plages comme La Rada et Playa del Cristo sont respectivement à 769 mètres et 1.6 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 34 km par la route (bien que 64 km hemelsbreed), offrant un accès facile aux vols internationaux. L'aéroport de Gibraltar est à environ 36 km hemelsbreed. Les commodités quotidiennes sont également à portée de main : une supérette à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Valle Romano Golf et Azata Golf sont accessibles en environ 4 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1.3 km, et un hôpital se situe à 4.4 km, assurant une couverture médicale complète.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. La température moyenne annuelle s'établit à 19.2°C, avec des maximales atteignant souvent les 28°C en été et des minimales descendant rarement sous les 12°C en hiver. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 848 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter des activités extérieures durant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente légère vers la plage, ce qui facilite l'accès et offre des vues dégagées. L'arrière-pays montagneux, dominé par la Sierra Bermeja, offre un contraste naturel et des possibilités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de ce projet. Plusieurs plages sont accessibles à pied ou en très peu de temps de trajet. La Playa de Estepona est à 524 m, La Rada à 769 m, et Playa del Cristo à 1.6 km. Ces plages sont propices à la baignade, aux sports nautiques et à la détente. Le projet bénéficie également de la présence de nombreux équipements de loisirs à proximité. On compte 134 installations sportives dans la région, dont des centres sportifs municipaux à moins de 500 mètres du projet. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours de renommée, comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Les marinas, telles que Puerto Estepona à 1.7 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, qui s'étend sur 137 km². Estepona se trouve sur la Costa del Sol, une région du sud de l'Espagne reconnue pour son attrait touristique et immobilier. Elle est positionnée entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. La ville bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès facile à l'autoroute A-7, qui relie les principales villes côtières de la région. L'aéroport de Málaga est à environ 64 km, et celui de Gibraltar à environ 36 km, offrant ainsi une bonne connectivité internationale. Le district d'Estepona couvre une zone variée, allant de la côte à l'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja, offrant un paysage diversifié.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL858784
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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