Dieses Neubauprojekt in Estepona, Málaga, bietet luxuriöses Wohnen auf einem 946 m² großen Grundstück mit 640 m² bebauter Fläche. Das Anwesen wurde kürzlich fertiggestellt und zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine erstklassige Lage aus. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist es für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Qualität und Design legen. Die Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten unterstreicht das attraktive Wohnangebot an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem begehrten Küstenort an der Costa del Sol. Die strategische Positionierung ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und urbaner Zentren, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Anbindung an wichtige Verkehrsrouten erleichtert zudem die Erreichbarkeit von Städten wie Marbella und dem Flughafen Málaga.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die ein geräumiges und modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen. Der offene Wohnbereich, die großzügigen Terrassen und der private Gartenbereich spiegeln einen Lebensstil wider, der Komfort, Privatsphäre und Entspannung in den Vordergrund stellt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants unterstützt den Wunsch nach einem praktischen und angenehmen Alltag.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der nach modernen Standards errichtet wurde. Die Fertigstellung des Projekts ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die zeitgemäße Architektur und die verwendeten Materialien spiegeln den aktuellen Stand der Bautechnik und des Designs wider.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool oder Sportanlagen, da es sich um eine freistehende Villa handelt. Es ist nicht in einer Wohnanlage integriert. Es gibt keine explizit genannten Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder des Designs über die üblichen Bauvorschriften hinaus.
Ref: VL001437
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine hochwertige, sofort bezugsfertige Villa in Strandnähe an der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf eine moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und eine privilegierte Lage legen, werden hier fündig. Es spricht jene an, die das mediterrane Lebensgefühl mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe genießen möchten, sei es für den dauerhaften Wohnsitz, als Feriendomizil oder als strategische Kapitalanlage. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants unterstreicht die Attraktivität für Käufer, die ein unkompliziertes Alltagsleben bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es auch für internationale Käufer, die häufig reisen, interessant.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit klaren Linien und großzügigen Überhängen aus, die sich nahtlos in die mediterrane Umgebung einfügt. Die Innenräume sind auf drei Ebenen verteilt und bieten offene, lichtdurchflutete Räume, die durch raumhohe Fenster viel Tageslicht erhalten. Hochwertige Materialien und neutrale Farbtöne dominieren das Interieur und schaffen eine harmonische, elegante Atmosphäre. Die Küche ist als offener Wohn- und Essbereich konzipiert, der sowohl dem täglichen Komfort als auch geselligen Anlässen dient. Die private Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die gesamte Ausführung zeugt von sorgfältiger Planung und einem Fokus auf zeitlose Ästhetik und Langlebigkeit, passend zum Konzept einer luxuriösen Villa.
Die angegebene Villa ist als Einzelstück zu einem Festpreis von 4.595.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im oberen Segment des Immobilienmarktes von Estepona. Es sind keine weiteren Einheiten dieses Projekts verfügbar, da es sich um eine einzelne, abgeschlossene Villa handelt. Die angegebene Preisspanne (von €4.595.000 bis €4.595.000) reflektiert somit die Einzigartigkeit dieses Angebots. Potenzielle Käufer sollten die Gesamtkosten, einschließlich Nebenkosten und Steuern, bei ihrer Finanzplanung berücksichtigen.
Das Projekt ist in Estepona angesiedelt, einer Stadt, die für ihre Balance zwischen urbanem Leben und mediterraner Gelassenheit bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, und die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants, prägen den Alltag. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, und die Promenade lädt zu Spaziergängen ein. Estepona bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, ohne die Hektik größerer Metropolen. Die gepflegte Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglichen ein komfortables Leben, bei dem viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Diese Kombination aus Strandnähe und urbaner Anbindung schafft ein attraktives Wohnumfeld für verschiedene Lebensphasen.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Estepona wird durch die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand geprägt. Mit einer Supermarktentfernung von nur 104 Metern und einer Apotheke 236 Meter entfernt, sind die wichtigsten Besorgungen schnell erledigt. Die Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Estepona selbst bietet eine reiche Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die hier dargestellte Karte zeigt die unmittelbare Umgebung der Villa, einschließlich der Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie wichtigen Verkehrsanbindungen.
Das Projekt ist strategisch in Estepona platziert, einem Küstenort, der Teil der Provinz Málaga an der südlichen Costa del Sol ist. Estepona liegt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar, was eine gute Erreichbarkeit beider Regionen ermöglicht. Die Stadt selbst ist ein wichtiges Zentrum mit einer eigenen Infrastruktur, die von zahlreichen Hotels, Restaurants und Geschäften geprägt ist. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Kontraste zur Küstenlandschaft und erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Naturerlebnisse. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt als auch die Nähe zu größeren urbanen Zentren und Naturgebieten zu genießen.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der Strand, wie die Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 104 Meter und Apotheken 236 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Estepona ist gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 64 km (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Golfenthusiasten finden in der näheren Umgebung mehrere Plätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Eine EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt und unterstreicht die moderne Infrastruktur.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.848 Sonnenstunden widerspiegelt. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sehr geringen Neigung von 1,9% zum nächstgelegenen Strand, der Playa de La Rada (0,8 km). Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht und für Wanderungen und Naturerlebnisse genutzt werden kann. Diese geografische Vielfalt bietet sowohl Küsten- als auch Berglandschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage des Projekts in Estepona bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 0,8 km entfernt und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Weitere Strände wie Playa de la Angel (1,6 km) und Playa del Cristo (2,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Mit insgesamt 134 Sportanlagen in der Region ist für jeden Geschmack etwas dabei.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist strategisch in Estepona platziert, einem Küstenort, der Teil der Provinz Málaga an der südlichen Costa del Sol ist. Estepona liegt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar, was eine gute Erreichbarkeit beider Regionen ermöglicht. Die Stadt selbst ist ein wichtiges Zentrum mit einer eigenen Infrastruktur, die von zahlreichen Hotels, Restaurants und Geschäften geprägt ist. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Kontraste zur Küstenlandschaft und erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Naturerlebnisse. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt als auch die Nähe zu größeren urbanen Zentren und Naturgebieten zu genießen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Ocyan Villas (ab €3.250.000) und Tyrian Residences (ab €3.550.000), positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment. Die Sierra Blanca by the Sea Villas, mit Preisen ab €5.500.000, sind noch exklusiver angesiedelt. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine schlüsselfertige Natur und die unmittelbare Nähe zum Strand aus, was einen Mehrwert gegenüber Projekten darstellt, die möglicherweise noch im Bau sind oder eine längere Anfahrt zum Meer erfordern. Während andere Neubauprojekte in der Region oft Teil größerer Anlagen sind, bietet diese einzelne Villa eine höhere Privatsphäre. Die Lage in Estepona, das sich als ruhigerer, aber dennoch gut angebundener Küstenort etabliert hat, unterscheidet es von den belebteren Zentren wie Marbella. Die angebotene Grundstücksgröße und die Wohnfläche sind vergleichbar mit anderen Luxusimmobilien in der Gegend, jedoch hebt sich die unmittelbare fußläufige Erreichbarkeit der Infrastruktur hervor.
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