Ce projet immobilier neuf est situé à Estepona, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il propose des villas modernes conçues pour un confort optimal, avec des finitions haut de gamme et des vues panoramiques sur la mer et la montagne. La proximité des commodités et du littoral en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen alliant tranquillité et accessibilité.
Estepona, où se situe ce projet, est une destination prisée sur la Costa del Sol, connue pour son développement urbain et son accès direct à la plage. Par rapport à des projets comme Ayana Estepona (à partir de 985.000 €) ou Aurea Villas (à partir de 1.550.000 €), ce projet se positionne dans une gamme de prix similaire à Aurea Villas, suggérant un niveau de finition et d'équipement comparables. The Sanctuary Villas, avec un prix de départ plus élevé à 1.790.000 €, pourrait offrir des caractéristiques encore plus exclusives ou une localisation plus premium. La densité de commodités à Estepona, avec plus de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, est comparable à d'autres centres urbains de la Costa del Sol, mais la proximité immédiate du projet avec la plage et le port offre un avantage distinctif pour ceux qui recherchent un style de vie côtier sans devoir dépendre systématiquement d'un véhicule.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'une localisation privilégiée à Estepona, à distance de marche de la plage et des commerces. Cette position dans un environnement urbain dynamique assure un accès facile aux commodités essentielles tout en restant connecté à la côte méditerranéenne.
Ces villas répondent aux désirs de propriétaires recherchant un logement spacieux et moderne, équipé de toutes les commodités nécessaires pour un confort quotidien. La présence d'une piscine privée, d'espaces de détente et de vues dégagées satisfait les attentes en matière de résidence principale ou secondaire.
Il s'agit d'un développement de nouvelle construction proposant des villas prêtes à l'emploi. Le projet met l'accent sur des designs contemporains et des infrastructures modernes, offrant ainsi des résidences achevées et prêtes à être occupées.
Ce projet ne propose pas de vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces, et l'environnement immédiat est plutôt urbain, ce qui peut impliquer une densité de population plus élevée que dans des zones rurales. L'accès en voiture aux niveaux supérieurs du sous-sol peut nécessiter une manœuvre prudente.
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing dans un environnement urbain dynamique de la Costa del Sol. Elle conviendra aux familles nécessitant de l'espace (4 chambres) et des commodités modernes, ainsi qu'à ceux qui privilégient la proximité des services et de la plage. Les personnes appréciant le confort d'une construction neuve, les vues dégagées et les équipements tels qu'une piscine privée et un espace bien-être trouveront ici un cadre de vie adapté. L'accessibilité à l'aéroport de Malaga en moins de 35 km peut également convenir à ceux qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent recevoir des visiteurs internationaux.
Les villas sont conçues avec un accent sur le luxe et la fonctionnalité. Elles disposent d'une climatisation réversible centrale, de chauffage par le sol dans les salles de bains et d'une cheminée, assurant un confort thermique toute l'année. Les finitions incluent des piscines privées chauffées, des espaces chill-out et un solarium équipé d'un jacuzzi et d'un bar. L'architecture moderne intègre des matériaux de qualité pour maximiser les vues panoramiques, tant sur la mer que sur les montagnes environnantes. La présence d'un ascenseur panoramique reliant le sous-sol au solarium ajoute une touche de modernité et de praticité.
Le prix de vente pour ces villas débute à 1.400.000 €. Le projet propose des unités avec 4 chambres et 3 salles de bains, occupant une surface construite de 325 m² sur un terrain de 570 m². Compte tenu de ces caractéristiques, le prix est positionné dans le segment supérieur du marché immobilier d'Estepona. La disponibilité est limitée aux unités encore non vendues, la construction étant achevée.
Ce développement se situe dans un environnement urbain d'Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est caractérisée par une accessibilité aisée aux commodités ; supermarchés, pharmacies et restaurants sont à portée de main. La proximité de la mer, à moins de 600 mètres, permet des promenades régulières au bord de l'eau. Les résidents peuvent profiter d'un rythme de vie équilibré, alliant la facilité d'accès aux services urbains à la détente offerte par le climat méditerranéen et la proximité de la plage. Les espaces verts comme les parcs et les jardins, ainsi que les centres sportifs, contribuent à un cadre de vie agréable et actif.
Le quartier est caractérisé par sa densité urbaine, offrant une multitude de commodités à quelques pas. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de commerces, restaurants, pharmacies et centres de santé, rendant le quotidien pratique. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, facilitant la vie des familles. La présence de marinas et de centres sportifs à proximité immédiate enrichit l'offre de loisirs. L'environnement est animé, avec une vie locale active tout au long de l'année, renforcée par la présence de 79 621 habitants et une offre hôtelière significative, suggérant une région dynamique et touristique.
La localisation d'Estepona sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, la place au cœur d'une région réputée pour son climat, ses plages et ses infrastructures de loisirs. La ville elle-même offre un mélange d'urbanisation et de proximité avec la nature, avec la mer à l'avant et les montagnes à l'arrière.
Ce projet est ancré dans la commune d'Estepona, située dans la province de Málaga. Estepona est une ville côtière qui fait partie de la comarca de la Costa del Sol. Elle se trouve entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest, bénéficiant d'une position stratégique sur le littoral andalou. La proximité de la Sierra Bermeja au nord offre un contrepoint naturel à la façade maritime.
La localisation offre une excellente accessibilité. Le centre d'Estepona et ses services, y compris les supermarchés et les pharmacies, sont atteignables à pied (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m). Les plages, comme Playa de Estepona, se trouvent à moins de 550 mètres. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf sont à environ 4 km, et l'aéroport de Malaga est situé à 34 km, offrant une connexion rapide pour les voyages internationaux. Les transports publics sont également bien représentés avec 50 arrêts de bus à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C et 28°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an permettent de profiter pleinement des 5 mois de saison de baignade (température de l'eau supérieure à 20°C). La région est caractérisée par une altitude modérée de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un climat doux. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel avec la côte, bien que le projet soit situé dans une zone plus plate avec une faible pente vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage auront l'embarras du choix avec plusieurs options à proximité, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux à une courte distance de marche. La région compte également de nombreux terrains de golf, avec Valle Romano Golf et Azata Golf accessibles en moins de 5 km. Les installations sportives sont abondantes, incluant des centres sportifs et des piscines, tandis que les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo offrent des activités nautiques. Les 134 installations sportives disponibles témoignent de la richesse des opportunités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré dans la commune d'Estepona, située dans la province de Málaga. Estepona est une ville côtière qui fait partie de la comarca de la Costa del Sol. Elle se trouve entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest, bénéficiant d'une position stratégique sur le littoral andalou. La proximité de la Sierra Bermeja au nord offre un contrepoint naturel à la façade maritime.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL558578
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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