Este proyecto de obra nueva en Estepona, Málaga, ofrece residencias de lujo diseñadas para maximizar las vistas al mar Mediterráneo. Ubicado en un entorno urbano consolidado, el desarrollo se beneficia de su proximidad a servicios esenciales y a la costa, proporcionando un equilibrio entre comodidad y acceso a la naturaleza. Las villas están concebidas con un enfoque en la calidad de construcción y la eficiencia energética, apuntando a un estilo de vida contemporáneo en la Costa del Sol.
Este proyecto se sitúa en el segmento de mercado de viviendas de lujo en Estepona. Comparado con desarrollos como 'The Sanctuary Villas' (desde €1,790,000), 'Aurea Villas' (desde €1,550,000) y 'Seven Diamonds' (desde €1,530,000), esta propiedad se posiciona en el rango de precios más elevado, reflejando características específicas como un tamaño de construcción mayor, un número de dormitorios superior (5 vs. 4 en muchos casos comparables) y acabados y equipamientos de gama alta, como el solárium con gimnasio y jacuzzi privado. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer superficies de parcela similares o más grandes, este desarrollo destaca por la inclusión de un sótano de gran tamaño con múltiples estancias de ocio y funcionales, así como un sistema de climatización avanzado con aerotermia. La ubicación, aunque céntrica y cercana a servicios, puede diferir en cuanto a la exclusividad del entorno o las vistas directas al mar en comparación con propiedades situadas en primera línea de playa o en urbanizaciones cerradas de mayor renombre.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del paseo marítimo y la playa, este proyecto se integra en el tejido urbano de Estepona. La proximidad a comercios, restaurantes y el puerto deportivo facilita un estilo de vida cómodo y accesible, mientras que la conexión con la autovía A-7 asegura un fácil acceso a otras localidades de la Costa del Sol.
Las residencias están orientadas a compradores que buscan una vivienda espaciosa y moderna con múltiples estancias y comodidades. El diseño de varias plantas, los amplios espacios interiores y exteriores, y las vistas panorámicas satisfacen las necesidades de familias o individuos que valoran el confort, el diseño y la conexión con el entorno natural y marino.
Este proyecto se encuentra en fase de construcción terminada (obra nueva), listo para ser habitado. Las villas han sido construidas recientemente, ofreciendo acabados modernos y tecnologías actualizadas. La entrega es inmediata, permitiendo a los nuevos propietarios disfrutar de su hogar sin demoras adicionales.
El proyecto no ofrece vistas garantizadas al mar desde todas las estancias ni acceso directo a campos de golf de primer nivel sin transporte. La distancia al aeropuerto principal, aunque razonable, requiere un desplazamiento en vehículo. Tampoco se incluyen servicios comunitarios como piscinas compartidas o áreas deportivas dentro de la urbanización.
Esta residencia es adecuada para quienes buscan una vivienda principal o secundaria en la Costa del Sol que ofrezca amplias comodidades y una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo. Es una opción para familias que valoran el espacio, con cinco dormitorios y amplias zonas de estar y ocio, incluyendo un sótano dedicado al entretenimiento. También puede ser de interés para compradores que buscan una propiedad lista para habitar, con acabados modernos y un diseño funcional que incluye ascensor y piscina privada. La proximidad a la playa y a los servicios urbanos la hace idónea para aquellos que desean minimizar el uso del coche en su día a día, disfrutando de paseos al mar y acceso a tiendas y restaurantes a pie.
Las villas se construyen siguiendo los más altos estándares de calidad, priorizando la eficiencia energética y el confort. Se implementa el sistema de aerotermia para la climatización y recirculación de aire, con la opción de incorporar paneles solares para optimizar el consumo eléctrico. Los interiores están diseñados para ofrecer un ambiente de lujo moderno, con amplios ventanales que maximizan la luz natural y las vistas. Los baños completos en suite para cada dormitorio, armarios empotrados y vestidor en el dormitorio principal, junto con un sótano de más de 180 m² que incluye garaje, sala de cine, bodega y trasteros, subrayan la atención al detalle y la funcionalidad. La piscina infinita con zona 'chill out' y el solárium equipado con gimnasio acristalado, zona de barbacoa y jacuzzi privado elevan la experiencia residencial.
El proyecto presenta una oferta de viviendas de alto standing con un precio de partida fijado en €2,000,000. Esta tarifa corresponde a unidades con cinco dormitorios y cinco baños, distribuidos en una superficie construida de 396 m² sobre parcelas individuales de 692 m². Actualmente, la disponibilidad se limita a esta configuración específica, sin opciones de personalización de tamaño o número de habitaciones adicionales. El precio refleja la calidad de construcción, los acabados de lujo y la ubicación privilegiada cerca de la costa en Estepona.
Estepona se presenta como un enclave vibrante en la Costa del Sol, combinando la autenticidad de un pueblo andaluz con el dinamismo de un destino turístico de primer orden. Este proyecto se ubica en una zona urbana que permite el acceso a pie a una amplia gama de servicios, desde supermercados y farmacias hasta restaurantes y centros de ocio. La proximidad a la playa, a menos de 1 km, invita a paseos marítimos y al disfrute del clima mediterráneo. La zona residencial se beneficia de la cercanía a infraestructuras clave, como centros deportivos y el puerto deportivo, facilitando un ritmo de vida activo y conectado. El acceso peatonal a muchos puntos de interés reduce la dependencia del vehículo para las actividades diarias, promoviendo un estilo de vida más saludable y sostenible, propio de la cultura andaluza de disfrutar del entorno.
Vivir en esta zona de Estepona significa disfrutar de un entorno urbano con acceso directo a una gran variedad de servicios. La proximidad de 104 metros a un supermercado y 236 metros a una farmacia facilita la gestión de las compras diarias. Los centros deportivos y el Polideportivo Municipal, a tan solo 400 metros, ofrecen opciones para la actividad física. Para el ocio y la restauración, la zona cuenta con una densidad notable de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías. La presencia de 19 centros de educación primaria y 10 de secundaria en el área garantiza el acceso a servicios educativos. La infraestructura de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, complementa la movilidad, aunque la cercanía a la playa y comercios permite una vida más peatonal.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona, Málaga, destacando su proximidad a la costa y a las principales vías de comunicación. Se visualiza la red de servicios urbanos y las rutas de acceso a playas, campos de golf y el aeropuerto, proporcionando una visión general de la accesibilidad y las comodidades del entorno.
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta posición estratégica la coloca a unos 85 km al suroeste del aeropuerto principal de Málaga y a unos 36 km de Gibraltar. La ciudad está bien comunicada por la autovía A-7 y la autopista AP-7, facilitando el acceso a otros destinos turísticos clave como Marbella (aproximadamente 30 km al este) y Sotogrande (aproximadamente 20 km al oeste). Su término municipal, de 137 km², se extiende desde la costa hasta las estribaciones de la Sierra Bermeja, ofreciendo una diversidad paisajística que combina mar y montaña.
La ubicación del proyecto ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a solo 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, permitiendo un acceso rápido a la costa. El puerto deportivo de Estepona está a 1.7 km. La red de transporte está bien desarrollada, con 50 paradas de transporte público accesibles. Para desplazamientos más largos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km por carretera, siendo el principal punto de conexión internacional. Los aficionados al golf disponen de múltiples campos en las proximidades, como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km, asegurando variedad y accesibilidad para la práctica de este deporte.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas agradables durante todo el año, con una media anual de 19.2°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviertos son suaves, con temperaturas que oscilan entre 12°C y 28°C. El número de horas de sol al año, históricamente registradas en 3,848, es uno de los más altos de Europa, lo que favorece actividades al aire libre. El entorno natural se ve enriquecido por la cercanía de la Sierra Bermeja, ofreciendo contrastes paisajísticos y altitudes significativas. La elevación de la zona residencial, a 15 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente hacia la playa (1.9%) contribuyen a un entorno agradable y accesible, con un período de baño de aproximadamente 5 meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de recreación en Estepona es extensa, destacando la proximidad a playas de calidad. La Playa de La Rada, galardonada con Bandera Azul, se encuentra a menos de 1 km, y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas ideales para el ocio y el descanso. Para los amantes del golf, la zona cuenta con varios campos de renombre, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf a poca distancia. La oferta deportiva se complementa con numerosos centros deportivos y polideportivos en un radio de 2 km, como el Polideportivo Municipal. Los puertos deportivos de Estepona y Deportivo ofrecen además actividades náuticas y de ocio, enriqueciendo las opciones recreativas disponibles para los residentes.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta posición estratégica la coloca a unos 85 km al suroeste del aeropuerto principal de Málaga y a unos 36 km de Gibraltar. La ciudad está bien comunicada por la autovía A-7 y la autopista AP-7, facilitando el acceso a otros destinos turísticos clave como Marbella (aproximadamente 30 km al este) y Sotogrande (aproximadamente 20 km al oeste). Su término municipal, de 137 km², se extiende desde la costa hasta las estribaciones de la Sierra Bermeja, ofreciendo una diversidad paisajística que combina mar y montaña.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL338188
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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