Ce nouveau projet résidentiel à Estepona, province de Málaga, propose 87 logements de type appartement et maison de ville. Les prix débutent à 730 000 € pour des biens de 4 chambres et 3 salles de bain, avec une surface habitable de 178 m². La construction est en cours, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027. Situé dans un quartier résidentiel recherché, le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement implanté à Estepona, une commune dynamique de la Costa del Sol. Il se trouve à courte distance de marche de la plage et des commodités locales, telles que des commerces, des restaurants et des infrastructures sportives. Sa localisation offre un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature méditerranéenne.
Ce développement répond aux besoins des acquéreurs recherchant un confort moderne dans un cadre ensoleillé. Les appartements et maisons de ville sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation, avec des espaces de vie ouverts et des terrasses spacieuses. La présence d'une piscine commune, d'une salle de sport et de parkings souterrains renforce l'attractivité pour un style de vie pratique.
Le projet est actuellement en phase de construction, le chantier ayant débuté au quatrième trimestre 2025. Les futurs résidents peuvent s'attendre à une livraison complète des 87 unités au quatrième trimestre 2027. Cette nouvelle construction garantit des normes modernes en termes d'efficacité énergétique et de design.
Le projet ne propose pas d'appartements avec un nombre de chambres inférieur à 4, ni de studios ou de petites unités. De plus, aucune maison individuelle n'est disponible. Les acquéreurs potentiels doivent noter que toutes les unités sont orientées sud, ce qui limite les options pour ceux qui préfèrent une exposition différente.
Ref: VL369689
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux personnes ou familles recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la mer, avec un confort moderne. Il convient aux acheteurs qui apprécient la proximité des services essentiels tels que les supermarchés, les écoles et les centres de santé, tout en souhaitant pouvoir se rendre à la plage à pied. Les amateurs de sport et de culture trouveront également leur compte avec les infrastructures sportives et le théâtre à proximité. L'orientation sud et les espaces extérieurs tels que les terrasses suggèrent un mode de vie en extérieur, appréciable tout au long de l'année grâce au climat de la Costa del Sol. L'absence de petites surfaces et la présence de 4 chambres peuvent orienter le choix vers des familles ou des groupes.
Les habitations de ce nouveau développement se distinguent par leurs finitions soignées et leur conception axée sur le confort et la modernité. Les intérieurs sont lumineux, avec des agencements ouverts qui favorisent la circulation de l'air et de la lumière naturelle, notamment grâce à l'orientation sud de tous les bâtiments. Les espaces de vie se prolongent sur des terrasses spacieuses, offrant des extensions de l'espace habitable pour profiter du climat. Les caractéristiques mentionnées incluent des placards intégrés, des salles de bain attenantes (ensuite), et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La présence d'une cuisine ouverte sur le séjour ('Kitchen-Lounge') contribue à un environnement de vie convivial et moderne. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, le label 'New Construction' et les vues mer/panoramiques indiquent un positionnement haut de gamme.
L'offre de ce projet immobilier se compose de 87 unités, dont des appartements et des maisons de ville, toutes dotées de 4 chambres et 3 salles de bain. Les prix de vente varient entre 730 000 € et 825 000 €. Les surfaces habitables s'étendent de 178 m² à 191 m². Ces tarifs reflètent la qualité de la construction neuve, les finitions haut de gamme et la localisation privilégiée à proximité des commodités et de la côte. L'ensemble des unités est orienté plein sud.
Ce projet s'inscrit dans un quartier résidentiel d'Estepona, caractérisé par son urbanisation et sa proximité avec les services. La vie quotidienne y est facilitée par la disponibilité de commerces à 104 mètres, d'une pharmacie à 236 mètres et de plusieurs centres sportifs à moins de 500 mètres. La plage de La Rada se trouve à moins d'un kilomètre, permettant des promenades régulières au bord de mer. Les options de restauration sont nombreuses, avec plus de 50 restaurants dans un rayon de 2 km. L'environnement est actif, avec des infrastructures culturelles comme le théâtre Felipe VI à proximité, tout en étant intégré dans une zone où la tranquillité relative de la vie résidentielle est valorisée, malgré la densité urbaine.
Vivre dans ce projet à Estepona signifie bénéficier d'un environnement urbain bien desservi. La proximité des commodités est un atout majeur : un supermarché se trouve à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et le centre de santé à 4,4 km. Les amateurs de sport ne sont pas en reste, avec le stade municipal et des centres sportifs à moins de 500 mètres. La vie culturelle est également accessible, le théâtre Felipe VI étant situé à proximité. Pour les déplacements, la ville dispose de 50 arrêts de transports en commun répartis sur 8 lignes, facilitant l'accès aux différentes parties d'Estepona et aux villes voisines. La plage de La Rada est à moins d'un kilomètre, offrant un accès facile aux activités côtières. Le quartier combine ainsi l'animation urbaine avec la proximité de la nature et de la mer.
Cette carte situant Estepona sur la Costa del Sol met en évidence sa position côtière, entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja. Elle illustre la densité du littoral en termes de développement urbain et de voies de communication, tout en soulignant la proximité des villes majeures de la région comme Marbella et la proximité de l'aéroport de Malaga.
Estepona est une municipalité importante de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga. Elle se positionne entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Sa localisation lui permet de bénéficier du dynamisme touristique et résidentiel de la région, tout en conservant une identité propre. La proximité de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays offre un contraste naturel avec le littoral. Estepona est intégrée dans un réseau de villes côtières bien connectées, facilitant l'accès à d'autres centres d'intérêt comme Marbella ou Tarifa.
La situation géographique de ce projet offre une connectivité intéressante. La plage de La Rada se trouve à 800 mètres, Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 34 km par la route, tandis que Gibraltar se situe à environ 36 km (route non précisée). Les parcours de golf comme Valle Romano Golf sont à 4,1 km. Le réseau de transports publics est bien développé avec 50 arrêts et 8 lignes de bus, rendant certains déplacements possibles sans véhicule personnel. Pour les commodités, un supermarché est à 104 mètres, et une pharmacie à 236 mètres, facilitant le quotidien.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 28°C, et une moyenne de 19,2°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement s'élève à environ 3 848 par an, favorisant un style de vie en extérieur. La baignade est possible pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,9% vers la plage, ce qui indique un environnement relativement plat et accessible. La proximité de la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 m, offre un cadre naturel contrasté.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet se situe à proximité de plusieurs plages populaires d'Estepona. La plage de La Rada, la plus proche à 800 mètres, est réputée pour sa promenade animée. Playa del Cristo, à 1,6 km, est une baie plus abritée. Le district d'Estepona, s'étendant sur 137 km², offre un accès facile à 134 installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux à moins de 500 mètres. La région est également réputée pour ses parcours de golf, avec plusieurs options à moins de 5 km, telles que Valle Romano Golf et Azata Golf. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo sont également accessibles.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une municipalité importante de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga. Elle se positionne entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Sa localisation lui permet de bénéficier du dynamisme touristique et résidentiel de la région, tout en conservant une identité propre. La proximité de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays offre un contraste naturel avec le littoral. Estepona est intégrée dans un réseau de villes côtières bien connectées, facilitant l'accès à d'autres centres d'intérêt comme Marbella ou Tarifa.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Le projet s'inscrit dans le marché immobilier d'Estepona, une zone reconnue pour son attractivité sur la Costa del Sol. Comparé à des projets similaires, comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) ou Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), il se positionne dans une gamme de prix comparable pour des biens neufs de 4 chambres. Azure Estepona, cependant, offre des options à partir de 530 000 €, suggérant une variation dans les standards de finition ou la proximité des commodités. La spécificité de ce projet réside dans sa localisation 'pieds dans l'eau' et son intégration dans un environnement urbain dense, offrant une alternative aux développements plus isolés ou axés sur le golf. L'offre de 4 chambres et 3 salles de bain pour un prix de départ de 730 000 € est cohérente avec les biens familiaux ou plus spacieux sur cette portion de la côte, où la demande pour des résidences secondaires ou principales de qualité reste soutenue.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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