Ce nouveau développement à Estepona, sur la Costa del Sol, propose 10 villas exclusives en construction, offrant une combinaison de design contemporain et de matériaux naturels. Situé dans un quartier résidentiel en pleine expansion, il bénéficie d'une proximité avec les commodités urbaines tout en étant à distance raisonnable de la côte. L'accent est mis sur des espaces de vie ouverts, des finitions de qualité et des systèmes énergétiques efficaces, visant un confort de vie optimal dans un environnement ensoleillé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement placé dans la partie ouest d'Estepona, une zone en développement axée sur les résidences de luxe. La proximité avec le centre-ville (5 minutes en voiture) et les plages, ainsi que les nouvelles infrastructures comme l'hôpital et le parcours de golf Azata, ancrent ce développement dans un environnement dynamique et pratique, tout en restant accessible.
Ces villas sont conçues pour répondre à un mode de vie moderne et spacieux, avec 4 chambres, 3 à 4 salles de bains et des espaces de vie ouverts qui se prolongent sur des terrasses offrant des vues sur la mer, le golf et les montagnes. La présence de jardins privatifs et de piscines (sur le toit pour les villas centrales, privatives pour les villas d'angle) suggère une recherche de confort et de loisirs extérieurs.
Le développement est actuellement en phase de construction, ce qui implique une planification et une exécution des travaux selon les normes actuelles. Les acheteurs s'engagent dans un projet neuf, bénéficiant des dernières techniques de construction et d'une conception architecturale moderne, avec une livraison prévue ultérieurement.
Bien que situé à proximité de la mer et offrant des vues, ce projet n'est pas un complexe en front de mer immédiat. Les villas centrales ont leur piscine sur le toit plutôt qu'au niveau du jardin. L'environnement est en expansion, ce qui peut signifier une activité de construction continue dans les environs. Le caractère de 'villas attachées' implique une proximité avec les voisins.
Ce projet convient aux familles recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse et moderne, où la fonctionnalité rencontre le design. Les 4 chambres et 3 à 4 salles de bains offrent de l'espace pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. La proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des centres de santé (2 centres de santé) est un atout pour les familles. Les amateurs de golf seront également comblés, avec plusieurs parcours à moins de 5 km. Le style de vie décontracté de la Costa del Sol, combiné à des commodités urbaines accessibles à pied ou à vélo, attire ceux qui cherchent à combiner détente et activité. Les 5 mois de saison de baignade et les 3 848 heures d'ensoleillement par an correspondent à un désir de climat chaud et d'activités de plein air prolongées.
La qualité de finition est un point central de ce développement, avec l'utilisation de matériaux de grandes marques et une exécution soignée. L'architecture combine une façade blanche pour refléter l'environnement ensoleillé, de la pierre gris foncé pour la profondeur, et des éléments en aluminium imitation bois pour la chaleur. Ces matériaux sont choisis pour leur faible entretien. À l'intérieur, le confort est assuré par un système d'aérothermie centralisé pour l'eau chaude et la climatisation (chaud/froid), alimentant également le chauffage par le sol radiant. Les caractéristiques incluent des armoires encastrées, des terrasses privées, un solarium, des salles de bains attenantes et du double vitrage, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ces éléments visent à offrir une expérience résidentielle de haut standing.
La gamme de prix pour ces villas de 4 chambres s'étend de 730 000 € à 955 000 €. Cette fourchette reflète la typologie des villas (d'angle ou centrales), la taille des parcelles privatives et potentiellement la localisation exacte au sein du développement. Le prix d'entrée à 730 000 € positionne le projet dans le segment moyen-haut du marché immobilier d'Estepona. La disponibilité est limitée à 10 unités, ce qui est caractéristique d'un développement de petite taille ("boutique development"). Les superficies habitables varient de 179 m² à 222 m², expliquant une partie de la variation des prix.
Ce lieu s'adresse à ceux qui recherchent le dynamisme d'une ville côtière tout en appréciant le confort d'une résidence moderne. La proximité immédiate avec des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des centres sportifs (0.4 km) facilite le quotidien. L'environnement urbain d'Estepona, surnommée le 'Jardin de l'Andalousie', combine un centre historique charmant avec des développements modernes. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles et un climat doux (12-28°C) invitent à profiter des espaces extérieurs. Les villas sont conçues pour maximiser ces conditions, avec des terrasses et des vues dégagées, créant un cadre de vie agréable toute l'année, même si la densité de population (79 621 habitants en 2025) indique une vie urbaine active.
Vivre ici signifie être intégré dans un tissu urbain vivant, avec la plupart des nécessités quotidiennes à portée de main. Le supermarché se trouve à 104 mètres, la pharmacie à 236 mètres, et plusieurs restaurants et cafés (50 et 22 respectivement dans un rayon de 2 km) offrent des options de restauration variées. Les centres sportifs sont à moins de 500 mètres, et le Polideportivo Municipal est à 0.4 km. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts de bus suggère une connectivité raisonnable pour se déplacer sans véhicule personnel. L'environnement est un mélange de résidences, de services et d'espaces verts, avec le parc de la Ciudad de la Imaginación à proximité. La densité de population d'Estepona (79 621 habitants) garantit une animation constante, même hors saison touristique.
Ce projet est situé dans la municipalité d'Estepona, province de Málaga, sur la Costa del Sol. La carte met en évidence sa position dans une zone résidentielle proche de la côte et des commodités. Les points d'intérêt comme les plages, les parcours de golf et les infrastructures de transport sont visibles, situant le développement dans un contexte géographique de loisirs et de vie pratique.
Situé à Estepona, ce projet se trouve sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour son style de vie méditerranéen. Estepona est positionnée entre les centres plus animés de Marbella et Puerto Banús (à 20 minutes) et les zones plus tranquilles vers Sotogrande. Elle bénéficie de sa propre infrastructure développée, incluant un hôpital récent et une gamme complète de services. La ville conserve un charme andalou tout en s'intégrant dans le corridor touristique et résidentiel de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre accessibilité et une atmosphère plus détendue que ses voisines plus au sud.
Ce développement offre une excellente connectivité. Les plages, comme Playa de Estepona, sont accessibles en environ 10 minutes de marche (524 m). Le centre d'Estepona est à 5 minutes en voiture, tandis que Marbella et Puerto Banús sont accessibles en 20 minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à 34 km (environ 30-40 minutes de route), et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km par la route (temps de trajet variable selon la frontière). Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité, avec Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Les commodités essentielles sont à portée immédiate : supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m, et hôpital à 4.4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par une température moyenne annuelle de 19.2°C et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an, le soleil est omniprésent. La région offre 5 mois de saison de baignade (température de l'eau supérieure ou égale à 20°C), typiquement de juin à octobre. Le site se trouve à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des températures douces et une proximité avec la côte. La légère pente vers la plage (1.9%) rend l'accès facile et agréable. L'environnement montagneux de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m) offre un contraste visuel et des possibilités d'excursions.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona regorge d'options de loisirs. Les plages sont accessibles rapidement, avec Playa de Estepona à 524 m, La Rada à 769 m, et Playa del Cristo à 1.6 km. Ces plages, ainsi que d'autres comme Playa del Angel (1.6 km), offrent un littoral varié. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La ville dispose également de nombreuses installations sportives, dont le Polideportivo Municipal à 0.4 km, et 134 installations sportives répertoriées dans la région. Les marinas de Puerto Estepona (1.7 km) et Puerto Deportivo (1.9 km) offrent des activités nautiques et de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet se trouve sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour son style de vie méditerranéen. Estepona est positionnée entre les centres plus animés de Marbella et Puerto Banús (à 20 minutes) et les zones plus tranquilles vers Sotogrande. Elle bénéficie de sa propre infrastructure développée, incluant un hôpital récent et une gamme complète de services. La ville conserve un charme andalou tout en s'intégrant dans le corridor touristique et résidentiel de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre accessibilité et une atmosphère plus détendue que ses voisines plus au sud.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL462789
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres développements à Estepona, ce projet se situe dans une fourchette de prix similaire à Brisas del Mar (à partir de 730 000 €) mais avec des caractéristiques spécifiques. Atalaya Emotions, également à Estepona, démarre à 720 000 € et pourrait offrir des typologies différentes. Azure Estepona, avec un prix de départ plus bas à 530 000 €, suggère une gamme plus accessible ou des caractéristiques distinctes. Ce projet se distingue par son architecture moderne combinant plusieurs matériaux, et par la conception des piscines (privées ou sur le toit) qui répondent à des souhaits variés. Sa localisation dans une zone d'expansion pour les résidences de luxe à l'ouest d'Estepona, à proximité de nouvelles infrastructures comme l'hôpital et le golf Azata, le positionne comme une option contemporaine pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine, accès à la côte et services modernes.
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