关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处埃斯特波纳（Estepona）城区，步行即可到达海滩，周边配套设施完善。其地理位置便于居民享受便利的城市生活，同时也能接触到该地区的自然风光和海滨活动，距离机场34公里，交通连接相对便捷。
这套顶层复式公寓适合那些寻求兼顾舒适生活与便利性的购房者。它提供了宽敞的私人屋顶露台，非常适合户外休闲和享受阳光。室内设计现代，功能齐全，能够满足日常居住和款待客人的需求。
该项目已于近期完工，这意味着购买者可以立即入住，无需等待。作为现房，其建筑质量和内部装修已成型，买家可以直观地评估房屋的实际状况，并将其作为度假屋或长期居所。
此房产是顶层复式公寓，虽然提供了私人屋顶露台，但可能不适合需要大面积地面花园或行动不便的住户。此外，64平方米的居住面积可能不适合有大家庭或需要大量储物空间的买家。
Ref: VL510926
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层复式公寓非常适合那些渴望在阳光海岸拥有一个海滨度假屋的国际买家。它也适合寻求在西班牙南部建立一个高潜力投资物业的投资者，尤其考虑到其便利的地理位置和完善的配套设施。对于那些喜欢将便利的城市生活与海滨休闲相结合的人来说，这是一个理想的选择。此外，对于那些偏爱已完工、可立即入住的房产，并且欣赏私人户外空间（如屋顶露台）的购房者，此项目也十分契合。它为希望在西班牙南部享受地中海生活方式的人们提供了一个实际而有吸引力的选择。
该顶层复式公寓以其卓越的品质和现代化的装修而著称。室内空间采用高品质材料，营造出舒适且时尚的居住环境。公寓配备了现代化的厨房和浴室，并安装了空调系统以确保全年的舒适度。建筑的朝向（南向和西南向）保证了充足的自然光照。此外，公寓配备了嵌入式衣柜和升降电梯，提升了居住的便利性和实用性。大面积的覆盖露台和私人屋顶阳光露台提供了额外的户外生活空间，非常适合放松和娱乐。
该项目提供一套两卧室顶层复式公寓，售价为620,000欧元。此价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）地区，尤其是靠近海滩和便利设施的位置。考虑到其现房状态、公寓类型（顶层复式）以及所提供的设施，该价格在当地市场中具有一定的竞争力。目前可用的信息仅限于这一具体单元，价格可能会因市场变化和未来项目的可用性而有所调整。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的沿海城镇，以其迷人的老城区、长长的海滩和发达的便利设施而闻名。该项目所在地靠近海滩，步行即可到达当地商店、餐馆和公共交通。该区域拥有超过79,000名居民，具备稳定的城市基础设施，包括学校、医疗中心和体育设施。平均年气温19.2°C，3,848小时的年日照量，以及为期5个月的舒适游泳季节，为地中海式的生活方式提供了理想的条件。该地区还拥有丰富的文化和休闲活动，包括附近的多个高尔夫球场和体育中心。
项目所在地埃斯特波纳（Estepona）提供了一种融合城市便利与沿海风情的日常生活节奏。步行即可到达海滩（最近的海滩距离约524米），居民可以轻松享受日光浴和海滨活动。周边104米处设有超市，236米处有药店，4.4公里处有医院，确保了日常生活的便利性。此外，项目距离50多家餐馆、22家咖啡馆和6所学校都在2公里范围内。项目靠近多个体育中心（如0.4公里处的Polideportivo Municipal）和码头（如1.7公里处的Puerto Estepona），为居民提供了丰富的休闲和运动选择。每年3,848小时的日照和为期5个月的游泳季节，也为户外活动提供了有利条件。
该地图展示了项目在埃斯特波纳（Estepona）的精确位置，突出了其靠近海滩、主要道路和周边便利设施的优势。地图有助于理解项目与当地社区、交通网络以及休闲区域（如海滩和高尔夫球场）的相对位置。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）大区，马尔贝拉（Málaga）省的埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，以其迷人的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。该地段属于一个拥有137平方公里土地的肥沃山谷，部分区域被Sierra Bermeja山脉覆盖。与马尔贝拉市（Málaga City）相比，埃斯特波纳提供了更为宁静和传统的西班牙海滨小镇氛围，但同时保持了良好的交通连接和便利的区域服务。该地区靠近其他知名城镇如马尔贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），方便居民享受更广泛的区域资源。
该顶层复式公寓的交通十分便利。距离海滩仅有几分钟步行路程，如Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。最近的超市（104米）和药店（236米）均在步行范围内。距离医院约4.4公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf球场距离4.1公里。电动汽车充电站距离1.3公里。距离机场（Málaga-Costa del Sol）约34公里，方便国内和国际出行。埃斯特波纳镇中心和海滨长廊距离10分钟车程，而购物中心和各类服务设施也近在咫尺。该地区拥有50个公共交通站点和8条公交线路，进一步增强了区域的可达性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔15米的高度，享有地中海温和的气候。年平均气温为19.2°C，夏季最高可达28°C，冬季平均气温为12°C。每年拥有约3,848小时的日照，使其成为欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上，非常适合海滨活动。该地区地形多样，从平缓的海岸线到内陆的Sierra Bermeja山脉（最高点1,449米），为居民提供了多样化的自然景观和户外探索机会。1.9%的平缓坡度通往海滩，也增加了其可达性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近埃斯特波纳（Estepona）海岸线，提供多种海滨和休闲选择。最近的海滩，如Playa de Estepona，距离仅524米，而La Rada海滩则在769米处。Playa del Cristo海滩距离1.6公里，是享受阳光和海水的理想去处。此外，项目周边拥有丰富的体育和娱乐设施，包括多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。区域内设有体育中心（Polideportivo Municipal，0.4公里）和码头（Puerto Estepona，1.7公里），提供划船、水上运动等活动。卡门观景点（Mirador del Carmen de Estepona，1.4公里）和Playa del Cristo观景点（Mirador Playa del Cristo，2.1公里）则提供了绝佳的观景体验。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）大区，马尔贝拉（Málaga）省的埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，以其迷人的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。该地段属于一个拥有137平方公里土地的肥沃山谷，部分区域被Sierra Bermeja山脉覆盖。与马尔贝拉市（Málaga City）相比，埃斯特波纳提供了更为宁静和传统的西班牙海滨小镇氛围，但同时保持了良好的交通连接和便利的区域服务。该地区靠近其他知名城镇如马尔贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），方便居民享受更广泛的区域资源。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与周边项目相比，该顶层复式公寓在埃斯特波纳（Estepona）地区提供了具有吸引力的价值定位。例如，'The View Estepona'和'MarAlto'的起价均为445,000欧元，而'Isidora Living Las Mesas'的起价为519,000欧元。本项目的价格为620,000欧元，虽然更高，但其现房状态、顶层复式设计以及提供的私人屋顶露台等特点，使其在独特性和即时可用性方面具有优势。埃斯特波纳区域整体上提供从海滨到山坡的多种物业类型，价格范围广泛。该项目的定价反映了其优越的地理位置、公寓的特质以及建成的状态，适合那些优先考虑便利性、户外空间和立即入住的买家。与该地区其他新开发项目相比，该项目可能更侧重于提供一个成熟的居住环境，而不是正在建设中的期房。
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