Este proyecto de obra nueva en Estepona, provincia de Málaga, presenta una villa de 325 m² construidos sobre una parcela de 570 m². Con 4 dormitorios y 3 baños, esta propiedad, lista para entrar a vivir, se posiciona como una opción de alta gama en la Costa del Sol. Su diseño moderno y la ejecución llave en mano buscan ofrecer un alto nivel de confort y funcionalidad para sus futuros residentes.
En el mercado de Estepona, esta villa se presenta como una opción de obra nueva con un precio de €1,400,000. Comparativamente, otros proyectos en la misma zona, como 'Ayana Estepona', ofrecen precios de partida más bajos (desde €985,000), lo que sugiere una diferencia en tamaño, acabados o ubicación específica. Por otro lado, 'The Sanctuary Villas' se sitúa en un rango de precios superior (desde €1,790,000), indicando propiedades de mayor exclusividad o tamaño. 'Aurea Villas', con un punto de partida de €1,550,000, se encuentra en una categoría similar en cuanto a inversión. La villa analizada se posiciona así en un segmento medio-alto dentro de las nuevas promociones de Estepona, destacando por su entrega inmediata y un conjunto de características de lujo integradas, como la piscina, sala de cine y vistas panorámicas, que justifican su valor en un mercado competitivo como el de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada a escasos metros de la playa, esta villa se beneficia de un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a servicios esenciales. La proximidad al mar y a comercios, junto con una buena conexión de transporte público, facilita la integración en la vida local y el disfrute de las comodidades urbanas.
Diseñada para cubrir las necesidades de un comprador exigente, la propiedad integra múltiples espacios de ocio y confort. Dispone de piscina privada, sala de cine, bodega, y un solárium con jacuzzi, aspectos que atienden a un estilo de vida que valora el entretenimiento y la relajación en el hogar.
Este desarrollo representa una construcción reciente, finalizada y lista para su ocupación. El concepto llave en mano implica que la propiedad se entrega completamente acabada, permitiendo a los compradores una transición rápida y sin demoras a su nuevo hogar.
Aunque el proyecto ofrece amplias comodidades, es importante notar que se sitúa en un área con un índice de edificabilidad del 0.35% sobre la parcela. La descripción no detalla la existencia de zonas verdes comunitarias ni equipamientos deportivos de uso exclusivo para residentes.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto standing en la Costa del Sol, con énfasis en el confort, el ocio y la proximidad a servicios. Es adecuada para familias que valoran tener espacios dedicados al entretenimiento, como una sala de cine o una bodega, y que desean disfrutar de vistas al mar y comodidades como una piscina privada climatizada. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades listas para entregar en ubicaciones consolidadas. La accesibilidad a pie a la playa y a las comodidades urbanas la hace idónea para quienes prefieren un estilo de vida sin coche para el día a día. Aquellos que buscan una conexión directa con la naturaleza y el mar, pero sin renunciar a la vida urbana, encontrarán en Estepona un enclave favorable.
La villa se entrega como una construcción moderna llave en mano, enfatizando un alto nivel de acabados. Incluye sistemas de climatización integral (calefacción central, aire acondicionado frío/calor) y calefacción por suelo radiante en baños, asegurando confort durante todo el año. La presencia de una chimenea añade un elemento de calidez y diseño. Los ventanales buscan maximizar las vistas panorámicas al mar, integrando la luz natural en los espacios interiores. El diseño abierto del salón-comedor fomenta la amplitud y la conexión entre estancias. El equipamiento para el disfrute exterior, como la piscina infinita con zona 'chill-out' y el jacuzzi en el solárium, subraya una orientación hacia el lujo y el bienestar.
El precio de esta villa se sitúa en €1,400,000, correspondiendo a una única unidad disponible con estas características. Dado que se trata de una propiedad individual y finalizada, no existe una horquilla de precios variable basada en diferentes tipologías o fases de construcción. La oferta se limita a esta propiedad específica, lo que significa que la disponibilidad está ligada a la venta de esta única unidad.
Esta villa se sitúa en Estepona, una localidad que combina el encanto de un pueblo andaluz con las comodidades de una ciudad moderna. El acceso a pie a la playa y a una amplia gama de servicios como supermercados, farmacias y restaurantes definen el ritmo de vida diario. La presencia de 50 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en un radio de 2 km sugiere una buena conectividad, reduciendo la dependencia del vehículo privado para gestiones cotidianas. El entorno urbano se complementa con 2 parques, ofreciendo espacios de esparcimiento. La zona atrae tanto a residentes permanentes como a visitantes, manteniendo una actividad constante durante todo el año, evidenciada por los 79,621 habitantes proyectados y la capacidad turística de 6,897 camas.
Vivir en esta villa significa estar inmerso en el día a día de Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga. La ubicación permite un acceso fácil a la vida urbana, con supermercados a 104 metros y farmacias a 236 metros, facilitando las compras diarias. La cercanía a colegios (6 en un radio de 2 km) y centros de salud (2 en la misma área) cubre las necesidades familiares y de bienestar. El paseo marítimo y la playa se encuentran a poca distancia (524 metros), invitando a rutinas de ejercicio o esparcimiento junto al mar. La oferta de 50 restaurantes y 22 cafeterías en las proximidades brinda opciones variadas para el ocio y la restauración. El puerto deportivo, a 1.7 km, añade un punto de interés náutico y social.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Estepona. Resalta su proximidad al litoral, con varias playas a escasa distancia, y su integración en el tejido urbano de la ciudad, evidenciada por la concentración de servicios y transportes en las inmediaciones.
Situada en Estepona, esta villa se encuentra en la Costa del Sol Occidental, una de las franjas costeras más dinámicas de Andalucía. Su posición la sitúa a unos 30 minutos en coche de Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio, y a aproximadamente 1 hora de Málaga capital, con su aeropuerto internacional y oferta cultural. Hacia el oeste, se accede a zonas más tranquilas de la costa gaditana. Estepona actúa como un punto estratégico, ofreciendo acceso a las principales arterias de comunicación de la región, lo que facilita desplazamientos tanto a centros urbanos como a entornos naturales.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a solo 34 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales hubs aéreos de España, facilitando los viajes internacionales. La distancia a la playa de La Rada es de aproximadamente 769 metros, y a la Playa del Cristo de 1.6 km, ambas accesibles a pie o en un corto trayecto. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a un radio de 4.1 a 4.6 km, como Valle Romano Golf y Azata Golf. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km, y el acceso a hospitales a 4.4 km asegura cobertura sanitaria de proximidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,848 horas de sol al año. El entorno se caracteriza por una altitud media de 15 metros sobre el nivel del mar, con una suave pendiente del 1.9% hacia la playa más cercana, La Rada. El periodo propicio para el baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. Las zonas montañosas de la Sierra Bermeja, que alcanzan los 1,449 metros en Los Reales, ofrecen un contraste paisajístico y opciones para el senderismo, a pesar de que la villa se ubica en una zona más llana y urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo, con playas como La Rada (a 0.8 km) y Playa del Cristo (a 1.6 km) fácilmente accesibles. Estepona cuenta con playas reconocidas, aunque no se especifica si son 'Blue Flag'. La oferta recreativa se complementa con múltiples instalaciones deportivas, incluyendo el Polideportivo Municipal a 0.4 km. Para los golfistas, hay varios campos en un radio de 6.2 km, como Estepona Golf. La presencia de dos puertos deportivos, Puerto Estepona y Puerto Deportivo, a menos de 2 km, ofrece oportunidades para actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en Estepona, esta villa se encuentra en la Costa del Sol Occidental, una de las franjas costeras más dinámicas de Andalucía. Su posición la sitúa a unos 30 minutos en coche de Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio, y a aproximadamente 1 hora de Málaga capital, con su aeropuerto internacional y oferta cultural. Hacia el oeste, se accede a zonas más tranquilas de la costa gaditana. Estepona actúa como un punto estratégico, ofreciendo acceso a las principales arterias de comunicación de la región, lo que facilita desplazamientos tanto a centros urbanos como a entornos naturales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL558578
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
