Este nuevo proyecto residencial en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 87 viviendas que combinan diseño moderno, funcionalidad y confort. Situado en una zona residencial consolidada, este desarrollo se encuentra a poca distancia de servicios esenciales y del paseo marítimo, proporcionando un estilo de vida costero accesible. La construcción, iniciada en el cuarto trimestre de 2025, se prevé finalizar en el cuarto trimestre de 2027, ofreciendo residencias diseñadas para maximizar la luz natural y la brisa marina.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Estepona, este proyecto se beneficia de su proximidad a la costa, con playas como La Rada a menos de un kilómetro. La zona urbana circundante garantiza que supermercados, farmacias y centros deportivos estén a poca distancia, facilitando la vida diaria sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones.
Las viviendas están concebidas para satisfacer las demandas de un estilo de vida contemporáneo, priorizando la luminosidad y la amplitud. Espacios interiores diáfanos, terrazas generosas y acabados de alta calidad buscan ofrecer versatilidad y confort para el disfrute durante todo el año, adaptándose a diversas necesidades residenciales.
El proyecto, actualmente en fase de construcción, representa una oportunidad para adquirir una propiedad a estrenar. Con fecha de inicio en el Q4 de 2025 y finalización estimada en el Q4 de 2027, ofrece la posibilidad de planificar una mudanza o inversión con un horizonte temporal definido.
Este desarrollo se enfoca en la vida residencial urbana y costera. No se proyectan aquí grandes extensiones de terreno privativo, dado que se trata de viviendas con terrazas o soláriums. La orientación sur busca optimizar la luz natural, lo cual puede implicar una menor exposición solar directa en fachadas opuestas.
Ref: VL369689
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto residencial es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, con énfasis en la comodidad urbana y la proximidad al mar. Es una opción a considerar para familias que necesitan 4 dormitorios y valoran el acceso a servicios educativos y sanitarios cercanos, como centros de salud a 4.4 km y múltiples colegios en un radio de 2 km. También resulta atractivo para inversores que buscan propiedades de obra nueva en una zona con alta actividad inmobiliaria, como evidencian las 3.163 transacciones registradas en la provincia. Las personas que disfrutan de un estilo de vida activo, con acceso a instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal a 0.4 km y una oferta de ocio y restauración cercana, encontrarán en este proyecto un entorno propicio.
Las viviendas de este proyecto se caracterizan por una construcción moderna con atención a los detalles de acabado y funcionalidad. Los interiores están diseñados para ser luminosos y espaciosos, con distribuciones abiertas y amplias terrazas que extienden el espacio habitable hacia el exterior. Se emplean materiales de calidad, reflejo de los estándares actuales en obra nueva, buscando durabilidad y estética. Las características incluyen armarios empotrados, baños tipo 'suite' y acceso para personas con movilidad reducida. La cocina tipo 'kitchen-lounge' fomenta la convivencia. Los edificios cuentan con ascensor para un acceso cómodo a todas las plantas, incluyendo el aparcamiento subterráneo y trasteros.
Las propiedades en este nuevo desarrollo se presentan con un rango de precios que abarca desde los €730.000 hasta los €825.000. Las 87 viviendas disponibles varían en tamaño y características, reflejando esta horquilla de precios. Con 4 dormitorios y 3 baños, las residencias ofrecen una superficie construida de 178 m², con algunas unidades que podrían alcanzar hasta 191 m². La oferta se distribuye en apartamentos y 'townhouses', buscando satisfacer distintas preferencias de espacio y distribución, todo ello en una promoción de obra nueva.
Este desarrollo residencial en Estepona se sitúa en un entorno urbano vibrante, diseñado para integrarse en el ritmo de vida de la Costa del Sol. La proximidad a servicios como supermercados (a 104 metros) y farmacias (a 236 metros) facilita las rutinas diarias. El acceso a zonas de ocio y restauración se ve favorecido por la ubicación, con restaurantes a un corto paseo. El diseño de las viviendas, orientado al sur, pretende capturar la luz mediterránea, mientras que las zonas comunes, incluyendo piscina y gimnasio, promueven un estilo de vida activo y social. La comunidad cerrada garantiza un entorno seguro, ideal para quienes buscan tranquilidad en su residencia habitual o vacacional.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno de vida que combina la tranquilidad de una ciudad costera con la vitalidad de una región turística consolidada. Con una población proyectada de 79.621 habitantes para 2025 y 3.163 transacciones inmobiliarias recientes, la zona muestra una actividad constante. La oferta de ocio incluye 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, además de 134 instalaciones deportivas. La presencia de 19 colegios y 2 centros de salud subraya su carácter de ciudad de servicios. La cercanía a la Sierra Bermeja añade un componente natural a la oferta paisajística, complementando las 3.848 horas de sol anuales y un clima templado con temperaturas medias de 19.2°C.
El emplazamiento de este proyecto se sitúa en la zona urbana de Estepona, ofreciendo una perspectiva de vida conectada con la ciudad y la costa. La representación cartográfica permite visualizar la proximidad a servicios clave, vías de comunicación principales y la línea costera, contextualizando la vida cotidiana de sus futuros residentes en la Costa del Sol.
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio que se extiende a lo largo de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situado entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Esta posición permite un fácil acceso a otras localidades de interés de la región. La distancia a Marbella es de aproximadamente 25 km, mientras que a la frontera con Gibraltar se encuentra a unos 50 km. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional y oferta cultural, está a unos 85 km. La zona de Estepona se caracteriza por un desarrollo urbanístico moderado, manteniendo un equilibrio entre servicios y entornos naturales.
La ubicación de este proyecto en Estepona ofrece una conectividad favorable. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a distancias peatonales, siendo las más cercanas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 64 km por carretera, mientras que Gibraltar (GIB) se sitúa a aproximadamente 36 km en línea recta. La red de transporte público local se compone de 8 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad interna. Para los entusiastas del golf, varios campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a un radio de 4-5 km. La infraestructura incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km, y comercios esenciales como supermercados y farmacias a distancias muy cortas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, fluctuando entre los 12°C en invierno y los 28°C en verano. El entorno se beneficia de aproximadamente 3.848 horas de sol al año, lo que permite un extenso periodo de disfrute al aire libre, con un notable potencial para actividades acuáticas durante 5 meses, cuando la temperatura del mar supera los 20°C. El proyecto se asienta a 15 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente muy suave hacia la costa (1.9%), lo que facilita el acceso a las playas cercanas. La presencia de la Sierra Bermeja en el interior del término municipal (137 km²) aporta un contraste paisajístico y climático.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo de este desarrollo. Las playas de La Rada y Playa de Estepona, galardonadas con Bandera Azul en ocasiones, están accesibles a pie. Otras opciones como Playa del Cristo se encuentran a corta distancia. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones en las inmediaciones, como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. El área cuenta con una amplia oferta de instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a solo 0.4 km, y puertos deportivos como Puerto Estepona a 1.7 km, que ofrecen actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio que se extiende a lo largo de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situado entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Esta posición permite un fácil acceso a otras localidades de interés de la región. La distancia a Marbella es de aproximadamente 25 km, mientras que a la frontera con Gibraltar se encuentra a unos 50 km. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional y oferta cultural, está a unos 85 km. La zona de Estepona se caracteriza por un desarrollo urbanístico moderado, manteniendo un equilibrio entre servicios y entornos naturales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Estepona se consolida como un enclave atractivo dentro de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre desarrollo urbanístico y respeto por su entorno natural. Proyectos como 'Atalaya Emotions' y 'Brisas del Mar', con puntos de partida de precios similares (€720.000 - €730.000), comparten la demanda por viviendas de calidad en esta zona. Sin embargo, este proyecto destaca por su proximidad inmediata a servicios urbanos y su concepción moderna, con 87 unidades que ofrecen una variedad de apartamentos y 'townhouses'. En comparación con desarrollos más alejados de centros urbanos, la accesibilidad a pie a comercios, restaurantes y la playa es un factor diferenciador clave. Mientras que 'Azure Estepona' se presenta con un umbral de precio inferior (€530.000), este proyecto se posiciona en el segmento medio-alto, reflejando la calidad de construcción, las comodidades ofrecidas (piscina, gimnasio, seguridad) y su ubicación estratégica. La oferta de 4 dormitorios en este rango de precio satisface una demanda específica de familias o compradores que requieren mayor espacio, situándolo como una opción sólida frente a otras alternativas en municipios cercanos como Marbella o Benahavís, que a menudo presentan precios de entrada más elevados.
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